洗车场租赁合同

洗车场租赁合同洗车场租赁合同本合同由以下各方于_____年____月____日签订：甲方（出租人）：姓名/名称：地址：：法定代表人/授权代表：号码/营业执照号码：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：：法定代表人/授权代表：号码/营业执照号码：鉴于甲方拥有一位于______（地点）的洗车场，拟出租给乙方经营使用。经双方友好协商，现达成以下协议：第一条租赁物洗车场地址为______，总面积为______平方米，详细面积分配如下：______平方米作为洗车场。______平方米作为停车场。第二条租赁期限本合同租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止，共计_____年/月。第三条租金1.租金：甲方同意将洗车场出租给乙方经营使用，每月租金为______元（大写：￥______元），租金由乙方按月支付给甲方。乙方应当在每月______日前将租金存入甲方指定的账户上。2.逾期罚息：如乙方未能在规定时间内付清当期租金，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，罚息标准为逾期欠款的______%。3.保证金：双方约定，乙方应于合同签订之日起______日内向甲方支付保证金，保证金为月租金的______倍，即______元，作为租赁期间乙方履行合同义务的保证金。租赁期满时，乙方按照合同约定交还洗车场物业并扣除欠款和损坏赔偿等费用，甲方将按照实际扣款情况退还保证金，或者在租赁期满时乙方已全部交清租金、物品租赁及服务费用等相关费用的情况下，甲方将于______个工作日内退还保证金。第四条使用条件1.乙方租赁洗车场用于开设洗车场，不得用于其他商业用途。2.乙方不得将本租赁洗车场转租或者与他人共享。3.乙方应当遵守国家法律法规，遵守当地城市管理规定以及洗车行业规定，不得从事违法违规经营活动。第五条维护及修缮1.洗车场及其设备由甲方负责维护及修缮。2.乙方应当以妥善保管洗车场为前提，按期支付租金，不得恶意损坏洗车场及其设备，如有损坏应当承担相应的赔偿责任。第六条保密条款双方同意对本合同的全部内容及洗车场经营运营的相关信息保密，否则视为严重违约，遭受损失的一方有权采取法律措施追究责任。第七条违约责任1.如果甲方违反本合同规定，应当承担相应的赔偿责任。2.如果乙方违反本合同规定，应当承担相应的赔偿责任，并承担相应的法律责任。第八条合同解除1.本合同期满后双方协商可以续签，也可以协商解除。2.涉及到解除本租赁合同，任何一方应当提前______个月书面通知对方，否则当做违约处理。第九条争议解决本合同的争议解决方式为协商解决，如协商无法解决，任何一方都可以向______（仲裁机构）申请仲裁。第十条附则1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。2.本合同效力及解释由中华人民共和国法律法规规定。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。附件：1.租赁物物品清单。2.其他附件。法律名词及注释：租赁物：指在出租人和承租人之间，出租人将所有权或者使用权交予承租人使用，承租人按照约定支付租赁费用的财产或者不动产。逾期罚息：指租金逾期未支付的情况下，甲方有权向乙方收取的罚款。保证金：租赁双方订立合同时承租人交纳的一定数额的金额，以保证承租人服从合同条款的约定，合同期届满后，经履行合同条款义务的承租人退还。争议解决：指当甲方和乙方之间因履行合同条款等产生分歧，导致出现争议时，采取协商和仲裁等方式解决问题。可能遇到的困难及解决办法：1.租金逾期未支付：解决办法：乙方应对自己的财务状况进行合理规划，避免随意耽误租金支付时间，同时注意租金支付日期，以免因失误而产生不必要的麻烦。2.洗车场设备损坏：解决办法：乙方应在日常营运中妥善保护洗车场及设备，如发生损坏需要及时与甲方联系，共同商议解决办法，如需赔偿，应按照事实申报赔