工程项目预算审查及竣工结算

项目四预算审查与竣工结算任务一园林工程竣工验收园林工程竣工验收

施工企业在所承包的工程全部完成后，经质量验收合格，达到和合同要求后向建设单位最后一次办理结算工程价款的手续，由企业预算部门负责编制。

它是由投资成果转入为使用、对公众开放、服务于社会、产生效益的一个标志。二、园林工程竣工验收的依据（l）上级主管部门审批的计划任务书、设计文件等；（2）招投标文件和工程合同；（3）施工图纸和说明、图纸会审记录、设计变更签证和技术核定单；（4）国家或行业颁布的现行施工技术验收规范及工程质量检验评定标准；（5）有关施工记录及工程所用的材料、构件、设备质量合格文件及验收报告单；（6）承接施工单位提供的有关质量保证等文件；（7）国家颁布的有关竣工验收文件。三、验收过程施工单位的准备工作（1）工程档案资料的汇总整理（2）施工自验（3）编制竣工图（4）进行工程与设备的试运转和试验的准备工作三、验收过程施工单位的准备工作工程档案资料的汇总整理l）部门对该工程的有关技术决定文件；2）竣工工程项目一览表，包括名称、位置、面积、特点等；3）地质勘察资料；4）工程竣工图，工程设计变更记录，施工变更洽商记录，设计图纸会审记录；5）永久性准点位置坐标记录、建筑物、构筑物沉降观察记录；6）新工艺、新材料、新技术、新设备的试验、验收和鉴定记录；7）工程质量事故发生情况和处理记录；8）建筑物、构筑物、设备使用注意事项文件；9）竣工验收申请报告、工程竣工验收报告、工程竣工验收证明书、工程养护与保修证书等。三、验收过程施工单位的准备工作施工自检的内容：l）对园林建设用地内进行全面检查；2）对场区内外邻接道路进行全面检查；3）临时设施工程；4）整地工程；5）管理设施工程；6）服务设施工程；7）园路铺装；8）运动设施工程；9）游戏设施工程；10）绿化工程。三、验收过程施工单位的准备工作竣工图编制的依据：施工中未变更的原施工图设计变更通知书工程联系单施工洽商记录施工放样资料隐蔽工程记录工程质量检查记录等四、园林工程竣工验收的程序（一）园林工程竣工的预验收园林工程竣工的预验收，是在承接施工单位完成自检自验并认为符合正式验收条件，在申报工程验收之后和正式验收之前的这段时间内进行的。预验收工作大致可分为以下两部分：1、园林工程竣工验收资料的审查方法：①审阅；②校对；③验证2、园林工程竣工的预验收检查方法有以下几种：①直观检查②实测质量检查③点数④操纵动作（二棵）园跪林工拿程竣梦工正赛式验循收准备谊工作（1）向兼各验栽收委雾员会桌委员连单位对发出刺请柬夸，并丘书面扇通知激设计涨、施包工及吐质量储监督廉等有唇关单香位。（2）拟兰定竣叛工验浮收的皱工作弦议程某，报劈燕验收拌委员济会主特任审略定。（3）选倒定会裁议地待点。（4）准布备好壶一套妇完整欲的竣溉工和祖验收锅的报闸告及洽有关心技术耍资料姐。四、茶园林食工程界竣工确验收迹的程零序（5）在腥实施均验收料中，户验收恐可有序两种浆组织止形式晋，一唐是验涌收人无员先宪后对用竣工嫩验收汁技术碑资料塞及工刃程实婆物进内行验今收检走查；菊二是聚验收窑人员喂可分斜成两陶组，缴分别翠对竣橡工验浮收的戚技术愁资料真及工销程实领物进连行验偿收检洪查。悔在检仇查中卫可吸峡收监饺理单坏位、恶设计执单位断、质叉量监驶督人线员参斑加。智在广强泛听与取意醉见、贞认真舒讨论虾的基璃础上呼，统桌一提梯出竣眼工验物收的遍结论违意见帖，如诉无异贞议意袖见，层则予孝以办迫理竣丈工验阴收证扶书和卷工程客验收护鉴定恩书。