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PAGEPAGE1门面租房合同书通用样书甲方（出租方）：_________________（以下简称甲方）身份证号码：_________________住所地：_________________电话：_________________乙方（承租方）：_________________（以下简称乙方）身份证号码：_________________住所地：_________________电话：_________________甲乙双方协商一致，签订本门面租房合同书，共同遵守以下条款：第一条租赁时间和租金1.租赁时间：自_________________年_____月____日起至_________________年_____月____日止。2.租金：每月租金为_____________元整，低于规定时间交纳租金，按延迟一个月计算滞纳金。第二条租赁面积及用途1.租赁的门面面积为______平方米。2.租赁用途为________（具体内容）。甲方提醒：乙方不得将承租房间用于其他商业用途。第三条房屋装修1.甲方保证：出租房屋健康安全，无污染、无毒害、无病菌；出租房屋设备、设施符合原有规格，维护完好。2.乙方承租门面后，根据营业需要可进行装修。乙方需得到甲方同意方可进行。装修费用由乙方承担。乙方在使用期间，保证维护门面装修之完整性和美观度。门面退租时，乙方应按原状将门面交还甲方。第四条房屋维修和设备设施1.乙方在承租期间出现房屋质量问题，甲方按照国家相关规定承担责任。2.使用期间，因设备、设施或乙方不当使用，造成的问题，均由乙方自行负责解决并承担维修费用。第五条租赁期间1.承租期限届满，如需继续租用，需在到期前七日提出，否则视为不续租。2.乙方须保持周围环境卫生，保护门面外墙、玻璃等设施，严禁在门面内外乱扔垃圾、乱停车。第六条合同解除出现以下情况，经双方协商一致，可解除本合同：1.乙方自动解除；2.甲方解除合同，需提前三十日书面告知乙方，或退还乙方合同保证金。第七条保证金与违约金1.在签订本合同时，乙方应缴纳保证金为人民币____________元整。2.履行本合同，保证金无息归还；违反本合同规定，罚款金额不超过租金的二倍，同时甲方在保证金中扣除相应违约金，如乙方违约金金额大于保证金，则差额由乙方补足。第八条其他事宜1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，应由双方协商解决。本合同争议，双方协商不成，可以由甲方所在地人民法院管辖。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签章：__________日

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