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文档简介

出租商铺合同甲方与乙方本合同由以下双方共同订立：甲方：（出租方名称）（以下简称“出租方”）乙方：（承租方名称）（以下简称“承租方”）双方经过友好协商，达成以下出租商铺的合同：商铺位置商铺坐落于（商铺所在地）。出租面积商铺出租面积为（商铺面积）平方米，以甲方出具的商铺平面图为准。租赁期限本合同租赁期限自（起始时间）开始，至（终止时间）结束，合同期限为（租赁期限）个月。租金承租方应按照以下租金标准支付租金：租金（含税）：每月人民币（租金金额）元整；按年付租金，每（付款周期）支付一次；租金支付方式：（支付方式）；租金支付时间：每个付款周期后的（支付时间）天内。初次支付承租方应在本合同签订之日起（初次支付时间）天内按照以下标准支付给甲方：押金：人民币（押金金额）元整；首月租金：人民币（首月租金）元整。放弃对商铺的守护权承租方在合同期内，应放弃对商铺的守护权，不得将商铺转让或转租给任何其他方。商铺使用商铺租赁期限内，承租方享有使用商铺的权利，并应按照以下规定使用商铺：合理使用商铺，保持良好状态；不得对商铺进行任何改造，包括拆除、墙面、管道、电路等；商铺内的任何设备、设施损坏后，由承租方维修或承担维修费用；禁止在商铺内从事任何违法活动；保持商铺清洁整洁，严禁乱扔垃圾；保护商铺内设备、设施财物，如有损毁或遗失，由承租方负责赔偿。商铺交接商铺租赁期限届满或提前终止时，双方应按照以下规定进行商铺交接：租赁期限届满或提前终止前三个月，甲方有权安排乙方安排人员进行商铺验收；租赁期限届满或提前终止一周前，承租方应将商铺交还给甲方，保持商铺良好状态。合同违约责任承租方如有以下行为，视为违约，甲方有权解除合同，扣留商铺租金和押金，并要求赔偿损失：逾期未支付租金；转租、转让商铺；未经甲方同意对商铺进行任何改造；在商铺内从事违法违禁活动。甲方如有以下行为，视为违约，应承担违约责任：未按照约定时间将商铺交付承租方；商铺内设施有损毁或故障而未及时修缮。保密双方在本合同履行过程中，应保守对方的商业机密和秘密信息，不得泄露。任何因不当泄露引起的争议，由泄露方承担相应的法律责任。法律适用和争议解决本合同的签订、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律；双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。其他本合同自双方签字生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同未尽事项，双方可另行协商确定。甲方（盖章）：_____________

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