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文档简介

离婚起诉书房屋分割前言近年来，离婚越来越普遍，离婚所涉及到的财产分割问题也逐渐受到人们的关注。在离婚中，房产作为一种重要的共同财产，往往会成为争议的焦点。本文将针对离婚起诉书中的房屋分割问题作出详细的解析和说明。情况介绍被告李某和原告王某于2010年结婚，购买了一处位于北京市某区的房产，并共同还清了相关贷款。在现在审理的离婚案中，双方就该房产财产分割问题产生了争议。以下是具体情况介绍：该房产的面积为100平方米，总购买价为400万元，其中原告王某出资200万元，被告李某出资200万元。在2012年，原告王某因工作原因搬到了广州，并在当地购买了一处房产，之后一直在广州居住至今。被告李某在2016年底向原告王某提出了离婚，但双方未能在分割财产问题上达成一致意见。法律解析根据《中华人民共和国婚姻法》等相关法律规定，夫妻在离婚时应当依法分割共同财产。具体分割方案可根据双方的协议自行制定，也可由人民法院根据相关规定进行判决。在该案中，按照北京房产市场的相关规定和情况，可得出以下结论：房产的分割方式根据双方的出资情况和购买房产的时间，现有北京市房产市场的相关规定，可将该房产的分割方式按照以下比例进行：原告王某获得本房产的50%权益，即200万元（王某出资金额）/400万元（总购买价）×100%；被告李某获得本房产的50%权益，即200万元（李某出资金额）/400万元（总购买价）×100%。房产的评估房产评估是在分割共同财产时必须进行的一个步骤。在本案中，因为股权比例已经明确，故只需要确定该房产的公允市场价值即可。具体评估方法可通过房价评估机构进行委托评估，或者直接参考了解当地房产市场价格，综合计算出该房产的评估价值。离婚双方的使用权在离婚分割财产后，如果其中一方得到该房产的所有复权，其它方仍有权在一定时间内使用该房产。在本案中，因为原告王某已经在广州购买了另一处房产，并在当地居住，故可以根据相关规定，给予被告李某一定的使用权。具体的使用权方案可由相关法律机构或专业律师进行制定，并在离婚协议或法院处置中予以确定。结束语在本文中，针对离婚起诉书中的房屋分割问题进行了详细的解析和说明。在离婚分割财产时，双方应当充分考虑相关法律法规的规定，以及实际的情况和利益需求，合理制定分

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