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南京市调报告市调人员:生活配套小组2023.10.16第1页第2页介绍——地理位置客流分析特色品牌介绍唯美空间设计总结南京虹悦都市调报告第3页介绍南京虹悦城位于南京市区南部
赛虹桥立交之畔,与古明城墙和秦淮河为伴,雄踞南部新城、河西新城以及老城区三角关键地带,项目总建筑面积35万平方米,商业设施总建筑面积约20.8万平方,共6层,地下2层,地上4层。虹悦城是一种集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、居家为一体大型ShoppingMall,项目基础定位于国际化、年轻时尚化,亮点突出以家庭与亲子为中心,针对目前中国4-2-1家庭构造中孩子为消费重心消费状态,将“孩子们向往之地,父母也一定会同行”消费理念作为定位基准,着力打造亲子式大型家庭时尚生活MALL。已于2023年9月29号开业第4页餐饮主力品牌:第5页休闲餐饮:第6页零售主力品牌:第7页项目以阳光、水、植物等元素构建广场自然景观,极富亲和力且使人身心愉悦。北侧丘陵状小山景观、东部都市型景观商业主入口、西面月亮广场,炫丽灯光及音效、宽阔多功能场地等,营造出一流聚集人气自然景观和休闲娱乐环境。内部装饰以自然环境为主题,背景随四季变化而变化,时间流逝演化为消费者对季节强烈变迁感,与此同步,安心、安全、健康人性化设施,满足了周围居民多种便利需求,也使虹悦城成为所在区域市民自豪之地、南京最让人安心都市综合体。第8页第9页中庭超长扶梯在南京商业设施中史无前例,配以彩灯和昼夜不一样变换,不但视觉效果极具震撼力,同步对客流向高层直线拉动起到了极佳效果。在商业设施中使用坡梯也是南京首创。第10页总结长处:功能多样化都市综合体商业模式;然景观与人性化设施相结合设计理念;满足愉悦与舒适感官体验场景设施;缤纷多彩节目标中心舞台利用;重视回游性MD和建筑设计;提供便捷服务当代化地下停车场;不足之处:餐饮:对于购物中心来说主力餐饮数量欠缺,没有能够聚集人气小吃;零售:品牌多以快时尚品牌为主,其中In
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