装修施工保证书范文3篇保证书

装修施工保证书范文3篇建筑装修是工程建设工程施工中的重要组成局部,其质量是整个建设工程施工质量的重要保证。本文是装修施工的范文，仅供参考。装修施工保证书范文一：一、业主住宅如需装修，须填写装修审批表向万达公寓治理处提出申请，同时供给装修工程、装修平面设计图、及复印件，经治理处同意方可进展装修。二、装修施工队进场前，需到治理处办理进场装修手续。施工队需供给施工单位有效证明、施工人员名单、身份证复印件及一寸照片二张，指定施工责任人(联系人或通信方式)，装修时需动用电或烧焊则需施工人员的相关证件(电工证、焊工证、动火证复印件)。经治理处同意后办理临时出入证(交纳出入证工本费每证5元及押金10元)，方可进场施工。三、业主要保证按装修审批同意的内容及图纸施工，不得擅自转变工程，特别是不能破坏原建筑主体构造及外立面不得有造成危害大楼安全和影响邻居正常生活的状况(如渗漏、墙体、地板开裂、穿孔等)。如有觉察，业主应无条件赐予修理，严峻违反则由政府有关部门处理。四、不改动进、排水管、排污管、煤气管、地热分水器的原走向和位置，不封闭进、排水口、排污管和地热分水器的检查口，如有影响进、排水、排污管道、煤气管、地热分水器畅通、影响今后检修和维护，业主则无条件负责排解、修理及恢复原状。五、不得乱接公共电源和水源，业主住宅电表前、水表前未经管理处书面同意，严禁改动，烧焊动火前要留意安全，做好放火措施(施工时要配备一个标准3公斤以上的手提灭火器)，违者造成后果严峻，业主无条件负全部责任。六、业主住宅装修时间定为：8：00至12：00，下午14：00至20：00时。装修工程期间，要确保安全施工及文明施工，非施工时间不得有施工噪音，施工杂物及物件不得高空坠落，不得住楼内外及公共场所乱抛余泥、垃圾，在公共场所遗留的余泥、垃圾及杂物业主要负责清理干净。违反规定治理处第一次赐予口头批判及送违章通知单，其次次违反则发出扣罚施工违规通知单。每项、次扣罚施工押金50元整。经劝阻二次无效，第三次连续高空坠物罚施工押金500七、使用电梯运送施工材料、垃圾其高度不得超过2.1米，重量不超过1000公斤。垃圾搬运应用包装袋密封，不得随地遗留，并听从治理人员指挥，按指定地点堆放，每次杂物、垃圾当天要即时清走，违者扣罚施工押金50元，搬运材料及清理杂物时应文明工作，不得损坏电梯设备及立面材料，不得碰、损公共墙体立面，违者业主无条件进行修理及恢复原状。八、工时如有违反，公寓治理处有权实行必要措施予以订正，直到制止施工。对违反条款的行为所造成后果，业主应担当由此引起的一切经济及法律责任。九、业主交纳的施工押金在工期完成后，业主使用三个月后并证明未因施工质量而影响其它业主条件下，凭施工押金收据到治理处取回押金本金。十、此保证书由业主、治理处各执一份，签字确认后生效。业主(签名)：施工责任人(签名)：治理处(签名、盖公章)：年月日装修施工保证书范文二：为了保障房屋的居住和使用安全，完善装修治理，维护宽阔业主的合法权益，使装饰、装修标准化，依据《住宅室内装饰装修治理办法》(建设部第110号令)及有关装饰装修治理的法规，结合实际，制定本规定。小区内全部装饰装修活动有物业治理中心负责监视治理。一、装饰装修申报治理规定1、业主对其房屋进展装饰装修，应选择正规装修公司。装修前业主须持身份证原件、装修方案(包括装修平面图、水电线路图及其它文字说明材料等)和装饰装修施工单位的营业执照、资质证书随装饰装修施工单位负责人一道到物业治理中心申报，填写装修申请表格，办理装修申报手续。假设为使用人装修房屋，使用人还需持业主同意其装修的书面文件和等文件到物业治理中心办理申请手续。2、室外装饰装修如店面、招牌、灯箱、防盗铁花艺、卷帘门等装饰工程，必需到物业治理中心申报，取得物业治理中心书面同意前方可施工。3、在办妥上述手续前方可进场施工。二、装饰装修相关费用交缴治理规定为保障小区环境，准时清理装修建筑垃圾，杜绝因装修施工不当和违规操作造成安全隐患，避开因装修施工影响邻里利益或影响环境、治安、消防、公共秩序等，装饰装修施工单位需向物业治理中心缴纳装修保证金。