房产抵押借款合同(借款延期协议配套)

房产抵押借款合同(借款延期协议配套)房产抵押借款合同(借款延期协议配套)甲方（借款人）：____________________（身份证号码：_________________）乙方（出借人）：____________________（身份证号码：_________________）经甲、乙双方友好协商，就乙方出借给甲方的__________万元作为抵押借款的相关事项达成如下协议：一、贷款金额和用途1.1甲方从乙方处借款人民币______万元（小写：______元），该笔贷款将用于_______________。二、担保措施2.1甲方将其名下房产作为担保，该房产物理地址为_________________，产权证号为_________________。2.2甲方拥有该房产的完整产权，如因甲方原因导致该房产被他人追索及甲方以外的第三方对该房产有权利主张的，甲方应承担所有权纠纷及相应的诉讼费、律师费、执行费等全部费用，乙方有权在全部或部分债权未偿还时依法优先行使查封、变卖权直至清偿债务。三、贷款利率、期限与还款方式3.1甲方应按照约定的时间及数量，到乙方指定的账户完成还款。3.2贷款期限：从本协议签署之日起，到______日止，共______个月/年。3.3贷款利率：由乙方和甲方友好协商，约定利率为______%/月，同时约定按照等额本金偿还方式还款。3.4备注：若借款期限届满，甲方不能按期履行还款义务的，应向乙方支付逾期利息，逾期利率为本协议约定利率的2倍，逾期按照天计算。四、保险责任4.1甲方在贷款期间应保证房产维护完好，甲方应当在贷款期间内按照规定保持相关保险的有效性，若保险失效，乙方有权为该房产选择并购买保险，并将保险费用列入甲方应偿还的贷款款项。五、逾期还款5.1如果甲方未能如期全额偿还本金和利息，乙方有权采取以下措施之一或多个：5.1.1要求甲方还款并向其收取逾期利息及罚金。5.1.2出售该抵押物或通过其他途径收回担保制度下的物品，以偿还甲方的借款。5.1.3采取法律程序追回欠款，因此产生的诉讼费、律师费等费用由甲方承担。六、协议终止6.1在以下情况下，本协议自行终止：6.1.1借款期限届满。6.1.2全部借款本息偿清。6.2在以下情况下，本协议终止：6.2.1甲方与乙方协商一致，提前归还全部贷款本息。6.2.2甲方不履行本协议规定的任一条款的。在此情况下，乙方有权终止本协议，并在通知甲方后收回贷款并对甲方施以追偿权利。七、争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任一方均可向相关仲裁机构提起仲裁或诉讼。八、本协议的补充和变更8.1本协议的修改、补充应经乙方书面同意，并签署相关补充协议，具有同等法律效力。九、本协议的效力9.1本协议的签署和履行受中华人民共和国法律法规的约束。9.2本协议是乙方向甲方提供抵押借款的有效合同，双方应遵守协议内容并承担相应义务。甲方（借款人）签字：____________________乙方（出借人）签字：____________________签署日期：____________________地址：____________________细节说明：