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文档简介

长住房合约书甲方：房东乙方：房客本长住房合约书（以下简称“本合约”）由甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及双方意愿，经协商达成并签订，以约定以下条款和条件，共同遵守并执行。第一条房屋基本情况甲方是本房屋（以下简称“房屋”）的合法所有人，位于_______________________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，合法的产权证编号为______________，物业管理名称为______________，物业管理费由甲乙各自支付。第二条租赁期限本合约租赁期限为____年，租赁期限自________至________，期满自动解除。在租赁期届满前，甲乙双方可协商续约事宜。第三条租金与付款期限本合约租金为每月________________元，共计租金________________元。租金于每月______________日前支付（银行转账/支付宝等电子支付方式）。如果租金未在规定时间内支付，甲方有权解除本合约，并可要求乙方立即迁出，同时甲方不需退还已支付的租金。第四条服务设施及房屋维护甲方保证在租赁期内保持房屋清洁、整洁并保持房屋设施及设备完好可用。甲方应及时修理房屋设施设备的正常损坏，或者由于自然灾害等无法预见的原因导致设施设备的故障损坏，并提供维修保养服务。若房屋因乙方疏忽或故意行为造成不可修复的损坏，应由乙方按照市场价格赔偿并承担修理费用。第五条违约责任甲方违反本合约的，应赔偿乙方因此所受的实际损失（包括但不限于乙方搬家费用、住宿费用等）。乙方未按照本合约的约定履行合同义务的，甲方有权解除本合约，并要求乙方立即迁出，并有权扣留乙方的押金或要求乙方支付违约金。第六条合同变更和解除甲乙双方如需变更本合约内容，应在变更协议书上签署确认或书面通知，并经双方协商后生效。任何一方发现对方违反本合约规定或存在其他严重违法行为，可解除本合约，经甲乙双方协商达成一致，书面解除并签署解除协议。第七条合同解释和争议解决因本合约引起的甲乙双方的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，甲乙双方均同意提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他本合约签署后成为双方之间的唯一有效合约。本合约所有条款解释权归甲方所有。本合约未包含的相关事宜，由甲乙双方协商解决，并作出相应的书面协议。第九条合约生效本合约自双方签字或盖章之日起生效，由甲方保管。本合约正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方(签名/盖章)：__________________乙方

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