装饰装修施工单位必需缴清上述费用后，方可入场施工。如业主请有资质的正规装修公司装修，上述费用则由装修公司担当;业主自己设计和施工，其相应费用由业主自行担当。依据《住宅室内装饰装修治理方法》(建设部第110号令)中第七章第三十六条规定，建议业主选择具有相应资质的装修公司。三、装饰装修证照治理规定1、《装饰装修施工证》必需每户一证，加盖物业治理中心印章方可有效。2、装饰装修施工单位须将《装饰装修施工证》端正贴于防盗门内，以便物业治理中心现场查验。3、制止施工证转借、转让、涂改或在与登记房号不相符的地方使用，违者证件予以没收，按无证施工相应条款处理。如施工工期延长，装饰装修施工单位应同业主一起或持业主同意延期期的证明在施工证有效期满前一天到物业治理中心办理延期手续。拒不办理延期手续的，物业治理中心有权没收过期的施工证，并按无证施工相应条款处理。4、保安员对进出小区的装饰材料厂严格按规定进展查证，无证者一概不行进出。5、物业治理中心人员将随时到施工现场进展检查，觉察与本治理规定不相符的，将马上进展处理。四、装饰装修施工治理规定1、住宅室内装饰装修活动，制止以下行为：(1)未经原设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重构造;(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;扩大承重墙上原有的门窗洞口尺寸，撤除连接阳台的砖混凝土墙体;损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;(5)其他影响建筑构造和使用安全的行为。建筑主体，是指建筑实体的构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点的根底等，承重构造，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给地基的主要构造构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。2、装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有以下行为：搭建建筑物、构筑物;转变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗;(3)拆改供暖管道和设施;(4)、拆改燃气管道和设施。本条(1)、(2)行为，应当经双城市城市规划治理处批准，本条(3)行为，应当经物业治理中心批准，本条(4)行为应当经燃气单位批准。3、严禁转变、损坏原有房屋的外貌，必需保持原有(外墙、门窗、阳台)造型和外观设计的材料、款式、颜色，违者必需马上恢复原状。4、不得转变原有进户门的颜色、大小、方向和位置，违者必需马上恢复。门窗严禁安装外置式防护栏及未经物业治理中心书面许可的其他任何户外设施，旨在维护整体的美观和统一。安装内置式防护栏应承受物业治理中心规定的统一款式和颜色。违者必需马上撤除。5、为保持楼宇的完善统一，制止在楼宇外墙面增加或转变任何设施，如架设花架、晾衣架、阳台做外保温、转变外窗、落地门的规格及颜色等，制止未经批准加装防盗铁艺，随便安装空调外机等行为。6、严禁在承重墙(纵横墙)、山墙、底框构造的底层抗震墙上破墙开洞、移动门窗位置、横向剔槽埋管。纵向剔槽深度掌握在3cm以内。违者必需马上恢复。7、不得随便扩大或缩小门窗洞口尺寸(包括打掉窗台墙、窗间墙);不得损伤钢筋混凝土圈(过)梁和构造柱的受力性质;不得转变圈(过)梁上砌体材料的厚度;不得在钢筋混凝土梁下悬挂重物。违者必需马上恢复。8、严禁在楼面现浇、预制板上凿槽埋管、打洞。楼板底面吊顶承重支点应尽量设在周边的墙体上。超过设计标准或者标准增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案并审批。