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文档简介

厂房租赁合同(简单版)甲方和乙方签署了租赁合同，甲方将位于某地的厂房出租给乙方使用，租赁面积为XX平方米，每月租金为XX元，租期为一年，从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。在租赁期间，乙方不得退租或将厂房转租给他人，甲方也不得无故收回厂房。乙方必须按时交纳租金，每月1日前缴清租金。同时，乙方需要缴纳三个月租金作为合同履约保证金，合同期满后无息退还。如果乙方逾期不交租金，甲方有权向其加收滞纳金，并有权单方终止合同收回厂房，并没收合同履约保证金。在租赁期间，乙方需要自行消除可能出现的故障和危险隐患，积极配合政府做好消防工作。乙方用电需要按照供电管理部门的要求自费装置合格的用电设备设施，并负起安全用电责任。如果遇到供电设备、设施出现故障、维修、更改等一切停电，对乙方造成影响和损失由乙方负责。如果乙方逾期不交租金一个月，甲方有权单方终止合同收回厂房，并没收合同履约保证金。在合同到期终止时，固定资产属于甲方所有，流动生产设备属于乙方所有，但没有取得继续租赁权时必须在合同期满后10日内全部清场撤走。如果乙方未能按时清场撤走，甲方有权处理废弃物并从乙方合同履约保证金中扣除费用后退还余额。甲方有权监督乙方按照租赁合同约定的用途依法生产经营使用，制止乙方非法进行生产假冒产品的行为。甲方不得擅自中途收回或转让该厂房，不得干涉乙方依法自主经营权，负责协助乙方办理用水用电及经营执照的有关手续。1.乙方必须依法生产经营，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定。如果因乙方违反生产经营规定而给甲方造成违法损失，乙方必须承担赔偿责任。2.乙方不得擅自转让该合同，如确实需要转让，必须经甲方书面同意。乙方不得擅自改变租赁厂房的用途，也不得擅自转租该厂房。如果确实需要中途退出，乙方必须将厂房退回甲方，甲方不做任何补偿。3.乙方必须承担租赁厂房的用水、用电及其他管理等一切费用。同时，在经营过程中，乙方必须缴纳国家或地方政府收取的全部税项。4.乙方必须保持周边环境卫生，自觉将垃圾运到当地指定的垃圾站。乙方严禁将污物排入河涌。补充协议：1.在租赁期内，如果遇到不可抗力，如自然灾害、战争等因素造成合同无法继续履行，甲、乙双方不属于违约，互不追究责任，视作合同自行终止。2.如果政府征地，土地补偿和地上附属物补偿归甲方。甲方需提前一个月通知乙方，乙方必须在接到通知后一个月内自行搬迁。如果乙方逾期未搬迁，甲方将当作废弃物处理，并办理合同终止手续。3.如果本合同未尽事宜，甲、乙双方可以另行约定补充协议。甲、乙双方必须严格履行合同条款。如果在履行合同过程中发生争议，双方应通过协商解决。如果协商不成，则需要通过当地人民法院裁决。4.本合同经甲、乙双方签名一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字后具有法律效力。补充说明：甲方签名：__________________

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