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土地抵押借款合同协议书借款方和出借方借款方姓名：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]通讯地址：[借款人通讯地址]出借方姓名：[出借人姓名]身份证号码：[出借人身份证号码]通讯地址：[出借人通讯地址]借款金额和利率借款金额本协议借款金额为人民币借款金额元。利率本协议借款利率为年化[借款利率]%。还款方式还款期限本协议借款期限为[借款期限]个月。还款方式本协议借款采用等额本息还款方式，即每月偿还等额本金及利息。抵押物信息抵押物借款方将其所有权的[土地面积]平方米，位于[土地地址]的土地作为本协议的抵押物。抵押权人抵押权人为出借方。抵押物评估价值本协议约定土地评估价值为人民币[土地评估价值]元。违约条款借款方违约在本协议有效期内，借款方未按照本协议中的约定履行还款义务的，按照以下方式计算违约金：逾期未超过3个月的，每逾期一个月，应支付本协议借款本金数额[借款本金]乘以逾期利率[逾期利率]的千分之[逾期罚息]的违约金；逾期超过3个月的，每逾期一个月，应支付本协议借款本金数额[借款本金]乘以逾期利率[逾期利率]的千分之[逾期罚息]加上贷款余额的千分之五的违约金，直至借款全部还清。其他违约其他违约行为，按照国家相关法律法规规定及本协议约定处理。合同的解除和变更解除本协议任何一方未能履行协议义务的，宣布解除本协议。借款方应于解除协议之日起10日内清算完毕全部欠款。出借方有对土地实际使用权的要求，借款方应在10日之内予以答复，否则自动做出对出借方的退出安排。双方当事人协商并签署书面协议，可解除本协议。变更如本合同变更，双方当事人应当到原合同存放的地方签署书面协议。合同的生效和效力生效本协议经出借方和借款方双方在信用证明人见证下签字生效。效力本协议具有法律效力，双方必须遵守并履行。其他条款出借方拥有审查借款方信用状况和任何需要了解的资料的权利。出借方有权利要求借款方以出借方认为必要的保管抵押物。本协议一经签订，除非出借方书面同意，借款方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给任何第三方。本协议未尽事宜，参照有关法律法规及相关规定处

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