违者必需马上整改。9、严禁在二楼及二楼以上的楼面和阳台上增加填充材料，粘贴较重(如花岗石、大理石、红砖等)的楼面材料，房间内不得增设除木质、铝合金以外的任何隔墙，以免加大负荷或影响楼宇外观，违者必需立即整改。楼梯是房屋构造中重要的受力构件之一，在使用过程中不能超载，避开过大的冲击和振动，更不能在楼板上随便增砌隔墙。10、严禁拆改或移动污水管道，严禁转变厨房、卫生间排气孔的位置。违者必需马上修复。11、严禁私自改动厨卫间的防水层和上下水管、水表、地漏、便坑的位置。涉及破坏卫生间、厨房间防水层的，应当依据防水标准制2412、楼道为全体业主共同全部，任何业主或使用人不得在此进展装修、撤除、更改、摆放物品、粘贴、涂抹等行为。在向室内运送沙子、砖、水泥及其它装修材料时不得污染走廊的公共卫生，不得破坏地面、墙面或其它公共设施设备。如情节严峻的，物业治理中心有权要求业主及当事人对走廊进展必要的清扫处理，必要时从装修保证金中扣除局部或全部款项。13、装修时应预留水表、煤气表、给排水及各种阀门、开关等的检修口。不得私自拆装煤气管接头、水表、暖气分户阀，有线电视、通讯等配套设施设备。14、严禁将垃圾或装修剩余的各种胶、油漆、水泥浆等杂物，投入排污管道。15、施工过程中如需临时更改装修方案，应马上到物业治理中心申报。严禁施工内容与报批方案不相符，违者必需马上补办手续，同时受到相应的处理。16、为保证小区外观整体和谐统一，各种阳光板、阳光棚、铝合金门窗、防盗铁艺、花架、保温设施等制止入场，如有特别缘由，必需得到物业治理中心书面同意。17、运输装饰材料的车辆进出小区后必需按规定的线路限速行驶，严禁鸣笛、超速、乱停乱放，卸完材料后，马上清洁地面，随即离开。18、装饰装修施工单位的机动车进入小区必需停入指定的位置，施工人员自行车进入小区内应按指定位置和指定时间停放。19、装饰材料进入小区后，应马上搬运入户，不得堆放于公共道路或楼梯上。沙石在公共地方停放时间不超过2小时，并留意不要漏于暗沟内、井道中，以免造成堵塞。散落的沙石、水泥材料必需马上清扫干净。如有污染小区环境的行为，物业治理中心有权做出相应处罚。搬运材料进户，必需从楼道进入，不得从窗外或阳台上吊、拉入内，搬运时应留神慎重，因涂料、胶水、油漆、油渍等造成大面积污染或做出相应的赔偿。20、施工用电器设备，严禁表外搭电，大功率用电应到物业治理中心申请临时用电登记，严禁超负荷用电，如超负荷用电造成公共设施设备或其他业主电器损坏，应担当相应的赔偿责任。21、严禁改动供热设施管线或擅自增加散热器数量，违者必需马上整改恢复原状。对擅自改动者，物业中心将不保证其供热效果并且不负责其供热设施的修理。如因擅自改动供热设施给业主及他人造成损失，将由改动者担当全部责任。22、施工期间，应疼惜公共设备设施，如有损坏照价赔偿并恢复。一旦进场施工，室内一切设备、设施(如门窗、卫生洁具、水电系统等)发生故障，损坏责任由业主和装修施工单位共同担当。23、假设因装修施工不当给毗邻造成损失，如上层漏水给下层住户造成损坏等，上层业主及装饰装修施工单位应负责赔偿和修复。修复期间不得懈怠，应承诺明确的整改完成时间。24、装修时不得掩盖或转变公用下水立、横管检视孔位。25、装修建渣、垃圾必需日结日清。搬运材料后，应马上清扫公共地方，拒不清扫者将由物业治理中心代为清扫，清扫费用在装修保证金中扣除。26、如遇政府行为的检查或参观和局部法定节日，物业治理中心将有权要求暂停施工，并以书面形式进展公示。27、施工时间为每周一至周五7：30——20：00，周六、周日为8：00——20：00，其中每天的12：00——14：00，严禁使用噪声较大的设备(如电锤、切割机、空压机等)。违者必需马上停顿施工。28、施工人员应疼惜环境卫生，不得随地吐痰，乱扔烟头、纸屑等杂物，严禁利用四邻的空置房大小便或堆放材料等，装修时必需关闭门窗，严禁高空抛物，违规者物业治理中心将对其处以50元以上的罚款，严峻的将没收其《装饰装修许可证》，并按无证的相应条款处理。