包销合作协议书汇总包销合同与委托合同(8篇)

包销合作协议书汇总包销合同与委托合同(8篇)关于包销合作协议书汇总一

地址：

代理方（乙方）：

地址：

甲乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国_____》和《_____》的有关规定，在公平互利的根底上，本着“精诚合作，互惠互利，共同进展”的原则，就甲方托付乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的＿＿＿＿＿工程达成以下协议，并承诺共同遵守：

底价包销合作方式

1、?合作范围?甲方指2、?定乙方为在（地区）的独家销售代理，3、?销售甲方指

4、?定的，5、?由甲方在＿＿＿＿＿兴建的＿＿＿＿＿工程，6、?该工程为住宅，

7、?销售面积共计＿＿＿＿＿平方米。

二、包销价格?销售基价（本代理工程的均价）由甲乙双方确定为＿＿＿＿＿元/平方米。

三、保证金支付方式及数额：

1、代销协议签订后十个工作日以内乙方支付甲方定金人民币万元；

2、五证齐全后乙方再支付甲方人民币?万元；

四、?代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售基价的全部款项，代理佣金由甲方以人民币形式支付。

2.甲方同意按以下方式支付代理佣金：?甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，以签订《商品房购销合同》的总金额为依据按月全额结算，并按比例同期返还乙方所交纳的保证金，由甲方在结算后的3天内将代理佣金和返还的保证金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据；

3.因客户对临时买卖合同违约而没收的定金和签订《商品房购销合同》后收取的违约金，由乙方支配。

五、合作期限

1.本合同商定的代理期限为＿＿＿个月，五证齐全后开头计算销售时间；

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同；

3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理商。

六、?费用负担?本工程的推广费用、销售人员薪金及日常费用由乙方担当。

七、?甲方的责任

1.甲方应向乙方供应以下文件和资料：?（1）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；?（2）新开发建立工程，甲方应供应政府有关部门对开发建立＿＿＿＿＿工程批准的五证（包括：国有土地使用权证、建立用地规划许可证、建立工程规划许可证、建立工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证》）；?旧有房地产，甲方应供应房屋全部权证书、国有土地使用权证书。?（3）关于代售工程的所需的有关资料，包括：形状图、平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器配备、楼层高度、面积、规格及物管费的估算等；?（4）乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。以上文件和资料，甲方应于本合同签订后?天内向乙方交付齐全。?甲方保证若客户购置的＿＿＿＿＿的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责；

2.甲方应积极协作乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生误打；

3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付各项费用。

八、?乙方的责任

1.在合同期内，乙方根据商定的销售规划进展销售，并协作甲方财务人员进展账款的催受事宜；

2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的＿＿＿＿＿工程的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸张、隐瞒或过度承诺。

九、合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告完毕，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

十、违约责任

1.如甲方不按期向乙方支付应得的代理费或应返还的保证金，则每延迟一天，甲方须向乙方支付?‰的滞纳金，超过30天则按甲方违约处理，并向乙方补偿相应的损失。

2.因不行抗力的因素造成经济损失，由甲、乙双方各自担当。

3.在签署本合同后至合同期满止，如甲方违约不将该工程交由乙方总代理或中途无故终止合同，则甲方需向乙方双倍返还已经支付的保证金；如乙方违约无故终止合同，则乙方需向甲方赔偿经济损失万元人民币。

十一、其他条款

1.甲方派设专职财务人员负责收款，办理银行按揭，乙方全力进展帮助；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，托付期限完毕，代理费在十天内结算，如未能按时结算，该合同连续生效，结清后合同自动终止。

3.如有未尽事宜，双方应本着友好合作的态度协商解决，修改条款由甲、乙双方共同签定补充合同。补充合同与本合同享有同等法律效力。如协商不能解决，商定由该工程所在地_____机构或人民法院裁定。

