工程造价基础知识讲义

第一章工程造价基础知识1

绪论工程造价从（执）业制度工程造价从（执）业制度发展历程工程造价就业前景从事造价需具备的技能2一、概述1工程造价从（执）业制度发展历程注册造价工程师全国建设工程造价员执业资格从业资格3

从业资格是政府规定专业技术人员从事某种专业技术性工作的学识、技术和能力的起点标准；

执业资格是政府对某些责任较大，社会通用性强，关系公共利益的专业技术工作实行的准入控制，是专业技术人员依法独立开业或独立从事某种专业技术工作学识、技术和能力的必备标准。

执业资格必须通过考试方法取得，考试由国家定期举行。执业资格实行注册管理，是一种动态的长期的管理，考试后要注册，不注册，则资格失效。4浙江省工程造价从业制度历经17年1993年——印发管理办法1997年——印发管理细则1997年12月——首次资格考试2005年——统一换发证书2006年——每年组织考试浙江省目前人数：2.7万余人5我国工程造价执业制度历经14年1996年——印发造价工程师执业资格制度暂行规定（人发[1996]77号）2000年——印发造价工程师注册管理办法（建设部令第75号）2002年——印发造价工程师注册管理办法实施意见（建标[2002]187号）

1998年国家首次组织考试，1999年后——每年组织考试，一般安排在10月中旬目前人数：10万余人6造价工程师报考条件二、报考条件及考试科目（1）造价专业大专毕业，从事造价业务工作满5年；工程或工程经济类大专毕业后，从事造价业务工作满6年。

（2）造价专业本科毕业，从事造价业务工作满4年；工程或工程经济类本科毕业后，从事造价业务工作满5年。

（3）获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和取得硕士学位后，从事造价业务工作满3年。

（4）获上述专业博士学位，从事造价业务工作满2年7考试沟分4个半哑天进陪行：《工程托造价胃管理渡基础腥理论偏与相灾关法鱼规》考试度时间2.恐5h《工程撕造价躺计价植与控肉制》的考开试时搜间：3h；《建设嚼工程司技术程与计雄量》的考稠试时霞间均辰为2.网5h；《工程望造价偏案例径分析》的考判试时教间为3.野5h。考试稀以两浸年为搞一个倚周期崇，参龄加全梯部科村目考坝试的人员犬须在龟连续椅两个辉考试蝇年度厌内通泽过全慰部科丹目考夫试。造价工程师报考科目8全国建设工程造价员（浙江省）（1）工予程造瓦价专血业、皱工程制（建幻玉筑）鼓经济示专业决，中专遭及以州上学吼历；（2）其绘他专清业中宅专及像以上回学历滤，毕枯业后禾在岗熟从事工程摧造价劣业务葵工作满一毙年；造价员（浙江省）考试科目《工程妻造价讽计价窃基础缩慧理论》（公摊共课长）《工程仁计价》（专业垮课：流建筑那、安盈装、辣市政洗、园雾林绿化及李仿古市建筑刃专业阴，选纠报其早一）。两科候同时鼠合格煎者方混可取魄得造先价员洲资格绝证书稻。92工程僵造价匆就业高前景★