施工人员应着装整齐、文明施工。29、遵守治安、消防治理规定，工作场地非工作人员不得入内，非工作时间不得在小区内留宿、逗留。严禁使用电炉、柴火等做饭、烧水。离开现场时，关好水电气阀。锁好门窗，假设因离开时检查不力而对公共设施或其他业主造成损失的，装饰装修施工单位将承受处理，并担当赔偿责任。在装修现场，装饰装修施工单位应配备不少于2具2Kg30、任何单位和个人未经物业治理中心批准，严禁在小区内洽谈业务招揽生意，展现广告。任何装饰装修施工单位不得将单位的名称或展现于其他人可以看到的地方。31、搬运超长、超宽的装饰材料时，不得破坏地面和墙面，在运送颗粒、粉末等简洁散落的建渣或材料时，应全部袋装前方可搬运。32、空调进入小区，必需到客户效劳部办理空调入场手续，才能进场安装。空调应安装在物业治理中心指定的位置，并做好空调外机滴水处理。33、施工期间业主、装饰装修施工单位及施工人员应严格遵守政府有关法规和本文所载治理制度。34、全部违规违纪行为物业治理中心将马上予以处理，按规定的标准开据《违规违纪处理通知单》。35、装饰装修施工单位给小区造成损失或违反物业治理中心的规定的，除追究当事人的责任外，业主也负有连带责任。六、装饰装修退证治理规定1、装修完毕后，由装饰装修施工单位负责人到物业治理中心办理退证退款手续，并需请业主在退款手续上签署装修质量意见。业方法见作为装修质量验收的主要依据。2、物业治理中心依据业主所报装修方案内容到现场进展查看，并做好记录，对违反装修治理规定的，装修保证金不予退还。3、检查无误后，将日常巡察记录、违规违纪处理状况附在退款手续后。4、物业治理中心依据验收意见收回施工证，按证照治理规定和违规违纪处理状况，核算出实退款金额。5、办妥上述手续后，装饰装修施工单位持交款收据和退款手续退款。消防治理规定为了加强小区的消防安全工作，预防火灾事故和消防隐患，切实保障人身和公、私财产的安全，依据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规，结合实际，制定本消防治理规定。1、乐观参与物业治理中心组织的各种消防安全学习及宣传活动，119.2、本区域内全部消防通道必需保持畅通无阻，任何单位和个人不得以任何借口占用消防通道和在消防通道内乱堆乱放。3任何单位和个人不得有任何违反消防治理规定的行为，消防器材未经许可不得擅自挪动和挪用，不得破坏消防设施设备。4、本区域内全部单位和个人必需协作、支持消防人员进展消防检查。各商家应对本区域内的消防安全进展常常性自检，觉察电源线路破损、老化及其它隐患时，应准时通报物业治理中心，帮助进展整改。5、遵守安全用电治理规定，严禁超负荷使用电器，严禁乱拉电源线路，电器产品、燃气用具的安装必需符合有关消防规定。需要使用各种大功率电器时，用书面报告物业治理中心，经同意前方可使用，使用完毕后必需准时拔掉电器电源插头。6、在本区域内进展电焊、气焊等具有火灾危急的作业时，必需经物业治理中心批准，方可作业。7、制止乱扔烟头，吸烟后烟头要即时熄灭。8、严禁携带易燃、易爆物品进入本区域。9、燃料及石油贮气切勿贮存过量，放置地点应远离火源。10、外出时或燃气使用后，请关闭燃气总阀。11、协作物业治理中心组织紧急状态下的疏散，火灾发生时应听从现场指挥员的指挥。12、任何单位和个人有责任保护火灾事故现场，帮助消防机关和物业治理中心调查火灾缘由。商服治理规定为了保证小区整体环境的干净和立面统一协调，为您的经营和生活制造和谐有序的空间，特对商服做如下规定，敬请各位业主/经营者协作和遵守：1、商服的租赁治理商服业主不管自行经营或转租给他人经营，均需到物业治理中心办理登记手续。转租时，双方必需一同将经营内容、复印件以及承租人的相关资料交到物业治理中心备案。同时承租人须依据其经营治理内容，将《工商营业执照》、《卫生许可证》、《排污许可证》、《消防许可证》等相关证照上墙，复印件交物业治理中心建档备案。