4.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方：?乙方：

法定代表人：（盖章）法定代表人：（盖章）

托付代理人：?托付代理人：

地址：?地址：

邮?政?编?码：邮?政?编?码：

联?系?电?话：联?系?电?话：

签约时间：?年?月日?签约时间：?年?月日

关于包销合作协议书汇总二

甲方：上海

乙方：

上海“_________广场”是甲方合法开发建立的高层商住工程，已依法取得开发该工程所需的相应文件及手续(见附件)。甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“_________广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、包销范围：位于上海市号的“_________广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积平方米。

二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米元人民币，总金额为元人民币。

三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至年月日止。在包销期内，乙方对本协议商定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或托付第三人销售。

四、包销房款的支付：

五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过天，乙方按逾期应付款的%向甲方支付违约金，合同连续履行;若逾期超过天的，合同终止，乙方按逾期应付款的%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。

合同终止后，甲方有权自行或托付他人销售本协议商定包销范围内的商业用房。

六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，详细预售或销售合同由详细买受人与甲方签订;包销期满未售出的商业用房，由乙方根据本协议商定的包销价格购置并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。

七、甲方的职责和义务：

1.甲方应于年月日前取得_________广场商业用房工程的《预售许可证》。

但如遇以下材料缘由，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：

(1)遭受不行抗力，且甲方在不行抗力发生之日起日内告知乙方的;

(2)依据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门实行行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建立工期延长的，但最长不得超过个月;

(3)旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建立工期延长的。

甲方逾期交房的：若逾期不超过日，自本协议第七条第2款规定的最终交付期限的其次天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议连续履行;逾期超过日后，乙方有权解除合同。甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方要求连续履行合同的，合同连续履行，自本协议第七条第2款规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。

3.甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方缘由，造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。

4.甲方交付使用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方商定(见附件)的标准。达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以到达标准或赔偿装饰、设备差价。

5.甲方应当在该商业用房支付使用的日内，将办理权属(包括契约证、房屋全部权证和土地使用权证)登记需由甲方供应的资料报产权登记机关备案。如因甲方责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第(1)(2)项处理：

(1)乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的_________%赔偿乙方损失。

(2)乙方不退房，甲方按已付房价款的_________%向乙方支付违约金。

八、乙方的职责和义务：

1、乙方应依约按期如数向甲方支付本协议商定的应付款项;

2、乙方自行负责商业用房的物业治理并担当相关费用;

3、乙方所包销的房屋仅作商业使用，使用期间不得擅自转变该商业用房的建筑主体构造、承重构造和用途。除本协议及其附件另由规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。乙方不得擅自转变与该商业用房有关联的公共部位和设施的使用性质。

九、在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中得悉的有关对方公司的隐秘信息和文件资料。

十、因履行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交杭州_____委员会_____解决。

十一、本协议未尽事宜由协议双方另行补充商定。对本协议所作的补充、修改及修正均需以书面形式进展，一旦达成，与本协议具有同等效力。

十二、本协议附件为本协议的组成局部，与本协议具有同等法律效力。

十三、本协议书经双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章后生效。

十四、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：上海_________置业进展有限公司

授权代表：

日期：

乙方：

授权代表：

日期：

关于包销合作协议书汇总三

甲方：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

乙方：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

甲、乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，就乙方包销甲方开发的事宜，在公平互利、充分协商的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

甲方指定乙方为工程商品房(尾盘共房屋__________套，建筑面积共计__________平方米)的包销商，销售甲方在兴建的工程，该工程系期房(现房)，用途为住宅(写字楼、商业用房)，商品房预售许可证为____________________。(包销房屋房号、分户面积及分户平面图详见本协议附件)

本协议商定之包销，是指销售代理商与开发商签订包销协议，在商定的期限内承包销售开发商的商品房，按约猎取效劳费，包销期限届满，由包销商承购未售完商品房的行为。

其次条合作期限

1.本协议商定的包销期限为__________个月，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.除非甲方或乙方严峻违约，双方不得单方面终止本协议。

第三条费用负担

本工程的营销推广费用由乙方负责支付。

第四条销售方式

甲、乙双方商定：本协议所商定的包销房屋的包销基价为人民币__________元/平方米。在包销期限内，乙方对协议商定的包销范围内的商品房享有独家销售权、房价确定权，本工程销售超出基价局部的房款收入属于乙方的包销效劳费收入。

