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文档简介

商业用房出租合同合同甲方甲方为房屋的拥有者或管理者，以下简称甲方。合同乙方乙方为租赁商业用房的承租者，以下简称乙方。租赁物件甲方同意将其所拥有的商业用房出租给乙方，商业用房的地址、面积、使用用途、租金及支付方式等如下：地址：_____________面积：_____________平米使用用途：_____________租金:_____________元/月支付方式：_____________租期本合同的租期从___________年___________月___________日起到___________年___________月___________日止。租赁期间甲方不得单方面收回该商业用房。租金的支付乙方应按照以上商业用房的租金及支付方式，于每个月的＿＿＿＿日前向甲方支付当月租金。保证金租赁期开始时，乙方应当向甲方交纳___________元的保证金。乙方履行各项义务，租期到期时无欠款项时，甲方应在___________日内将保证金全额退还乙方。如乙方在租期内违反本合同约定的规定，甲方有权扣除保证金以赔偿甲方所受到的损失。商业用房的保养与维修租赁期内，商业用房的维修及保养由甲方负责。如因合同期限内租赁商业用房的原因造成房屋损坏而需要维修，则甲方应在三个工作日内进行修缮。租赁物归还租赁期满，乙方应立即将商业用房交还给甲方。如乙方没有交还商业用房，甲方有权要求乙方支付每天相当于月租金的赔偿金，并要求乙方返还商业用房。赔偿金的支付并不影响甲方要求返还商业用房的权利。违约责任乙方未按照约定的商业用房面积和使用用途使用，或者擅自改变地面性质或载重量，影响商业用房的承重能力，应承担相应的责任；乙方未按照合同约定时间支付租金，每日负责十分之一的滞纳金；乙方违反合同规定，损坏商业用房设施或妨碍周围居民的正常生活，甲方有权立即解除本合同并要求乙方赔偿损失；乙方或其雇员、顾客、访客在商业用房内发生人员伤亡、财产损失等，由乙方承担赔偿责任，甲方不承担任何责任；乙方未经甲方同意擅自转租或子承租商业用房，须承担违反本合同约定所造成的一切后果及赔偿责任。争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。如协商无法达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同解除合同期满，双方均同意不再续签该合同时，应通过书面的方式通知对方。在此情况下，由乙方提交商业用房的钥匙和乙方的清理证明以及甲方确认后，本合同自行终止。本合同自双方签署之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：___________

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