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文档简介

长沙市个人购买家庭唯一住房诚信保证书本诚信保证书由长沙市住房和城乡建设局发布，旨在保障个人购买家庭唯一住房的合法权益，促进房地产市场的健康发展。本保证书所涉及的个人购买家庭唯一住房包括新房和二手房，以下简称“住房”。一、保证书内容在购买住房前，申请人必须签署本诚信保证书并按照规定承诺。申请人保证，在此次购买住房过程中，不存在任何违法违规行为，购买房屋的资金来源合法。申请人保证，所购住房为个人购买家庭唯一住房，并自愿遵守《商品房预售管理办法》和《二手房交易管理办法》等有关法律法规，不得隐瞒房屋重要信息。申请人保证，所购住房不存在抵押、查封、异议等情况，并在7个工作日内办理变更登记手续并及时告知住房所在当地房地产部门。若本保证书有任何虚假信息或未履行承诺，申请人将自行承担由此造成的一切经济及法律责任。二、保证书的使用方法申请人在购买住房时，应提供本保证书及相关材料。开发商或二手房交易人在向申请人销售房屋前，应仔细核查申请人所提供的证明材料，包括但不限于个人身份证明、婚姻状况证明、购房资金来源证明等，确保其真实有效。申请人购买住房前应对相关法律法规有所了解，避免因自身知识不当而导致违法违规行为。申请人在购买住房时，应当与开发商或二手房交易人签订真实有效的合同，并及时办理相关登记手续。三、保证书的法律效力本保证书是申请人在购买个人购买家庭唯一住房前签署的自愿承诺书，具有法律效力。申请人在购买住房后，应严格履行本保证书的承诺内容，否则将自行承担由此造成的一切经济及法律责任。开发商或二手房交易人在销售房屋前，应认真核查申请人提供的证明材料，确保所售房盘不存在任何纠纷和法律纠纷，否则将自行承担由此造成的一切经济及法律责任。申请人和开发商、二手房交易人在购买住房、签署本保证书、办理登记手续时，应遵循公平、公正、诚实、守信原则，维护公序良俗，促进长沙房地产市场健康发展。四、其他事项本保证书的内容由长沙市住房和城乡建设局负责解释，并有权对其进行修改和补充。本保证书自发布之日起实施。若本保证书与现行法律法规相抵触，以法律法规为准。申请人在购房过程中如遇到任何疑问，可咨询当地房地产部门或相关专业机构。结语本诚信保证书旨在保障个人购买家庭唯一住房的权益，并维护房地产市场的健康发展。希望广大购房者在购买住房前

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