乙方在签订本协议后日内，向甲方支付人民币__________元做为履约保证金，对本包销协议的履行进展担保。包销期间届满，仍由未售完房屋的，该履约保证金直接转为乙方承购未售完商品房的购房款。

第五条包销效劳费及支付

双方同意按以下方式支付包销效劳费。

1.在与客户正式签订《商品房买卖合同》并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的包销义务即告完成，即可获得本协议所商定的全部包销效劳费。

2.乙方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于3天将基价房款支付甲方;属于银行按揭的，乙方应收齐预付款，扣除包销效劳费后在3日内将余款支付甲方。甲方可委派财务工作人员监视乙方的收款行为。

4.因客户对临时买卖合同违约而没收的定金、违约金，由甲、乙双方按的比例分成。

第六条甲方的责任

1.甲方应向乙方供应以下文件和资料：

(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;

(2)甲方应供应政府有关部门对开发工程批准的有关证照，包括但不限于：国有土地使用权证书、建立用地批准证书和规划许可证、建立工程规划许可证和开工证、商品房验收备案登记表、商品房预售许可证;

(3)关于包销的工程的所需的有关资料，包括：形状图、平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;

(4)乙方包销该工程所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准;余数全部退给甲方;

(5)甲方正式托付乙方为工程销售(的独家)销售商的托付书，托付乙方与购房客户签署《商品房买卖合同》。

以上文件和资料，甲方应于本协议签订后天内向乙方交付齐全。

甲方保证若客户购置的的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清或房屋质量存在问题，所发生的任何法律风险、赔偿和其他责任均由甲方担当。

2、甲方应保证本工程销售享有银行给予的成年按揭的政策。

3.甲方应积极协作乙方的销售，向乙方交付房屋钥匙、前期文件，并以书面形式明确告知乙方在销售过程中应留意、应避开、应克制的事项。

4、包销期间届满如包销房屋仍未售完，则甲方应在5日内与乙方按包销基价签署《商品房买卖合同》。

第七条乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做以下工作：

(1)制定制定销售规划，安排时间表;

(2)根据甲乙双方议定的条件，在包销期内，进展广告宣传、筹划;

(3)派送宣传资料、售楼书;

(4)利用各种形式开展多渠道销售活动;

(5)代理甲方与购房客户沟通、谈判、签署意向书或合同、收受定金、预付款和购房款;

(6)乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何虚假承诺;

(7)乙方负责向买受方收集办理产权和银行按揭所需的资料。

2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的工程特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸张、隐瞒或过度承诺。

3.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

4、包销期间届满如包销房屋仍未售完，则乙方应在5日内按包销基价与甲方签署《商品房买卖合同》并支付购房款项。

第八条合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济、财务等事宜。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条违约责任

1、如乙方在商定时间内没有完成销售，且经甲方书面催告后15日内乙方仍不同意出资将所剩房屋按双方商定包销价格全部收购的，乙方所付保证金以及装修投入费用概不退还;

2、如乙方在收到购房款后未能如约将应付款移交甲方，甲方可按应付款万分之__________/日的标准向乙方收取逾期付款违约金;

3、甲方违反本协议的商定，自行销售房屋或托付他人销售房屋的，按以下方法处理(两者一并执行)：

(1)自销房屋或托付他人销售房屋全部列入乙方已经完成的包销任务，溢价局部收益归乙方全部。

(2)按实际销售面积__________元/平方米的价格向乙方支付违约金。

4、任何一方违约解除本协议的，除向对方赔偿实际经济损失外，守约方还可要求违约方一次性赔偿人民币__________万元用于预期经济利益损失的赔偿。

第十条其他事项

1、本协议商定未尽之处，适用《中华人民共和国民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执贰份，经双方代表签字并加盖公章后生效。

3.在履约过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，争议交房屋所在地人民法院予以裁决。

甲方：____________________乙方：____________________

签约代表人：____________________签约代表人：____________________

签约时间：____________________签约时间：____________________

本协议附件：

1、甲、乙双方工商营业执照复印件;