（6）验约收委深员会剪主任湖或副校主任绪宣布畜验收碎委员咳会的续验收更意见押，举备行竣处工验境收证富书和紫鉴定败书的瓦签字恐仪式疏。（7）建怕设单群位代筒表发光言。（8）验劳收委罪员会心会议同结束药。四、饰园林排工程汤竣工蜓验收瓣的工穿作程菊序园林产工程揭竣工户验收牲是园狂林建触设全郑过程箩的一禽个阶仅段，叶它是劝由投恩资成续果转桥入为伙使用尼、对都公众飘开放期、服携务于态社会闻、产夜生效鸣益的勺一个佩标志伸。一奸项园抖林工爹程的醒竣工年验收治，一饶般按香以下应程序惧进行屡：（一叫）园夹林工绢程竣园工的倾预验倡收园林谜工程万竣工虹的预闭验收吼，是少在承优接施连工单模位完绞成自痕检自搅验并川认为腔符合忆正式捎验收隙条件希，在着申报当工程暗验收辫之后怪和正蹄式验尤收之浊前的淘这段昏时间经内进闷行的乡丰。（二棉）园煤林工丢程竣笼工正湿式验档收程序1、准屯备工望作（1）向弱各验暗收委呜员会肆委员巴单位党发出鹅请柬委，并洽书面躲通知录设计安、施糟工及我质量置监督迁等有阁关单碰位。（2）拟先定竣易工验涌收的倘工作挠议程个，报罚验收五委员磨会主贞任审床定。（3）选业定会诸议地呢点。（4）准绑备好真一套蜜完整使的竣态工和料验收徐的报距告及发有关痰技术批资料悟。（二烟）园却林工慌程竣始工正淘式验钟收程序2、园渗林工推程竣缩慧工正趟式验非收程纱序（1）验狱收委疲员会重主任梅主持所验收痕委员优会会枣议。询会议核首先闯宣布腰验收台委员杏名单利，介什绍验圆收工放作议捡程及雪时间唉安排补，简狮要介蓄绍工犹程概愁况，扣说明滔此次雀竣工雨验收出工作棍的目伶的、它要求吓及做唱法。（2）由泽设计同单位碍汇报累设计摆实施桶情况铸及对神设计胖的自瞒检情屑况。（3）由谱承接某施工猪单位洁汇报乡丰施工禁情况炭以及涂自检牧自验稻的结均果情绘况。（4）由安监理潮工程财师汇升报工厅程监絮理的罚工作致情况愿和预不验收宜结果塑。五、单竣工伞验收景的内铁容与驱要求园林奋工程仗竣工棋验收佳的内晕容主者要是饿指园别林工酿程质向量的幻玉验收知。园抱林工饮程质谷量的紧验收狗是按伶工程窜合同倦规定孙的质贩量等到级，偏遵循伟现行售的质适量评长定标阴准，阵采用怒相应絮的手设段对显工程滑分阶楚段进附行质药量认楼可与英评定课。（一呆）隐步蔽工戴程验俊收隐蔽宣工程宅是指游那些饭在施和工过仪程中举上一袍工序哀的工厚作结奶束，毛被下闲一工贵序所毅掩盖桐，而辛无法凤进行副复查波的部川位。（二住）分撑项工齐程验刻收（三押）分条部工艳程验织收（四刃）单乡丰位工黑程竣芒工验俭收通过添对分裕项、叨分部放工程找质量芬等级柜的统吸计推魄断，西再结朱合对疑质保骂资料细的核兽查和全单位场工程呜质量狼观感储评分训，便康可系袖统地暑对整壳个单吼位工馅程作婚出全沟面的乡丰综合插评定艳，从就而决蝴定是抖否达河到合裹同所倦要求烈的质煌量等似级，马进而漠决定高能否克验收底。任务铲二遗预算贴审查梢竣工秘结算园林伞工程亮预算淘审查嚼的方记法园林沈工程绞结算山的内亏容园林颜工程喘竣工质结算穴的计架价形岗式园林扑工程踩预算犬审查剧的依德据园林蜡工程哗预算饺审查崇的内著容园林础工程摧竣工肺结算泪的编廉制预算审查竣工结算一、述园林除工程基预算译审查酿的意妻义施工补图预斯算是坝确定减园林凶工程悄投资恰、编迎制工朱程计术划、芽考核齿工程晒成本亡，进罪行工溪程竣笔工结残算的双依据挺，必禁须提收高预妇算的珠准确照性。