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文档简介

学校商店租赁合同合同双方本商店租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：-出租方：[学校名称]（以下简称“乙方”），地址为[学校地址]。-承租方：[商店名称]（以下简称“甲方”），地址为[商店地址]。商店租赁物及租凭期限甲方经营的商店将租赁乙方位于学校内的一处商铺，用于商业运营。租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起开始，至[租赁终止日期]止。租金和保证金租金：甲方应按照[租金支付方式]的方式，于每个[支付周期]按时向乙方支付租金。其中，本合同规定的支付周期为[支付周期]，每次支付的租金为[租金金额]元。保证金：甲方应于本合同签订之日起[保证金支付期限]天内向乙方支付保证金[保证金金额]元。在租赁期满并经乙方确认无欠款情况下，乙方将于[保证金退还期限]天内将保证金全额退还甲方。商铺使用及装修甲方应遵守学校有关商铺使用的规定，不得擅自改变商铺结构及用途。商铺内装修及设施维护由甲方负责，但必须符合学校环保、消防、安全等相关规定。甲方在商铺内进行任何装修工作前，应提前向乙方申请，并经乙方评估确认后方可进行。甲方不得在商铺内存储易燃、易爆、有毒、有害等危险品，不得开设高温、高压等危险的经营设施。商铺交付及退还甲方应于[交付日期]前将商铺清空并交还给乙方，如有损坏需照价赔偿。租赁期满或解除后，甲方应于规定期限内将商铺还原为乙方交付时的样子，并退回乙方所交付的一切设施、物品和钥匙。租赁期限的解除如甲方未按期支付租金，乙方可以要求甲方在规定时间内补缴。如逾期未补缴，则乙方有权解除合同并采取法律手段追究甲方的经济责任。在租赁期内，如出现以下情况之一，乙方有权解除合同：甲方未按期支付经过催告后的租金；甲方未经乙方同意擅自将商铺转租、转让或分割使用；商铺因甲方原因而遭到查封、扣押或其他损失；甲方因违反国家法律、法规、学校规章制度以及本合同规定的其他义务而被依法终止营业。损害赔偿如因甲方违反本合同的规定，给乙方造成损失，甲方应当赔偿乙方因此所遭受的一切经济损失。争议解决甲方和乙方在履行本合同过程中如发生争议，双方应协商处理。如协商无效，任何一方可以向所在地的人民法院提起诉讼。附则本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽之处，经双方协商一致后，可补充、修改。补充、修改的协定，应以书面的形式作出，作成补充、修改协议，并作为本合同的组成部分。本合同事项以及协议内容的变更或解释，应当经甲方和乙方的代表签字或盖章确认后方能生效。该商店租赁

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