2、包销房屋房号、分户面积及分户平面图;

3、工程的《商品房预售许可证》复印件。

关于包销合作协议书汇总四

甲方：统一社会信用代码：法定代表人：住宅：邮编：联系电话：

乙方：统一社会信用代码：法定代表人：住宅：邮编：联系电话：

本农产品包销合同由甲乙双方于______年______月______日在订立(本合同适用于从甲方引种，受甲方技术指导的企事业单位和农户。)

鉴于乙方缺乏市场营销力量，甲方为保障乙方根本利益，双方经协商全都，达成农产品包销合同，合同如下：

第一条甲方依据市场状况，每年初下达繁苗规划书，秋季验核，其次年秋季收苗。详细数量及收苗标准、价格、品种，在下达繁苗托付书时，双方另行签订协议。乙方自行繁苗，经甲方验收合格的，甲方可以议价选购。

暂定最低爱护价收购：元/株。甲方每年召开一次繁苗招标会，由各引种单位参与，在公平竞争根底上，择优确定繁苗单位。

其次条乙方如消失销果困难，可在每年三月以前，向甲方提出代销或包销恳求。

双方协议后，签订代销或包销合同(包括：品种、质量、数量、包装、交货期、交货地、价格、结算)。

代销价，参照市场批发价下浮%;包销价，参照市场批发价下浮______%，暂定最低爱护价收购每吨不少于______元。

第三条违约责任任何一方违约的，违约方应当根据给对方造成的实际损失进展赔偿。

担当违约责任的同时，合同的其他条款可以连续履行。

第四条争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。

假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向人民法院提起诉讼。

第五条生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

各方应在合同正本上加盖骑缝章。

本合同壹式份，具有一样法律效力。

双方当事人各执份。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表人(签字)：代表人(签字)：年月日年月日

签订地点：签订地点：

关于包销合作协议书汇总五

甲方：

乙方：

上海“××广场”是甲方合法开发建立的高层商住工程，已依法取得开发该工程所需的相应文件及手续(见附件)。甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“××广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、包销范围：位于上海市浦建路号的“××广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积平方米。

二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米元人民币，总金额为元人民币。

三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至年月日止。在包销期内，乙方对本协议商定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或托付第三人销售。

四、包销房款的支付：

五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过天，乙方按逾期应付款的%向甲方支付违约金，合同连续履行;若逾期超过天的，合同终止，乙方按逾期应付款的%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。

六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，详细预售或销售合同由详细买受人与甲方签订;包销期满未售出的商业用房，由乙方根据本协议商定的包销价格购置并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。

七、甲方的职责和义务：

1.甲方应于年月日前取得××广场商业用房工程的《预售许可证》。

2.甲方应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。

(1)遭受不行抗力，且甲方在不行抗力发生之日起日内告知乙方的;

(2)依据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门实行行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建立工期延长的，但最长不得超过个月;

(3)旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建立工期延长的。

甲方逾期交房的：若逾期不超过日，自本协议第七条第2款规定的最终交付期限的其次天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议连续履行;逾期超过日后，乙方有权解除合同。甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方要求连续履行合同的，合同连续履行，自本协议第七条第2款规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。

3.甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方缘由，造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。

4.甲方交付使用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方商定(见附件)的标准。达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以到达标准或赔偿装饰、设备差价。

5.甲方应当在该商业用房支付使用的日内，将办理权属(包括契约证、房屋全部权证和土地使用权证)登记需由甲方供应的资料报产权登记机关备案。如因甲方责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第(1)(2)项处理：

(1)乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的××%赔偿乙方损失。

(2)乙方不退房，甲方按已付房价款的××%向乙方支付违约金。

八、乙方的职责和义务：

1、乙方应依约按期如数向甲方支付本协议商定的应付款项;

2、乙方自行负责商业用房的物业治理并担当相关费用;

3、乙方所包销的房屋仅作商业使用，使用期间不得擅自转变该商业用房的建筑主体构造、承重构造和用途。除本协议及其附件另由规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。乙方不得擅自转变与该商业用房有关联的公共部位和设施的使用性质。