需求增加，行业新酬水平今年来呈现管理高于技术的倾向★实用性强，就业面广在建千筑业鲁最发袍达的齿浙江忧省，届建筑秃业总梁产值价占到恋全国13绸.7匠%，而淡造价笑师仅译占全渔国6.题1%，造果价师健人数砌与建兼筑业岛总产送值比怀值为0.栽95，远渐小于交全国堤平均独数2.御12，存故在造绍价师诉短缺别现象拳。设计洽单位撇、建消设单巴位、唯施工乎单位今、中唇介单石位、猛政府预设计铲部门纽奉、造锤价管疮理部楼门及蒸教学所、科苦研部底门。10目前策，全漫国共邻有甲屋级造乎价咨乡丰询企老业10划00余家，桂乙级悔咨询山企业60反00余家拔，注舞册造偶价工册程师10万多麦人，答其中匙直接赴在咨阿询企恳业职耳业的瓦造价灶工程傅师4万多混人。工程勇造价谨咨询死企业味和专持业人粉员队撑伍不阀断壮喂大除造云价工蜻程师将外，蚀尚有摧分布甜于建嫩设、促设计木、施挣工、词中介辅等单苹位的印近50万从事渣建设个工程装概预窄算工邀作岗东位的梢人员垄。11提高禾竞争耕力20哨03年国偿家正狠式发布了《工程己量清训单计价盯规范》，政什府宏观料控制骨、企歼业自主报锁价、心市场衫形成价格捆。进膏一步裹要求企业境提高稳自身薪竞争的能贵力。急需更专业半人才《工程狠量清缴单计正价规范》的实群施，积工程造裕价管绘理由怠静态管理愿转向茧动态由管理管理有理念硬发生捞很大的变罚化，渴社会厨急需大量废地针剥对性茂专业人才览。二个想第一浙江说是建属筑业鹿大省,建筑乞企业坝遍布唤全国服各地塘。至20午09年，堤浙江锋省建隙筑业钳的年涉总产辅值连瓦续六射年名鸭列全篮国第宣一,同时乘利税教连续挣十年晴名列举全国吧第一殖。行业鲜背景花分析12注册优造价搂工程作师人口员地无区及坝行业勉分布注册造价工程师人员地区分布注册造价工程师人员行业分布地区人数地区人数地区人数行业人数行业人数行业人数广东7903福建3032云南1182铁道1357核工业165交通29江苏7804辽宁2850吉林1029电力1163化学工程164农业23山东6402四川2674甘肃713中石油1125电子110邮电21北京5160山西2190贵州508中石化811有色金属107广播电视21浙江4474安徽2150海南354冶金651轻工100航空工业18上海4059江西1570青海158中建总583建材77教育18湖北3954重庆1320广西-水电386兵器72船舶工业13河南3405陕西1301西藏-煤炭330化工委66船舶重工12湖南3343黑龙江1266宁夏-机械206海洋石油51总后6河北3300天津1185内蒙-水利195林业45航天工业1合计73,286新疆-合计7,926总计81,212注：以上绢工程市造价刃人员嫁地区咽分布培与行甘业分旱布中搅的人蓄员互宵不包云含。13全国浙江江苏山东广东北京上海辽宁四川湖北河北湖南河南2008年建筑业总产值(亿元)34552.10(100%)4718.74

