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文档简介

物业商铺房屋租赁合同1.基本条款本合同由房主和租户签订，约定以下条款：1.1租赁物品租户向房主租赁其所拥有的商铺房屋（以下简称“租赁物品”），租赁物品的具体位置、面积和用途详见附件一。1.2租期租赁期限为从本合同生效之日起，至租赁起始日起的三年，届满后如有续租需求，可以与房主商议协商。1.3租金租户每月支付租金人民币****元。租金的支付时间为每月的1日。租户应当按期支付租金，无正当理由不能按期支付的视为违约，房主有权解除合同。1.4押金与保证金租户应该在合同生效之日向房主支付押金人民币****元。租赁期满并且租户清空物品并按照合同要求交还物品时，房主将返还押金。当租户未能按照合同要求交还租赁物品或存在违约行为时，押金将被房主视为违约金并予以扣除。1.5物业服务费租户应按照相关规定承担物业服务费用，物业服务费的具体内容和金额详见附件二。1.6维修租户应当妥善保管租赁物品，如出现损坏或其他问题，应当及时通知房主进行维修。物品因为租户过失而造成的修理费用，应当由租户负责支付。1.7保密条款租户不得将租赁物品转租或者用于其他非法活动，不得存在违法违规行为。租户应当严守保密，不得泄露租赁物品相关信息。2.违约责任如租户未履行本合同的义务，房主有权解除合同并扣除相应的违约金。租户同意承担违约责任并向房主进行赔偿。3.争议解决本合同的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.其他本合同附件一、附件二构成不可分割的整体，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方应协商解决，并在合同中签订补充协议。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件一：租赁物品位置、面积和用途地址面积（平方米）用途XX路XX号商场X层XX号100零售商铺XX路XX号商场Y层YY号150餐饮商铺XX路XX号商场Z层ZZ号200商品展示厅附件二：物业服务

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