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文档简介

开发商要商品房认购协议书商品房认购协议书甲方：（开发商名称）乙方：（购房人姓名）鉴于甲方是一家合法注册的开发商，拥有在（所在地）开发商品房的资格和权益；乙方是具备完全民事行为能力的自然人，愿意购买甲方所开发的商品房；双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条协议目的及范围1.1本协议旨在明确甲方向乙方出售商品房的相关事项，并约定双方的权利和义务。1.2本协议适用于甲方开发的位于（项目地址）的商品房。第二条房屋信息2.1甲方向乙方出售的商品房为（房屋类型），房屋面积为（具体面积）。2.2该商品房的详细信息包括但不限于：（列出详细信息，如楼层、户型、装修标准等）。第三条房屋价格及支付方式3.1商品房的总价为（具体金额），包括房屋本身的价格、土地使用权出让金以及其他相关费用。3.2乙方应按照以下方式支付房款：(1)首付款：乙方应在本协议签订后（具体期限）内支付商品房总价的（具体比例）作为首付款。(2)贷款：乙方可以选择按揭贷款的方式支付尚未支付的房款，具体贷款方式双方另行协商。(3)尾款：乙方应在商品房交付时支付剩余的房款。第四条商品房交付4.1商品房的交付时间为（具体时间），具体交付方式双方另行协商。4.2商品房的交付标准为符合国家相关法律法规和甲方的设计、建设标准，乙方有权在交付前进行验收。第五条违约责任5.1若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付房款，乙方应承担逾期付款的违约责任，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。5.2若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付商品房，甲方应承担逾期交付的违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金或解除本协议。第六条附加条款6.1本协议的有效期为自双方签字盖章之日起至商品房交付之日止。6.2本协议的修改、补充及解释均需双方书面同意。6.3本协议的附件包括但不限于：（列出附件，如商品房平面图、规划许可证等）。第七条争议解决7.1本协议的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议生效8.1本协议一式（具体份数）份，甲方、乙方各执（具体份数）份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议的传真件、扫描件等副本与原件具有同等法律效力。甲方（盖章）：

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