(13.7%)4368.95

(12.6%)2509.10(7.3%)2199.59(6.4%)1894.04(5.5%)1889.25(5.5%)1481.65(4.3%)1469.00(4.3%)1349.32(3.9%)1285.29(3.7%)1219.35(3.5%)1066.15(3.1%)造价师人数73,286(100%)4474(6.1%)7804(10.6%)6402(8.7%)7903(10.8%)5160(7%)4059(5.5%)2850(3.9%)2674(3.6%)3954(5.4%)3300(4.5%)3343(4.6%)3405(4.6%)人/亿元2.120.951.792.553.592.722.151.921.522.932.572.743.19全国挺建筑幻玉业较脉发达下省市酷造价秩师分绸布比昏较(续)(单位骑：人/亿元)14由图切可以伯看出沿，造梨价师坐分布摊地域枕不平帝衡。而广情东省吼恰恰嚷相反抗，建木筑业纽奉总产偿值占怪全国6.收4%，而丘造价挠师占爪全国10魔.8老%，造幅价师幻玉人数块与建茄筑业监总产闻值比驼值为3.艇59，远高大于搁全国调平均碍数2.津12，该破省可事能存超在造跃价师滩过剩拴现象月。了解殃各省内、市孝的造黑价工检程师逼的饱烂和程矿度，识分区上域就靠业。在建晋筑业坛最发较达的岭浙江悟省，辰建筑拥业总夏产值涂占到蜻全国13防.7骂%，而汇造价忆师仅此占全唤国6.淋1%，造搭价师陪人数理与建望筑业首总产咸值比祸值为0.晒95，远旬小于章全国从平均街数2.海12，存卡在造做价师宫短缺艺现象久。153从事悬造价怀需具南备的孙技能（1）识液图能重力（饥必要炸条件其）；（2）扎贫实的贺语文参、数夫学基负本功私；理炮解计算刘规则挂和各阀种规万定，最计算周长度精、面积迟、体匙积；（3）熟帐悉精笨通计阀价依岩据和哗当地锄造价呆部门颁发州的各染种造纤价文买件；（4）一没定的友施工辜经验纵；（5）掌顺握精用通造议价软告件。16第一反节节基隔本建赏设项丽目与聋项目拉建设或程序1基本那建设纪项目革含义2基本附建设杨项目提分类3工程籍项目骆建设命程序17基本吊建设筛是实列现社剂会扩鞠大再窝生产届的重剪要手魂段，拌它为倘国民栋经济冬各部春门的变发展胞和人婶民物买质文孙化生里活水扔平的白提高叶建立皂物质得基础垄。（1）含疫义：是指肤固定唱资产岭扩大稼再生驴产的购新建植、扩女建、怨改建、诉重建灭及其塔与之阿相关恐的工轧作。（2）实楼质：就是牧形成型新的诊固定焰资产族全部涌经济哲活动嫂过程。（3）表宏现：基本码建设剑最终猎成果俭表现苗为固阅定资酱产的缩慧增加成。1基本腥建设厉项目斑含义182基本毙建设倾项目朋分类基本祥建设衡项目眉是由魔基本围建设翠工程播项目馅组成逼，根云据工射程项市目的性质朋、用价途和钱资金稀来源不同，可赏将建类设项授目作佩如下撤分类忘：19一、找按性幸质划流分新建倾项目：新喝开始异建设逼的项守目或揪对原珠有建作设项秒目重绢新进淋行总饭体设鱼计，涛经扩萌大规留模后飘，其盲新增惊固定耀资产墨价值浴超过谨原有塌固定巡寿资产顿价值能三倍跪以上践的建膜设项亭目。扩建负项目：为个扩大看原有怒主要天产品耀的生阔产能筐力或魔效益梦，增浇加新更产品历生产鞋能力爱，在扣原有模固定府资产颂的基敌础上却，兴棋建一庸些主描要车持间或斜其他棋固定置资产筐的项虾目。改建柄项目：为挨提高抗生产肝效益炸，改要进产溜品质渴量或事方向婶，对演原有刻设备务、工介艺流兴程进颜行技称术改斤造的碧项目饮，或稠为提叠高综料合生仍产能州力增托加一盟些附瓦属和秒辅助遗车间椒或非烤生产讲性工睛程项茅目。重建歪项目：是绑指因调重大离自然劳灾害缸或战宪争而协遭受酿破坏鉴的固龙定资叛产按水原来本的规近模重沉新建娱设或晚在恢到复的鼠同时痛进行亭扩建砍的工彩程项谈目。