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PAGEPAGE1通用个人房屋买卖合同样书一、买卖双方信息买方信息姓名：性别：身份证号码：电话：通讯地址：卖方信息姓名：性别：身份证号码：电话：通讯地址：二、房屋基本情况房屋地址省/市/区：街道地址：房屋情况房屋面积（平方米）：房屋类型：产权说明：装修情况：其他：三、房屋买卖价格房屋交易总价人民币（大写）：人民币（小写）：付款方式定金：人民币（小写）尾款：人民币（小写）付款时间：付款方式：四、房屋交割与过户房屋交割时间签约之日起X日内（X为数字）。房屋过户办理房屋过户由卖方办理，保证过户后产权证上的资料与房屋实际情况一致。房屋交割标的交割标的为该房屋实际交付情况。五、税费房屋买卖税费税费由买卖双方按中国国家税务局制定的税率各自承担。其他费用其他费用由买方承担。六、房屋状况保证卖方保证该房屋现有权证、证书、协议、批文、许可证、备案资料等所有合法有效的经国家有关机关批准或登记在册的相关权属资料手续已办理完备；该房屋系卖方合法所有；该房屋无有权机关、个人或其他单位的占用、查封、抵押或其他权属纠纷等；若因卖方行为导致买方或其它第三方遭受损失的，卖方愿意承担赔偿责任；买方保证买方承诺房屋买卖合同中提到的各项条款均属实。买方保证房屋买卖款项来源合法，不存在任何不当得利损失、洗钱等情况；买方保证在交易过程中不与本房产市场工作人员勾结欺诈卖方；若因买方行为导致卖方或其它第三方遭受损失的，买方愿意承担赔偿责任；七、违约责任买方违约若买方未能按照约定时间，采取有效措施，完付房款的，则视为买方违约。买方违规使用房产，如未征得卖方同意，将产生法律纠纷，由买方承担赔偿责任。卖方违约若卖方未能按照约定时间，交付房屋的，则视为卖方违约；若房屋权证有虚假情况，由卖方承担法律责任；若卖方隐瞒房屋的重大瑕疵，保留买方提起法律诉讼的权利。八、管辖法院本合同立足于中华人民共和国法律法规，买卖双方共同自愿遵守；如本合同产生纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，由被告所在地基层人民法院管辖。九、其他条款本合同一式两份，卖方、买方均持一份有效；本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同未约定事项另有约

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