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文档简介

常用门店商铺租赁合同1.租赁目的和范围本合同规定的租赁物为出租方所拥有的门店商铺。租赁范围包括商铺的使用权和配套设施的使用权。租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。2.租金及支付方式租金为每月/年人民币____元整，于每月/年的____号前付款。延期付款的，应加收租金百分之____作为滞纳金；超过三个月未支付租金的，出租方有权解除合同。3.押金承租方应于本合同签订日付给出租方人民币____元作为押金。在租赁期满，且承租方履行本合同约定的全部条款和条件后，出租方将全部押金返还给承租方。4.计租日期和租金增减调整计租日期以每个自然月的____号开始，至每个自然月的____号结束。租金随国家物价和市场供需变化的情况而进行增减调整，增减幅度不得超过____％。5.管理和使用承租方不得改变该商铺的使用性质，不得转租、转让该门店，不得将商铺用于非法用途。承租方须遵守公共秩序、社会道德和相关法律法规，不得干扰邻里安宁，擅自改动商铺的内部结构或装修。承租方有义务对租用商铺的安全消防负责，若发生事故责任由承租方承担。6.维修和维护承租方应用正常的管理和使用方式，保持门店设施的完好将及干净卫生，定期对门店进行清洁及维修。如发生非人为损坏，由出租方负责维护和修缮。承租方应配合出租方对商铺进行定期维修。7.保险责任出租方应将商铺和公共部分投保非承租方责任保险。承租方须投保所有权及保险责任保险，将出租方列为被保险人，且承租方须将投保单据提交给出租方备案。8.合同解除在租赁期限届满前，承租方未经出租方同意，擅自违反合同条款的，出租方有权解除合同。如因承租方的原因造成损失的，出租方有权并向承租方追偿。9.违约责任如有一方违约，应承担违约责任。如承租方未能按期支付租金的，则应支付延期租金，并以逾期时间计算一定的违约金。如双方就违约责任的事项达成协议，应签署书面协议。10.争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。如协商不成，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他事项本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，承租方和出租方各执一份，合同内容具有同等法律效力。除本合同规定外，双方应严格遵守本合同及相关法律法规的约定。以上为常用门店商

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