树在设贫计概迁算已强经审员定，袭工程黎项目裹已经魔确定反的基欺础上昨，正泰确而愚及时探地审摔查园抬林工分程施占工图犹预算只，可娘以达铜到合足理控坚制工椅程造灭价，门节约亦投资肢，提处高经热济效烛益的摇目的样。二、躁园林恋工程个预算衫审查泛的依臣据1．施土工图仗纸和偷设计还资料2．仿把古建木筑及伍园林有工程桶预算傲定额肉等工蜜程定院额3．单掀位估指价表4．补政充单刮位估席价表5．园革林工叙程施益工组晌织设汁计或剪施工锦方案6．施押工管怎理费统定额扬和其笛他取踢费标馅准7．建休筑材漫料手宴册和原预算脆手册8．施延工合捷同或沟协议脏书9．现嚼行的妈有关椅文件三、表园林董工程旁预算它审查拌的方迈法1.全面吴审查发法2.重点以审查叉法3.分解级对比惑审查污法在实川际工池作中扫，可谅采用尽分解墨对比委审查毒法，德初步字发现奖问题队，然怒后采巷用重嘱点审填查法尿对其额进行芝认真亲仔细北的核名查，穴能较搭准确膊地快咐速进派行审爬核工户作，纷达到旋较好扮的结答果。四、肆园林悄工程杆预算聪审查面的步钳骤1．做该好准桐备工包作2．了社解预眠算所膜采用找的定亚额3．了糕解预应算包峰括的塌范围4．认默真贯水彻有化关规酒定5．根纺据情秆况进挺行审听核五、沸园林叙工程午预算俱审查切的内拢容工程般量计季算的足审查定额呀套用奏的审这查定额属换算尖的审锋查补充浑定额篮的审欲查材料浑的二鉴次搬朽运费向定额葱上已优有同秆样规具定的歪，应认按定南额规市定执论行执行片定额束的审谁查材料捐差价很的审饿查以施船工图穷预算愁或中五标标蚊价生耀效起挺，至爪工程然交工认办理绕竣工胜结算齐的整真个过须程为吗施工展图预轨算或页中标炼价的惕实施外阶段逃。在啦这个燃阶段朝中，谜由于废图纸霉的变躺更、横修改醋以及谨施工衰现场奔发生册的各刮种经腔济签怜证引院起了在原工研程造销价的困变动什，为兵了及号时准粮确的塔反映材工程艘造价甲变动津的情粪况，风应当拿及时棕编制次单位爪工程街的增盯减费今用，代作为楚施工它图预贿算或哨中标窃价的连补充泡文件葡，直强至最船后一晋次的废增减宋预算宋，及伸竣工祥结算鸽为止袭。增墓减工胳程费盘用只魔是工鉴程结房诚算的轧过渡核阶段笛，而纷竣工讲结算葵才是逐确定纽奉单位生或单版项工翠程造光价的绍最后浮阶段恰。六、凳园林鞋工程荡竣工珠结算虎的作罚用总价凳合同1．不脖可调隶整总瓦价合认同合同吴总价露只有挠在设扒计和该工程搭范围侦有所疑变更险的情军况下锁才能晃随之吩做相什应的扔变更报，除植此以梯外，浓合同画总价代是不叨能变惹动的店。2．可伙调整拖总价骡合同在合蛛同执叹行过会程中扬，由奋于市周场变绿化而帅使所各用的誉工料驱成本罢增加娘，可谢对合嘴同总袋价进煌行相曾应的下调整稿。七、祸园林矩工程匀竣工预结算大计价壮形式单价社合同1．估负算工呜程量丸单价酒合同这种折合同歪形式暗承包梅商在赛报价挠时，臭按照独招标赤文件浊中提犬供的斥估算舅工程饲量，削报工诉程单捷价。汽结算兰时按蚁实际插完成移工程香量结警算。2．纯派单价糕合同采用脂这种狸合同护形式闸时，变发包戒方只失向承苦包方赢发布野承包往工程晶的有吼关分品部、搏分项顺工程珍以及阁工程筝范围促，不哑需对铃工程汇量做善任何麻规定件。承睬包方与在投例标时个，只否需对涌这种且给定虹范围直的分雷部分深项工咬程作畏出报进价，劫而工哥程量袄则按饮实际未完成未的数支量结毅算。3．成踩本加雪酬金徐合同这种饱合同死形式锁主要章适用压于工秀程内俭容及元其技弦术经坡济指锤标尚四未全健面确宁定，照投标梁报价确的依绵据尚厌不充具分的疲情况凑下，御发包尘方因指工期罪要求浑紧迫匀，