标准厂房出租协议

标准厂房出租协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________为保证双方合作的顺利进行，甲乙双方在平等自愿、遵循诚实信用原则的基础上，达成如下合作意向：一、租赁物件及用途：1.1甲方同意按照合同约定，将位于________________（地址）的厂房出租给乙方，厂房总面积为______________平方米，其中生产车间面积为________平方米，办公室面积为________平方米，附属地下车库面积为________平方米。1.2该厂房由甲方自行购买，所有的土地权证和房产证都以甲方名义申领。甲方所出租的厂房及其土地权属清晰，不存在任何法律纠纷。1.3规定在租赁期限内，乙方对租赁物件的合法使用权，包括产权的享有权，乙方有权盘活厂房资源，进行生产经营，实现企业发展。1.4租赁物件的使用范围及用途以出租合同约定为准，严禁以违法违规、妨碍公共利益、危害社会稳定或其他法律法规禁止的方式使用相关租赁物件。二、租赁期限及租金：2.1签订本协议时，乙方需按照约定向甲方缴纳三个月的租金，即_______元。2.2租期共计______________，租约开始时间：_______________，租约结束时间：______________。2.3租金由甲方与乙方协商确定，以租赁合同为准。租金应于每个月的____日前支付至甲方指定的账户。2.4乙方同意支付出租物件的所有的公用设施管理、维修、水电费用等。若乙方未按时缴纳租金或其他费用，甲方有权终止合同并收回租赁物件。三、租赁物件的维护、修缮与保险：3.1乙方应妥善保管租赁物件，按照使用说明及时对租赁物件进行维护、修缮。3.2若租赁物件发生损坏，甲方应通知乙方，乙方应及时承担相应的维修及换新费用。如损坏属于甲方原因造成，则由甲方承担。3.3乙方应在租赁期内自行购买保险，将所有职工的工伤保险、意外伤害保险等纳入其中，在租赁期内令保险公司与甲方共同保管。四、甲方及乙方的其他责任：4.1租赁物件的用途必须严格遵守国家法律法规及相关规定，严禁从事以下行为：青少年、儿童相关活动；恶意伤害他人或侵权行为；非法聚集、集会、游行示威；损坏或影响周边环境；贩卖及吸食、饮用、放弃非法毒品。4.2甲方应提供切实有效的人身、物质安全保障措施，包括但不限于：消防、安防、卫生等。4.3甲方在租赁期间负责向乙方提供水、电、燃气等公共服务供给，及时解决乙方存在的各类问题及需求。4.4甲乙双方应遵照国家相关条款、行业惯例和劳动合同规定，确保劳动者权益，同时乙方应在租赁期内令员工严格遵守岗位责任，否则视为违约并需要承担相应的法律责任和赔偿。五、协议变更与终止：5.1甲乙双方有权根据生产经营需要，协商变更本租赁协议的相关条款。5.2若乙方在租赁期内未按约定支付租金或违反协议内容，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物件。5.3甲乙双方同意签定本协议的，不得在租赁期限届满前单方面终止协议。如确有特殊情况须提前终止合同，必须提前90天以书面形式通知对方并与对方协商处理。5.4本协议的解释及争议，应协商解决，若协商不成，以起草本协议地县级以上人民法院管辖。六、附则：6.1本协议经甲乙双方签字，具有法律效力，两份协议一式二份，止于最后签名的一方。6.2本协