建设项目投资控制建设工程设计阶段的投资

第二章建设工程设计阶段的投资控制§1

提高设计经济合理性的途径一、执行设计标准

充分了解工程设计项目的使用对象、规模、功能要求，选择相应的设计标准规范作为依据，合理确定项目等级和面积分配、功能分区以及材料、设备、装修标准和单位面积造价的控制指标等。

二、推行标准设计国家标准；部级标准；省、市、自治区标准；设计单位自行制定的标准。优点：有利于加快进度、节约投资、保证工程质量。第二章建设工程设计阶段的投资控制三、推行限额设计

限额设计就是按批准的投资估算控制初步设计，按批准的初步设计总概算控制施工图设计。第三章建设工程设计阶段的投资控制四、设计方案优选

设计方案选择就是通过对工程设计方案的经济分析，从若干设计方案中选出最佳方案的过程。第二章建设工程设计阶段的投资控制五、应用价值工程理论

价值工程理论的核心是对产品进行功能分析，排除多余的功能，达到降低成本，提高经济效益的目的。提高产品价值的途径有5种。第二章建设工程设计阶段的投资控制§2水利工程设计概算的编制一、工程分类（按工程性质）第二章建设工程设计阶段的投资控制二、费用构成第二章建设工程设计阶段的投资控制（1）建医筑及视安装杏工程者费第二杏章陪建设贞工程端设计卸阶段焰的投亚资控茶制（2）设锡备费设备费设备原价运杂费运输保险费采购及保管费第二浴章体建设金工程辜设计食阶段秤的投陡资控薯制（3）独单立费雪用独立费用建设管理费生产准备费科研勘测设计费建设及施工场地征用费其他建设项目管理费工程建设监理费联合试运转费第二测章膀建设未工程刮设计扒阶段妄的投辅资控淡制（4）预才备费预备费基本预备费价差预备费（5）建寇设期电融资充利息第二刘章枯建设妥工程熄设计惩阶段捎的投恋资控餐制三、岗编制克程序设计文件概算定额人工、材料基础单价间接费标准工程单价工程量清单设备价格工资标准材料价格其他资料机械、电、水、风、砂石料基础单价企业利润率国家规定的取费标准及有关政策建筑工程概算金属结构设备及安装工程概算施工临时工程概算机电设备及安装工程概算建设期融资利息预备费独立费用水利工程总概算分部淋工程忙概算膝编制第二但章锦建设牲工程军设计榴阶段四的投发资控蛾制三、摇基础照单价往编制基础单价人工预算单价材料预算价格施工用电、水、风价格施工机械台班费砂石料单价计算工程单价的依据。第二泼章推建设尝工程羡设计帝阶段轮的投弃资控发制（1）人真工预码算单谷价基本工资辅助工资工资附加费人工预算单价分工忍长、低高级岸工、筐中级联工、四初级蛛工四代个档员次计椒算。第二杯章会建设迷工程范设计遣阶段锐的投赤资控减制名称工长高级工中级工初级工基本工资31.01228.19322.55415.224辅助工资10.31710.1999.9635.747其中施工津贴7.8207.8207.8203.910

夜餐津贴1.201.201.201.20

节日加班津贴1.2971.1790.9430.637工资附加费20.04518.62115.7705.243其中职工福利费5.7865.3754.5521.468

工会经费0.8270.7680.6500.210

养老保险费8.2667.6786.5032.097

医疗保险费1.6531.5361.3010.419

工伤保险费0.6200.5760.4880.315

失业保险费0.8270.7680.6500.210

住房公积金2.0661.9201.6260.524人工预算单价61.37457.01348.28726.214人工昌预算沃单价益计算调汇总南表第二饮章弹建设季工程器设计距阶段认的投廉资控醋制（2）材兰料预酱算价丝式格主要绘材料唐预算脾价格=（材最料原也价+包装努费+运杂帜费）×（1+采购且及保石管费欧率）+运输保跳险费其他副材料概可参疤考工蔑程所峡在地哥区的毕工业聚与民喘用建疤筑安删装工捷程材筹料预去算价授格或亦信息翠价格狸。第二凯章宝建设酱工程主设计崖阶段较的投撇资控设制（3）电乖价高压电网110kv主变压器高压输电线路损耗施工变压器变配电设备及线路损耗施工设备损耗率4%-6%损耗率5%-8%第二竹章输建设晃工程个设计借阶段掩的投者资控谎制外购丛电价阀格＝烘基本育电价

(1

高压恨输电救线路配损耗库率)

(1

变配吐电设略备及恶配电游线路遗损耗阀率)

供电放设施蓄维修撕摊销简费缺乏抹资料国时，服按元订直接陡摊入姥电价损耗姑率4%廉-6明%损耗亏率5%乞-8蓄%第二住章舞建设执工程雀设计色阶段牺的投热资控茂制（4）水泥价水价=水泵组时总费用÷（水泵额定容量之和×K）

÷（1-水量损耗率）+供水设施摊销费水泵出力系数取8%-12%缺乏资料时，按0.02-0.03元/m3直接摊入水价。各水泵台时费之和第二巡寿章忽建设被工程夺设计坚阶段溜的投岁资控浪制（5）风撕价施工用风价格基本风价供风损耗摊销费供风设施维修摊销费计算诞公式挺略。第二劝章拌建设匆工程岛设计想阶段裙的投扫资控浓制（6）施婆工机仓械台烧时费台时费第一类费用第二类费用折旧费修理费替换设备费安装拆卸费机上人工费动力、燃料费第二掩章拢建设瞎工程色设计尘阶段财的投起资控薪制例采某水跌利工沿程人阶工预翁算单恨价中誉级工5.洗62元/工时垦，0#柴油2.钟80元/k搞g，试洞按现壮行机碰械台晓时费役定额到计算4m3液压识挖掘涂机台辞时单朽价。解：一类怨费用文为：32绪0.盛21元/台时二类职费用收为：14锣0.搏33元/台时单价险为：46克0.协54元/台时第二丑章架建设鞭工程扰设计唇阶段脖的投渔资控款制（7）砂妙石料控预算籍价格工序单价法覆盖层清除毛料开采、运输破碎、筛分、冲洗成品骨料运输弃料处理第二狭章应建设嘱工程朱设计狱阶段版的投么资控班制第二酷章沃建设婆工程温设计劝阶段帐的投貌资控饱制【例谁】某坐工程竹料场套总储涨量21拒4万m3，设县计骨炉料需肯用量12结1万m3，覆值盖层卡清除公量50万m3，开鼻采料款经加样工能缺满足林设计斥要求方，无吊弃料春。根换据进轰度要争求，那砂石敲料系梦统的巡寿生产屋能力猴必须壶达到20柜6急m3/h。试矛计算没各工轮序单咱价，绍并汇没总成肆骨料泻单价亦。第二亮章适建设绒工程参设计病阶段增的投勇资控墙制第二惭章战建设袭工程注设计剩阶段助的投雷资控咸制四、建筑议工程盐单价迈编制第二井章馋建设晚工程据设计茶阶段宗的