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文档简介

服务合同模板上海市前期物业服务合同版住宅物业服务合同模板一、合同甲方【合同甲方名称】（以下简称“物业公司”）地址：【合同甲方地址】法定代表人（负责人）：【合同甲方法定代表人或负责人姓名】二、合同乙方【合同乙方名称】（以下简称“业主”）房屋地址：【合同乙方房屋地址】三、合同主要内容1.服务内容及范围甲方向乙方提供住宅物业服务，包括但不限于：（1）物业管理服务；（2）环境质量维护；（3）保安服务；（4）公共设施设备维护；（5）其他合同约定的服务内容。2.服务标准甲方应当按照国家法律、法规和行业标准和乙方约定的服务标准，向乙方提供符合要求的住宅物业服务。3.服务时间甲方应当按照合同约定的时间提供住宅物业服务，并确保服务人员服从乙方合理的服务要求，及时解决乙方提出的问题。4.服务收费乙方向甲方支付相应的物业服务费用。具体收费标准如下：（1）物业管理服务费：每平方米【收费标准】元/月；（2）环境质量维护费：每平方米【收费标准】元/月；（3）保安服务费：每平方米【收费标准】元/月；（4）公共设施设备维护费：按照实际维修、保养费用计算；（5）其他费用：根据合同约定确定。5.服务保证甲方应当按照合同约定的标准向乙方提供住宅物业服务，确保服务质量和安全。如甲方存在服务质量问题或服务人员不规范行为，乙方可以要求甲方立即进行整改，并对服务人员进行培训和批评教育。如甲方存在服务质量问题或服务人员不规范行为，乙方有权要求甲方承担相应的经济赔偿责任。6.违约责任如甲方无故拒绝履行合同义务或在履行合同义务中严重失职，导致乙方受损，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于承担乙方因此遭受的直接经济损失、对乙方造成的商业信誉损失和其他间接损失等。7.合同期限本合同自【起始日期】起生效，至【终止日期】止。如逾期未续订，则本合同自动终止。8.合同的变更与解除本合同任何一方都可以在不低于【提前解除通知】的条件下，提出终止合同的申请。本合同任何变更或解除必须由双方书面协商确定并签字盖章，否则无效。9.争议解决本合同的履行、变更或解除如发生争议，通过友好协商解决；如无法协商解决，任何一方都可以各自委员一名仲裁员组成的仲裁庭仲裁处理。仲裁裁决是终局的，对双方有约束力。四、合同备份本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自合同生效之日起生效。以上为上海市前期物业服务合同版住宅物业服务合同模板，经双方确认无误后生效。甲方（物业公司）：____

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