银川市房屋租赁合同

银川市房屋租赁合同银川市房屋租赁合同甲方（出租人）：_________________________乙方（承租人）：_________________________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方居住；乙方同意承租该房屋并按约定支付租金，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：第一条基本信息甲方：______________________________身份证/营业执照号码：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________乙方：______________________________身份证号码：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________第二条出租房屋信息出租房屋地址：_________________________建筑面积：_________________________用途：_________________________租赁期限：________年___月___日至______年___月___日。租金：每月人民币________元，共计人民币________元。第三条基本权利、义务及履行方式1、甲方的权利和义务1.1甲方应保证出租房屋符合国家相关规定和安全标准，租期内无任何影响乙方正常生活的问题。1.2甲方应在租赁开始前将房屋清洁或者交由专业保洁公司进行清洁，并描述出租房屋可能存在的损坏、陈旧、老化等情况。1.3甲方应在租赁开始前提供有关房屋相关信息和文件，包括但不限于房屋产权证明、装修许可证和物业管理费收费标准等。1.4甲方应及时维护租赁房屋设施、配件和设备，使之保持正常工作状态；若房屋设施、配件和设备故障，在接到乙方通知后应立即采取修理措施。1.5甲方应在租赁期满之日收回房屋，并办理有关手续；如甲方因其他原因无法按约收回房屋，须经乙方同意，延期履行。2、乙方的权利和义务2.1乙方有权在约定的期限内使用该房屋，但不得转租、转让。2.2乙方应按期履行租金支付的义务，不得拖欠或者以任何理由拒绝支付租金。如发生逾期未付租金，甲方有权采取如下措施：（1）向乙方催交租金；（2）收回房屋；（3）要求乙方承担违约责任。2.3乙方使用房屋时应遵守公共卫生规定和安全标准，不得违反国家相关法规，不得从事违法活动。2.4乙方使用房屋时应注意房屋安全和设施保养情况，保持房屋设施、配件和设备的完好状态，切勿损坏或将其移走或拆卸。3、履行方式租金支付方式：_________________________押金：本合同签订时乙方向甲方交付人民币________元作押金，租期届满甲方收到房屋及其配件和设备的全部完好后，无任何扣除后退还乙方押金。4、租赁期限租赁期限为________年___月___日至______年___月___日；租赁期限届满后，乙方应如期退还房屋，将房屋归还给甲方。第四条违约责任1、如甲方未按约定向乙方提供房屋，则甲方应承担违约责任；乙方有权主张赔偿，并要求甲方承担相应法律责任。2、如乙方未按约定支付租金或者提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并收取违约金，违约金按每天总租金的0.1%计算，直至乙方搬离房屋为止。第五条法律效力及可执行性本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定期限届满终止，期间任何一方违约都应承担相应的法律责任。本合同之效力、履行与争议解决均适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他1、本合同正本双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2、本合同未尽