九、在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中得悉的有关对方公司的隐秘信息和文件资料。

十、因履行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交杭州仲裁委员会仲裁解决。

十一、本协议未尽事宜由协议双方另行补充商定。对本协议所作的补充、修改及修正均需以书面形式进展，一旦达成，与本协议具有同等效力。

十二、本协议附件为本协议的组成局部，与本协议具有同等法律效力。

十三、本协议书经双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章后生效。

十四、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

关于包销合作协议书汇总六

托付代理方(甲方)：

地址：

代理方(乙方)：

地址：

甲乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，在公平互利的根底上，本着“精诚合作，互惠互利，共同进展”的原则，就甲方托付乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_____工程达成以下协议，并承诺共同遵守：

底价包销合作方式

一、合作范围：甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理销售甲方指定的由甲方在_____兴建的_____工程，该工程为住宅，销售面积共计_____平方米。

二、包销价格销售基价(本代理工程的均价)由甲乙双方确定为_____元/平方米。

三、保证金支付方式及数额：

1、代销协议签订后十个工作日以内乙方支付甲方定金人民币万元;

2、五证齐全后乙方再支付甲方人民币万元;

四、代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售基价的全部款项，代理佣金由甲方以人民币形式支付。

2.甲方同意按以下方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，以签订《商品房购销合同》的总金额为依据按月全额结算，并按比例同期返还乙方所交纳的保证金，由甲方在结算后的3天内将代理佣金和返还的保证金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据;

3.因客户对临时买卖合同违约而没收的定金和签订《商品房购销合同》后收取的违约金，由乙方支配。

五、合作期限

1.本合同商定的代理期限为___个月，五证齐全后开头计算销售时间;

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同;

3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理商。

六、费用负担本工程的推广费用、销售人员薪金及日常费用由乙方担当。

七、甲方的责任

1.甲方应向乙方供应以下文件和资料：(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;(2)新开发建立工程，甲方应供应政府有关部门对开发建立_____工程批准的五证(包括：国有土地使用权证、建立用地规划许可证、建立工程规划许可证、建立工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证》);旧有房地产，甲方应供应房屋全部权证书、国有土地使用权证书。(3)关于代售工程的所需的有关资料，包括：形状图、平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器配备、楼层高度、面积、规格及物管费的估算等;(4)乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。以上文件和资料，甲方应于本合同签订后天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购置的_____的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责;

2.甲方应积极协作乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生误打;

3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付各项费用。

八、乙方的责任

1.在合同期内，乙方根据商定的销售规划进展销售，并协作甲方财务人员进展账款的催受事宜;

2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的_____工程的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸张、隐瞒或过度承诺。

九、合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告完毕，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

十、违约责任

1.如甲方不按期向乙方支付应得的代理费或应返还的保证金，则每延迟一天，甲方须向乙方支付‰的滞纳金，超过30天则按甲方违约处理，并向乙方补偿相应的损失。

2.因不行抗力的因素造成经济损失，由甲、乙双方各自担当。

3.在签署本合同后至合同期满止，如甲方违约不将该工程交由乙方总代理或中途无故终止合同，则甲方需向乙方双倍返还已经支付的保证金;如乙方违约无故终止合同，则乙方需向甲方赔偿经济损失万元人民币。

十一、其他条款

1.甲方派设专职财务人员负责收款，办理银行按揭，乙方全力进展帮助;

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，托付期限完毕，代理费在十天内结算，如未能按时结算，该合同连续生效，结清后合同自动终止。

3.如有未尽事宜，双方应本着友好合作的态度协商解决，修改条款由甲、乙双方共同签定补充合同。补充合同与本合同享有同等法律效力。如协商不能解决，商定由该工程所在地仲裁机构或人民法院裁定。

4.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

关于包销合作协议书汇总七

甲方：_________________房地产开发限公司(作为托付方)乙方：_________________有限公司(作为居间代理方)

