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文档简介

大型施工合同书前言本施工合同书（以下简称“合同”）是由承包人与业主签订的，在本合同项下，承包人将承担工程设计、施工、采购和工程管理服务等一系列责任，以将业主指定的工程完成到合同规定的质量、时间和成本标准。在合同履行过程中，双方需保证遵守本合同所规定的各项规定，并尽力达成协议。总则1.定义“业主”指发起本工程建设并拥有工程所有权的单位或个人，货物或服务用户；“承包人”指商定本合同及约定合同价款承担工程施工服务的法人或自然人。2.工程规划业主必须向承包人提供详细的工程计划及有关资料，以便承包人能准确地核定需要的人员、设备和材料。如未根据计划按规定时间分派工作给承包人，由此造成的延误将由业主负责赔偿承包人的损失。3.工作范围根据本合同约定，承包人将负责本合同所规定的全部工作范围，包括但不限于工程设计、施工、工程管理服务、工程物资和设备的采购等。4.工期承包人必须于合同签订后进入工地开展工作，并按照本合同约定的时间表于规定时间内完成工作。如因业主原因无法按时交付工程实场一切已经完成的工程物资、材料和装置，或因业主原因需拆改原有建筑工程造成工期延误，业主需承罚款等责任。5.质量本合同项下的工程，必须依照约定的标准和规范完成，达到设计图纸的规定，并符合国家相应法律、法规及技术标准的要求。承包人须保证所承担的建筑工程的质量，保质期限不低于二年。6.变更和调整在工程实施过程中，如果业主有必要，可以要求根据实际情况采取相应的变更。承包人在接到业主通知后应及时确认变更的内容，如有变更费用的应由业主承担，如超过原设计造价超过10%，应重新签订合同。合同的变更和调整必须经双方协商达成书面协议，经双方签字盖章后方为生效。7.资金及付款所有费用以人民币按照本合同的确定数额支付。付款须在合同约定日期内支付。合同期内的每笔付款应包括实际工作完成的变化、施工、管理、质量保证和每项工程的成本。如果业主在合同约定的时间内未能付款，承包人有权暂停工作，并按照每天2%的罚金承担业主未支付金额的利息。8.违约责任任何一方违反或无能力履行本合同规定的各项义务的，均应承担由此产生的各项责任损失。如有一方无法履行合同规定的各项义务使该方资产遭到严重损失或威胁，任何一方均可解除本合同。9.争议解决因本合同引起或与其有关的任何争议均应由双方当事人通过友好协商来解决；协商未果的，任何一方均可向有关部门申请仲裁或提起诉讼解决纠纷。10.合同生效本合同经业主和承包人签字、盖章后生效，合同以正本一式三份，业主保存一份，承包人保存一份，一份存档备用。结束语本合同是业主与承包人之间谈判的结果，双方必须严格执行本合同的各项规定，保障合同执行的顺利进行，真诚地合作来促进工程的进展，以达成互利共赢的结果。如双方出现任何争议

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