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文档简介

昆山市存量房买卖合同1.合同双方本合同由以下双方订立:卖方：__________（以下简称“卖方”）买方：__________（以下简称“买方”）2.房屋基本情况房屋地址:___________建筑面积:___________平方米房屋用途:____________产权证号:____________3.房屋状况（1）房屋的权属、建筑面积、房屋用途、房屋坐落位置等情况，均属于卖方提供的真实、准确和完整的信息。（2）房屋的所有权属于卖方，不存在任何形式的限制、抵押、查封等情况。（3）房屋建筑结构、管道和设备管线等质量问题，卖方承担保证责任。（4）房屋装修情况属于卖方所售房屋现状和实物。4.交付时间和方式（1）交付时间：本合同签订之日起15天内交付。（2）交付方式：买方到场验收，并确认无质量问题后，卖方交付房屋的产权证明文件等相应文件。5.成交价格及付款方式（1）本房屋成交价格为人民币____________元。（2）付款方式：买方应在签订本合同时，一次性支付房屋总价款的____%。买方应在交付房屋的产权证明文件等相应文件前，一次性支付房屋总价款的____%。6.违约责任（1）如果在本合同生效之前，卖方放弃了售房意愿，应赔偿买方双倍房屋成交价格。（2）如果房屋存在权属、抵押、查封等限制，由卖方承担相应违约责任。（3）本合同任何一方未履行合同义务或不符合合同约定的，由其承担相应的违约责任。7.其他约定（1）本合同的履行和解决争议，应当依照中华人民共和国的法律。（2）本合同有效期为__________年，有效期届满，如果买方和卖方存在争议，可以协商解决，如果不能协商解决，则向有管辖权的人民法院起诉。（3）如果本合同未约定的其他事项，应当根据有关法律、法规的规定处理。以上是《昆山市存量房买卖合同》的主要内容，双方

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