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PAGEPAGE1深圳商铺租赁合同1.合同双方此租赁合同是由以下任意一个方面或者代理人签署所发表的，对双方的权利和义务具有约束力。出租人：[出租人姓名或单位名称]承租人：[承租人姓名或单位名称]2.租赁物出租人同意将其位于深圳市[商铺地址]的商铺租给承租人。租赁面积为[商铺面积]平方米。商铺用途：[商铺用途]；租赁期限：[租赁期限]3.租金每个月的租金为[租金]元人民币，租金支付日期为每月的[支付日期]日。租金的支付应当在租赁期限内完成。对于每一个延迟的付款只能收取相应的滞纳金，而不是本金。租客应在收到出租人的通知后，提前15天将租金支付到指定账户。如果承租人在租赁期限内停止支付租金，出租人有权立即对商铺实施取回依法程序。4.押金为了保证合同中规定的承租人的义务的实现，承租人在签署租赁合同时应当支付[押金]人民币给出租人。只有在没有任何逾期未付款，租客清理完商铺并归还给出租人之后，押金才有权退还给租客。如果租客在租期结束时未能清理完商铺，出租人有权将租金和押金中的一份或全部用作商铺维修费用、租金补偿或任何其他必要的费用。5.商铺的安全和保护承租人应该采取所有必要的措施来保护所租商铺。承租人必须关好所有门窗，并在企业营业时间内仅使用大门作为出入口。承租人应采取一切措施保证经营所需的合法手续俱备。任何相关的执法部门如有对此进行检查，出租人不承担任何责任。6.商铺的维护和修复承租人应承担所有必要的费用来采取任何必要的措施来维修店铺，包括但不限于维修电器，管道，水龙头，水槽，马桶等。如因承租人的疏忽造成商铺严重损坏，出租人有权要求承租人赔偿。出租人承担维修费用时，承租人可以在维修完成后进行一定数量的租金抵扣。出租人应在出租商铺前对商铺进行详细的检查，以确保商铺处于良好的状态。7.商铺改建承租人不得擅自改建商铺，必需征得出租人的书面同意方可进行相关改建。如承租人未经出租人书面同意进行改建，出租人有权立即终止合同，并要求承租方赔偿可能产生的损失和维修费用。8.子承租承租人不得将商铺及其相关权益以任何形式子承租给任何第三方，否则出租人有权立即终止租赁合同。9.终止合同和违约在租期中，任何一方要求提前终止租赁合同，应提前15天以书面形式通知对方。在租期结束后，双方可以协商续租。如果任何一方违反本合同中的规定，另一方有权解除合同并立即收回房屋。任何一方违反本合同中的规定而导致另一方遭受任何损失时，应承担全部责任并赔偿另一方的损失。本条规定不影响任何补充约定或任何提前解除合同的权利。10.附加条款在本协定中没有明确规定的事项，可在本协议的补充条款中另行商定。补充条款应当与本协议具有同等效力。在补充条款和本协定存在冲突的情况下，应以补充条款为准。11.争议解决因这份租赁合同产生的任何争议应依法

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