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文档简介

北京市建委房屋租赁合同一、合同双方及物业信息本合同由甲方（房东）和乙方（租户）签订，以北京市建设委员会指定的物业管理公司为物业管理方。1.1甲方（房东）信息姓名：XXX身份证号码：XXX联系电话：XXX房屋地址：XXX1.2乙方（租户）信息姓名：XXX身份证号码：XXX联系电话：XXX1.3物业管理方信息公司名称：北京市建设委员会指定的物业管理公司联系电话：XXX物业地址：XXX二、租赁物件2.1房屋地址XXX2.2房屋面积及用途该房屋建筑面积为XXX平方米，用途为居住。2.3房屋内设施及装修情况该房屋内有XXX设施（如：空调、热水器等），装修情况为XXXX。三、租赁期限本合同租赁期限为XXXX年X月X日至XXXX年X月X日。四、租金及押金4.1租金本租房屋每月租金为XXXX元，从起租日开始计算。4.2押金乙方需要向甲方支付XXXX元押金，抵充租金使用，租期届满时返还乙方。五、交房时间及方式甲方应在租赁期开始之前XXX天将房屋交付乙方，并办理相应的交接手续。六、使用及管理6.1房屋使用乙方在租赁期间，享有房屋的居住权，并应当妥善使用房屋及内部设施。6.2房屋管理物业管理方应当按照相关规定，对房屋进行管理和运维。七、违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付租赁物件，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。7.2乙方违约责任若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、合同变更及终止8.1合同变更本合同经双方同意可以进行变更，修改后的合同应当以书面形式制成合同补充协议。8.2合同终止在租赁期限届满前，任何一方不得单方面终止合同。如需要提前终止合同，应当提前XXX天向对方书面说明，并经对方同意。九、争议解决本合同如有争议，双方应当友好协商解决，并可以向有关部门或者需要进行仲裁。十、其他事项10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2附表合同附表为以下文件：租赁物件交接单物业服务协议10.3合同传真复印件本合同传真件和复印件与原件具有同等法律效力。十一、合

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