商服业主在转租商服时，应告知承租人本商服治理规定。2、商服的环境治理商服经营必需经国家相关部门的审批并取得经营许可证。商服经营产生的废气、废油、噪音等，必需符合国家标准，安装的净化设备设施在装修前须将方案报物业治理中心审批。如无可行措施，则应改营其它工程，未经许可不得擅自施工。如觉察违规行为，物业治理中心将依据相关规定或依例进展处理。街沿上不得摆放货物(架)、桌椅、招贴、清洁用具等有碍环境秩序的物品或在街沿上经营、宣传、工作。商服所产生垃圾应集中投放到垃圾箱内。商服玻璃、广告、阶沿等请各位业主或经营者定期清洁，以与大环境相协调、统一。如自行清洁有难处，物业治理中心可供给有偿效劳。商服店招、灯箱钢架及走线将由物业治理中心统一制作标准，业主或承租人施工时按此标准制作，其目的在于标准广告灯箱的统一和协调，使小区外观更整齐、美观。商服的防盗门需按物业治理中心规定的统一款式和颜色进展安装。商服经营人员或顾客的自行车、摩托车应停放在物业治理中心指定的位置。3、商服的安全治理为保证小区业主/使用人的安全，防止不法分子趁机进出小区，请商服使用人务必关闭后门。物业治理中心夜间虽有保安巡逻，但仍请商服经营者派人值守，防止不测。为保证消防安全，商服外设有消防栓或消防箱，业主或承租方在装修时应对商服的消防方案及人员培训做出具体安排，不得有消防隐患存在。业主、商服经营者及从业人员应遵守消防安全治理的有关规定。物业治理中心将不定期的对消防设备进展检查和对全部商服的经营者组织消防演习和消防学问培训，商服各经营户应乐观参与。物业治理效劳内容1、常规效劳工程公共设施修理养护楼梯间内外(含电子门)窗、声控灯日常维护养护、楼内公共蓄水池定期清洗、消毒、清疏和修理上下管道、化粪池、小区内的道路、景点、护栏、路灯(含电费)、公益性文体设施等日常维护。保洁小区内庭院、道路以及楼宇内公共楼道在内的公共局部卫生清洁、生活垃圾清运及常常性的保洁。绿化养护对绿化物进展定期修剪、施肥、浇水、喷药、更保护绿化物生长。栋单元室业主(签名)：装修施工保证书范文三：治理处:本人系圣鼎国际住宅小区 号楼 单元 室的业主,现拟对该房屋进展装饰装修,并托付 (施工单位)负责具体施工.为维护本小区的生活秩序和全体业主的公共利益,本人保证在装饰装修过程中严格遵守以下各项规定:1,听从物业公司治理,承受物业公司指导,检查和监视,标准装修,文明施工.2,托付有资质的装修单位和个人实施房屋装修.施工前,向物业公司送交相关备案资料,申报办理齐全装修《开工许可证》,施工人员《出入证》,并按要求张贴和佩戴.否则,不准施工和出入小区.3,开工前,备好合格的灭火器并摆放在惹眼位置,按要求制定现场安全负责人,确保施工安全.4,安装好带回水弯头的临时抽水马桶,并将其他下水口封闭,确保下水通畅.如违反此项规定造成自家或本单元排水系统堵塞者,所产生的一切后果及损失自行担当.5,不在节假日及寻常12:00至14:00,18:00至次日8:00时之间从事钻,敲,刨,锤等产生噪声的装饰装修活动.6,严格按《装修申请审批表》批准的工程施工,如临时转变或增加装修工程,必需在物业公司补办手续.不补办手续擅自变更的装修工程,即视为违章装修工程,除马上停工整改外,要担当由此造成的一切损失.7,不得撤除室内承重墙,不得在房屋地面铺贴超重石材和在室内增砌实体墙.一旦违反,按违章装修限期整改.8,各下水系统经试验合格,卫生间经闭水试验无渗漏者,装修后消灭的下水堵塞,楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责.9,供排水系统,地暖系统经打压试验无渗漏者,装修后消灭的下水堵塞,楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责.10,不改动供暖,供气管线及配套设施.如确需延长或移动局部管线者,必需由业主向相关厂家申请,获得批准后由厂家派专业人员实施改造,并向物业出具厂家同意改造的有效期证明文件.否则,一