碧桂园大连达沃斯广场体验馆打造分享

国际湾区生活馆国际湾区生活馆前言前言给大连一个不一样的体验馆全世界看大连全大连看东港作为大连新CBD东港核心区域的碧桂园达沃斯广场，集商业、住宅、公寓于一体，拥有无敌海景，超强城市核心配套、领先建筑技术。如何展ARTONE前期筹备工作前期筹备工作前期筹备工作梳理项目的核心价值，确定体验馆的基本模块：品牌篇、区位篇、社区篇、产品篇、工艺工法篇。确定体验馆主题。梳理项目的核心价值，确定体验馆的基本模块：品牌篇、区位篇、社区篇、产品篇、工艺工法篇。确定体验馆主题。需要与项目部确定住宅的交房标准，项目工艺工法的亮点，项目采用SSGF新工艺。项目制作清单初步确定，查找集团体验馆优秀资料进行参照，初步确定制作物料清单，拟定初步预算。项目制作清单初步确定，查找集团体验馆优秀资料进行参照，初步确定制作物料清单，拟定初步预算。发起体验馆制作意向流程，确定预算，发起设计意向单，发起制作相关流程。项目概况项目概况领军者的高尚生活写字楼36F写字楼36F3栋住宅31F势。项目西侧紧邻达沃斯国际会议中心和地铁2号线；北侧距海边木栈道仅200米，具有无遮挡270度海景资源优势；南侧距离凯丹购物中心约350米；项目地理位置优越，据守东港商务区住宅配套的咽喉道口，是进入东港商务区的交通要道。项目总占地面积1.75万平方米，规划建筑面积14.34万平，是集住宅、公寓、写字间为一体的城市综合体项目，规划有3栋高层住宅，1栋公寓、写字间。项目容积率6.93，绿化覆盖率高达35.1%。周边环境资源丰富，海之韵公园、海边木栈道长廊、音乐喷泉、威尼斯水城近在咫尺，项目尽享兼具自然景观与生活氛围的优质地段，是城市领军者的居住首选地。前期筹备工作前期筹备工作发掘项目最核心价值点（无可复制的地段），确定体验馆主题体验馆主题体验馆主题体验馆主题体验馆主题体验馆主题体验馆主题ARTTWO包装方案设计包装方案设计包装方案设计区域包装工作只能走采购，但区域框架内的包装公司不具备高端体验馆的设计经验。项目最终选择具个月发起“设计工作立项申请”，充分打好提前量。项目确定设立体验馆之初，第一时间发起设计申请，提前沟通，确定体验馆设计排期，保证设计进度。包装方案设计包装方案设计 体验馆平面图确定体验馆的模块及参观动线，确定体验馆的文字，设计体验馆的平

体验馆效果图确定体验馆的设计风格设计体验馆的效果图

体验馆施工图确定体验馆的施工工艺设计体验馆的施工图包装方案设计模块确定包装方案设计品牌篇品牌展示主席墙区位品牌发展匠心大师墙1. 区位篇核心区位区位价值大连国际会议中心畅达交通网商务配套休闲配套医疗教育配套品牌篇品牌展示主席墙区位品牌发展匠心大师墙1.区位篇核心区位区位价值大连国际会议中心畅达交通网商务配套休闲配套医疗教育配套2.社区篇智能社区睦邻公约、健康跑道车牌识别系统安心家、直饮水系统速递易系统摇一摇开门3.产品篇产品展示270海景互动体验户型模型展示智能住宅安防系统隔音隔热玻璃展示新风系统展示4.工法篇工法展示桩基础结构展示水电气网展示保温一体板展示全现浇外墙展示包装方案设计参观动线规划包装方案设计包装方案设计平面图包装方案设计 包装方案设计平面图包装方案设计 包装方案设计效果图包装方案设计包装方案设计施工图包装方案设计包装方案设计包装方案设计施工图包装方案设计施工图包装方案设计包装方案设计施工图包装方案设计ARTTHEE工作亮点分享工作亮点分享人员分工 工作计划 沟通机制 1、成立包装专案小组

供应商、项目部无缝对接要点：沟通，沟通，还是要多沟通！体验亮点展示最终呈现效果体验亮点展示 入口处最终呈现效果入口处碧桂园达沃斯广场国际湾区生活馆品牌篇最终呈现效果品牌篇我梦想中的碧桂园深耕大连匠铸精品智造未来

高端球幕投影互动点击观看互动视频区位篇最终呈现效果区位篇东港正心领耀世界海岸头排四通八达度假休闲举步繁华区位篇区位篇光线决定一个家的质量

最终呈现效果社区篇最终呈现效果社区篇活出精彩释放身体节拍国家一级资质物业服务铂金凤凰管家人车分流出行安心社区篇最终呈现效果社区篇尊贵身份体验智能安防系统随时畅饮健康水不在家也能安心存取快递产品篇产品篇VR海景互动15层、20层、30层的实拍海景；可虚拟最重要的是：眼镜与投影仪实现同步体验

最终呈现效果工艺工法篇工艺工法篇全球领先的绿色建筑科技品质生活有保障领先建筑科技匠筑海居精品

最终呈现效果达到效果达到效果1、到访客户：项目体验馆充分达到给意向客户洗脑的效果，开盘现场讲解体验馆，成为客户最终落定的加分项。3、业内人士：建立大连先进的多媒体互动体验馆，竞品项目争先参观调研学习，也有政府机构参观学习。乐居体验馆直播报道：开盘即罄！科技豪宅魅力在哪里？/house/dl/6324874484399018844.html

优酷视频体验该直播报道：开盘售罄！科技豪宅魅力在哪里？http://./v_show/id_XMzA4NzI5NMyA==.html ARTFOR打造心得分享打造心得分享打造心得分享1、聘请总部环境体验组，确保设计水准：项目体验馆聘请总部环境体验组操刀进行专业设计，多次沟通并现场指导，效果图及施工图统一出品，打造湾区生活主题创新型体验馆。2、制作外聘4家公司，沟通成本较高：区域强制走采购平台，供应商水平参差不齐，体验馆设计较为先进，前期采购清单确定及沟通困难。后续定标4家公司（硬装1家，软装1家，软装外聘沙盘公司1家，多媒体1家），由于工期限制，各制作公司交叉作进度和效果。3、供应商制作能力有限，工艺受限：体验组设计的多个制作材质及工艺北方的供应商实现不了，后期