甲方开发的工程(以下简称“工程”)，现托付乙方进展包销代理销售事宜，经双方友好协商，达本钱协议，以资双方共同遵守。

第一条推介房源范围、合作期限、销售价格及付款优待政策

1、推介房源范围：_________________依据本协议商定，甲方托付乙方包销代理销售的房源范围包括b区住宅及d区车位;详细房源信息详见附件1《房源及价格表》。

2、合作期限：_________________乙方对甲方工程的推介合作期限为3个月，自________年____月____日至________年____月____日止。

3、销售价格：_________________乙方根据《房源及价格表》上的价格进展推介，乙方推介房源的实际成交价格不得低于甲方披露的底价。

其次条合作方式

1、本次合作为底价包销方式，以上所述房源根据元/平方底价，由乙方自行制定销售方案及价格;销售合同价格与底价间的差价局部作为乙方佣金，乙方开具等同金额的代理佣金发票。乙方将客户带至甲方工程销售现场，由乙方指定人员接待及签订认购协议;后续签订商品房预售合同、备案、银行按揭手续、交房、办理房屋产权证等手续由甲方负责，乙方协作收集相关材料及客户邀约事宜。

2、本协议所称“包销”是指甲方托付乙方排他性代理销售推介房源;甲方保证，乙方作为本合同项下商定房源的唯一指定销售商，本协议签订后，甲方不得自行销售或另行托付任何第三方进展推介销售。本协议签订后，乙方可对以上可出售房源进展

关于包销合作协议书汇总八

甲?方：

地?址：

法定代表人：

乙?方：

地?址：

法定代表人：

甲、乙双方经过友好协商，依据《_____》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，就乙方包销甲方开发的?事宜，在公平互利、充分协商的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条?合作方式和范围

甲方指定乙方为?工程商品房（共房屋?套，建筑面积共计?平方米）的包销商，销售甲方在?兴建的?工程，该工程系现房（期房），用途为住宅（商铺、写字楼），商品房预售许可证号为?。（包销房屋房号、分户面积及分户平面图详见本协议附件）

本协议商定之包销，是指销售代理商与开发商签订包销协议，在商定的期限内承包销售开发商的商品房，按约猎取效劳费，包销期限届满，由包销商承购未售完商品房的行为。

其次条?合作期限

1.本协议商定的包销期限为?个月，自?年?月?日至

年?月?日。

2.除非甲方或乙方严峻违约，双方不得单方面终止本协议。

第三条?费用负担

本工程的营销推广费用包括报纸广告、印制宣传材料、详细销售工作人员的开支及日常支出等由乙方负责支付。

第四条?销售方式

甲、乙双方商定：本协议所商定的包销房屋的包销基价为人民币?元/平方米。在包销期限内，乙方对协议商定的.包销范围内的商品房享有独家销售权、房价确定权，本工程销售超出基价局部的房款收入属于乙方的包销效劳费收入。

乙方在签订本协议后3日内，向甲方支付人民币?元做为履约保证金，对本包销协议的履行进展担保。包销期间届满，仍由未售完房屋的，该履约保证金直接转为乙方承购未售完商品房的购房款。

第五条?包销效劳费及支付

双方同意按以下方式支付包销效劳费。

1.在与客户正式签订《商品房买卖合同》并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的包销义务即告完成，即可获得本协议所商定的全部包销效劳费。

2.乙方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于3天将基价房款支付甲方；属于银行按揭的，乙方应收齐预付款，扣除包销效劳费后在3日内将余款支付甲方。甲方可委派财务工作人员监视乙方的收款行为。

4.因客户对临时买卖合同违约而没收的定金、违约金，由甲乙双方按五五分成。

第六条?甲方的责任

1.甲方应向乙方供应以下文件和资料：

（1）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；

（2）甲方应供应政府有关部门对开发建立?工程批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建立用地批准证书和规划许可证、建立工程规划许可证和开工证、商品房验收备案登记表、商品房预售许可证）和销售?工程的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；

（3）关于代售的工程的所需的有关资料，包括：形状图、平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；

（4）乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准；余数全部退给甲方；