迁建额项目：是附指原叫有企梢业或级事业屡单位朗，由写于各累种原芒因迁犁到另即外的然地方捉建设误的项规目。20二、浮按在限国民脏经济高中的碌用途膨划分生产从性建微设项泛目：是指愚直接叨用于邮物质洞生产裁或满前足物之质生毅产需竿要的岔建设梢项目办。具论体包鸽括工牺业、洋建筑奇业、陡农业港、林雨业、漫水利仇、气发象、时运输动、邮盘电、梅商业统或物拘质供奸应、长地质裹资源梳勘探土等建喷设。非生遗产性孕建设：是指创满足损人民粪物质暴文化建生活饿需求堆的建火设项笛目。猛如：仔住宅度、文药教卫但生、宵科学固实验称研究竭、公梯用事壳业和邻其他炉建设华。21三、摸按建蝇设项突目资堤金来助源和阳渠道通划分国家姜投资姜的建略设项桥目国家越预算鸟直接建安排泻基本接建设然投资撒的建头设项敬目，所其中肺包括抄财政晓统借玩统还辨的利兔用外贩资投网资的该项目疮。银行械信用隶筹资场的建彩设项开目通过缎银行怀信用踩方式漏，供武应基停本建逮设项蛋目。浆资金饱的来呆源有堤银行过自有锋资金哥、流睛通货栏币各访项存倾款、申金融肿债券洞等。自筹冈资金思的建坦设项唯目是指达各地膨区、爸各部秧门按答照财掌政制励度提搞留的圣管理许和自柏行分抱配于核基本冶建设蒙投资家的项春目。怎包括歪地方何自筹膨、部鲜门自稼筹和获企业狐事业催单位葬自筹僵。引进井外资裁的建勒设项寇目利用种外资烫建设爽的项杏目利用寄长期疫资金市市场葡的项石目22四、糕按照永建设秆阶段邻划分筹建呼项目只做顶准备肿，尚些不能托开工语的项没目。施工届（在洲建）术项目指正矛在建迟设中叼的项四目。竣工僚项目工程欺施工浅已经将全部拨结束没并通抗过验宅收。建成线投产脸项目指工预程已姑经全脆部竣沸工，浅并通钻过验色收，堪交付樱使用时。23五、贡根据功项目搅管理唱和项虹目经钟济核洲算需践要划均分★单项已工程有独轻立设继计文晕件，恢竣工处后可赠以独膝立发速挥生始产能椒力或直效益前的工血程。单位妇工程是单高项工意程的乓组成垄部分版，有待独立蒙设计毯图纸愚、独柿立施伙工条怀件、篮独立胸计算哈成本薄，但馆建成挤后一本般不云能单村独生听产或忍投入救使用脊的工活程。分部岩工程是单滑位工塘程的捡组成液部分戒。分项爬工程是分旺部工朗程的遣组成宗部分稍。243工程株项目招建设沈程序工程书项目紧建设矿程序士就是惑指建巩设项躁目从液酝酿右、提柴出、煎决策日、设俊计、拒施工笔到竣某工验谅收整执个过有程中罪各项筝工作荣的先链后次季序。特点图：多行倍业、弟多部见门密写切配僻合；综合肚性强沸、涉贺及面溜广、骂环节完多。要求滨：按照正一定受的先架后顺筋序进插行项子目建你设、粥妥善掉处理共各个半环节播之间货的关者系，南才能貌保证原工程删建设率的顺凤利进齿行。25工程仍项目衬建设铲程序话包括拒以下举八个践阶段葵：项目建议书阶段可行性研究阶段编制计划书阶段设计阶段建设准备及招投标阶段施工阶段生产准备阶段竣工验收交付使用阶段建设前期26项目折建议觉书主俘要内洗容：建设想项目观提出草的必汤要性况和依越据，差进口嗽设备赏情况见，国济内外援差距船，概喊况，冲必然励性，便可行希性。产品砌方案内、拟莲建规眯模和业建设哨地点纸的初还步设智想。资源拨情况葵，建宴设条馋件，趣协作完条件做；对叹引进薪设备萄说明唉引进写国别第、厂债商的豆初步惊分析傅和比吨较。投资高估算敢和资香金筹痛措的咸设想尚，对废于利卸用外拥资的爽建设悄项目叙还要煌说明踪蝶利用宝外资各的理难由、湿可能必性及祸偿还服贷款段的大解体测留算。项目蓝进度匀安排塘。经济反效益顿和社抓会效害益的麦初步堤估计驱。2719娱84年国甩家计除委明志确规很定，钟所有受建设律项目央都要岭有提出出和钳审批筝项目留建议脸书这植一道迟程序尼。项逆目建辈议书筋是国大家选傅择建免设项缝目和缎有计馆划的腊进行悬可行更性研达究的恶依据殊。项目赶建议咐书被捧批准撒后，悼并不胃表明锯项目芦正式奋成立监，只血是反毕映国部家同筑意该琴项目捏进行