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文档简介

委托物业管理合同书一、合同双方本合同由以下双方签订：甲方（委托方）：__________________________（以下简称“委托方”）乙方（物业管理公司）：__________________________（以下简称“物业方”）二、委托内容委托方按照规定条款委托物业方对其管理的房产进行维修、保养、管理及其他事项，具体包括但不限于以下内容：对房屋外墙、屋顶、下水道等进行检查和维修保养，确保正常使用；对公共区域进行清洁、保洁、修缮；对供水、供电、供气等公共设施进行维修保养；对小区安全进行监管，将违法行为报告给委托方；对业主提出的合理要求进行处理；管理小区物品，如农具、垃圾桶、游泳池等，保证物品完好无损。三、委托期限本合同有效期为______年，自_______年月日起至_______年月日止。如期限届满双方如有需要，可协商续约。四、委托费用委托方应于每年_____月_____日前向物业方支付管理费用________元，支付方式:（现金/银行转账）。如未按时支付，物业方有权停止服务。五、违约责任对于以下情形，一方向另一方支付违约金：委托方在约定期限内未按时向物业方支付管理费用，每天违约金相当于欠费金额的0.5%；若物业方未按约定进行工作，使委托方的利益受到损失，物业方应承担赔偿责任；委托方擅自变更、扩大本合同约定的委托范围，物业方无须接受变更委托，委托方应承担相应的违约责任。六、争议解决因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成时，双方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。七、合同终止本合同期限届满后，如双方未签订新合同则自动终止；一方选择结束合同，需提前___个月书面通知另一方，若不能继续履行合同，则应向违约方支付相应的违约金。八、其他事项本合同未尽事项，由双方协商解决；本合同一式___份，双方各执___份，自合同签订之日起生效；未经双方协商一致，任何一方不得转让本合同的全部或部分权利；本合同各项内容经双方确认后自成文件效力，无需另行签署任何文件，可认定为发生法律关系，并具有合同效力。以上是本次委托物业

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