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文档简介

委托物业管理服务合同书甲方（以下简称“甲方”）姓名/名称：_____________________地址：_________________________电话：_________________________邮编：_________________________乙方（以下简称“乙方”）姓名/名称：_____________________地址：_________________________电话：_________________________邮编：_________________________合同背景甲方是一家物业所有者，拥有一栋房产，并希望委托乙方进行物业管理服务。乙方具有相关资质和经验，能够提供物业管理服务。双方经过协商，达成如下合同：一、服务内容管理整个物业的日常运营、维护和维修。负责物业设备的定期维护和检修。维护物业的安全和秩序，规范业主行为。管理人员的招聘、管理和培训。负责与业主之间的沟通和问题解决。定期向甲方汇报物业运营和管理情况。二、服务期限本合同自___________年__月__日起生效，至___________年__月__日止。三、服务收费服务费用如下：月服务费：_____________元人民币。季度服务费：_____________元人民币。年服务费：_____________元人民币。服务费用应在本合同生效前付清，之后按照合同约定及时缴纳。四、违约责任甲方违约情况：未按时支付服务费用的，乙方可以中止或终止本合同，甲方应承担相应的违约金或赔偿责任。违反合同约定，对乙方不当干扰或妨碍乙方正常服务的，甲方应承担相应的违约金或赔偿责任。乙方违约情况：干扰或妨碍甲方正常利益的，乙方应承担相应的违约金或赔偿责任。未按合同约定及时提供服务或服务质量不符合合同约定的，甲方可以要求乙方改正或解决，并有权要求返还部分服务费用或解除合同。五、合同终止本合同期满后双方经协商可以续签。如发生下列任一情形，本合同即时终止：双方协商一致解除；一方提前通知对方终止合同并经对方同意；乙方在服务期间发生严重违约行为；甲方物业被征收、拆除或其他原因导致无法继续提供服务。六、其他条款本合同的任何修改必须以书面形式经双方确认后生效。在本合同履行过程中，如需变更、解释或争议处理，应首先通过友好协商解决；无法解决的，可以向本合同约定的双方所在地法院诉讼解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_____________日期：____

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