铺面出租合同书范本_第1页
铺面出租合同书范本_第2页
铺面出租合同书范本_第3页
铺面出租合同书范本_第4页
铺面出租合同书范本_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

铺面出租合同书范本铺面出租合同书甲方：（出租方）乙方：（承租方）就甲方所拥有的以下铺面进行出租合同，甲乙双方经过充分协商，达成如下约定：一、出租铺面的基本情况1、出租号码：2、出租面积：3、出租地点：4、租赁用途：二、租金及付款方式1、租金总额为：元。2、付款方式：乙方以每月（或每季度、每半年、一次性）付清租金（请注明：乙方应于每月（或每季度、每半年、一次性）的多少日前或在铺面交付之日付清租金）3、逾期未付租金的责任：如果乙方未能按期付清租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付租金总额的0.05%作为逾期滞纳金。三、铺面交付的日期1、交付日期：（注明：①甲方应在租赁期开始前（也即起点日之前）将铺面（或房产）清空，并保证所租铺面（或房产）的基本设施（如空调、电灯等）均正常工作和清洁状态；②乙方应于合同生效之日之前将所租铺面（或房产）验收；③协商一致，乙方可在起点日之前的最近时间（如应付租金、办理租赁手续等）进行验收，双方认可验收即视为起点日）。四、保证金及使用1、保证金总额为：元。（注明：本款内容为补充，如另行约定则不需在此列明。但将保证金的收取标准列入合同极为必要。详情请阅读有规定保证金的租赁合同法规定。）2、保证金限定使用范围为：（注明：往往情况下此财产不能作为甲方非租赁条款之外的其他用途支配，但全额退还或抵扣规则以租赁合同法规定为准。）五、出租铺面的附加条款（注明：铺面租赁合同的条款往往因地方而异。以下为可能涉及到的条款。请在签署合同前细读，根据需要加入相应条款。）1、协议的终止：甲乙双方协议的合同只能在合同期内在提前书面通知对方的情况下终止。甲方有权在以下情况下随时终止合同：①未依照合同规定支付租金；②擅改铺面的使用性质；③在租赁物上作以侵害权益的行为。2、铺面改造及其维修：乙方不得自行动用艺术方法改造及维修所租物，否则应当依照本合同尽快修缮或者恢复原状。否则引起甲方权益造成损失，则应当承担相应赔偿责任。3、其他特别约定：（注明：此部分条款数量不限，一切特殊针对性的要求都可以在此加入。）六、合同的签署本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲方盖章、乙方签字后生效。本合同所约定的铺面交付后，将成为合同的有效附件。甲方：（盖章）签字：日期：乙方：签字：日期：附件：1、铺面原始结构装修图2、铺面使用规则3、相关审批手续法律名词及注释：1、租赁合同法规：指租赁双方应当遵守的规定。2、保证金退还规定：指保证金在租赁合同终止时，按照租赁合同法规定退还或者抵扣的规定。3、逾期滞纳金规定：指乙方在租金或者保证金中逾期未付的违约行为所需要承担的违约金的金额或者计算方式等。实际执行中可能遇到的困难及解决办法：1、行政审批困难：在某些市县，铺面的审批手续较为复杂，甲方需要多花时间办理相关手续。此困难的解决办法为：双方应提前预留充足的时间去办理手续。2、租金及保证金争议：在租赁过程中，如出现租金及保证金违约情况，乙方往往有异议

人人文库> 全部分类> 图纸下载 > 毕业设计

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论