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文档简介

办公室转租合同一、合同缔结方本合同由甲方和乙方缔结，甲乙双方均系自然人或公司法人单位，具有完全民事权利能力和民事行为能力。二、合同内容2.1租赁物品本合同涉及甲方现有的办公室房屋一套，具体位置为（填写具体地址），房屋面积（填写具体面积）。房屋内设备、家具、墙面等由甲方提供。2.2租期本合同租期为（填写租期），自（填写起始日期）起至（填写结束日期）止。如果乙方需要延长租期，应在租期到期前30天向甲方提出书面续租申请，甲方有权同意或拒绝。2.3租金及费用乙方每月应交付甲方租金（填写金额）元，租金由乙方按月支付。乙方应承担房屋内的水电费用、物业管理费等费用。如乙方未按时支付租金和费用，甲方有权立即解除合同并要求迁出。2.4使用与维护乙方应妥善使用房屋及内设设备家具，不得私自改变房屋及设备家具的布局和构造。如有损坏、灰尘、污渍等情况，应及时向甲方报告并请求维修或清洗。2.5租赁解除在租期内，如发生以下情况之一，甲方有权立即解除合同并要求乙方迁出：乙方未按约定支付租金和费用；乙方私自改变房屋及设备家具的布局和构造，导致设备家具的损坏；乙方未履行显著的合同条款。三、保证事项3.1甲方保证事项甲方保证，本合同涉及的房屋是已获得完全合法所有权或使用权的，不存在任何第三方对该房屋的产权、使用权等权利的争议。3.2乙方保证事项乙方保证，其使用甲方提供的房屋及设备家具的目的为办公，不得将该房屋作为居住场所或任何其他用途；乙方也保证，不会因违反本合同条款，使甲方陷入任何法律及其他问题。四、协议条款的变更和解释本合同内容如需变更，甲乙双方应在变更前进行书面协商，必须经过双方协商并签署书面变更协议后，变更内容才能生效。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。五、争议解决甲乙双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼解决。六、契约及附件本合同自双方签字、盖章生效，本合同的附件为合同的完整组成部分。七、合同有效期本合同在当事人未撤销或终止前，均有效。在乙方违反本合同约定的情况下，甲方有权立即解除本合同，乙方应当承担因此而产生的一切

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