个体自建经典房屋出租协议

个体自建经典房屋出租协议甲方：（出租人）______________________乙方：（承租人）______________________为明确甲、乙双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方自愿达成如下协议：一、租房地点甲方所出租的房屋位于______________________（详细地址），房屋使用面积为_____________平方米，房屋类型为__________，出租面积为_____________平方米，楼层为_____________层，房屋朝向为_____________，房屋结构为_____________，租房用途为_____________。二、租房时间本协议租期为______年/月/日至______年/月/日，共计______个月/天。租期开始日为_____________，结束日为_____________。三、租金、押金及付款方式1.本租房协议的租金为每月__________元整，每次租金应在租期开始前缴纳至少一个月的租金，即_____________元整。2.乙方应在租期开始前向甲方交付______个月租金作押金，即_____________元整。租期满后，甲方在收回房屋时，经检查确认后无异议，应将押金全数退还给乙方。如乙方未按协议要求支付租金或违反本协议约定的其他内容，致使甲方解除本合同的，乙方所缴纳的押金不予退还。3.租金的付款方式及账号如下：户名：______________________

账号：______________________四、房屋用途及使用条件1.乙方承租此房屋的用途为：居住/办公/商业/其他（请填写）_____________。2.乙方承诺不得将承租的房屋用于非承租用途，不得将房屋转租、转让或进行任何形式的抵押。3.乙方承诺按照国家有关法律、法规和本协议约定的条款使用房屋，不得从事危害社会安全和公共利益的活动，不得影响他人的正常生活工作秩序。4.乙方必须保持出租房屋的清洁卫生，妥善保管房产，自行承担房屋内的维修和保养费用。如因乙方过失造成房屋损坏，应赔偿甲方损失。如非乙方过错导致房屋损坏的，甲方负责修复房屋。5.乙方所使用的水、电、燃气等公用设施费用由乙方自行缴纳。五、房屋维修保养1.甲方应及时进行维修和保养工作，并应定期检查房屋的安全、防盗设备等。2.发生非因乙方过失而引起的房屋损坏或设施设备故障的，甲方应及时安排维修或更换，维修期限为__________天。如甲方未在维修期限内维修完毕，乙方有权要求甲方退还租金或者提前解除协议。3.乙方在履行本协议的过程中发生的房屋损坏或设施设备故障，应由乙方自行承担修缮费用。六、房屋的交付及返还1.双方达成协议后，甲方应在租期开始日前将房屋交付给乙方，并预先核实房屋的现状、设施设备等。2.租期届满或解除协议时，乙方应将房屋及设施设备返还甲方，保证房屋、设施设备等与交付时一致，并承担在使用期间产生的维修费用、损坏修复费用等。七、协议的解除与违约1.甲、乙双方前期协商一致可随时解约，需提前______天书面通知对方。2.本协议的解除或终止，不影响甲方因乙方违约而要求赔偿的权利。3.发生下列情况之一的，视为乙方违约：（1）未按期归还房屋、设施设备或未支付租金；（2）擅自变更房屋用途或将房屋转租或转让；（3）擅自改变房屋结构、墙面、顶棚、地面等装修；（4）在房屋内从事危及其他租户和小区安全的活动；（5）拒绝共同维护小区环境卫生；（6）进行其他违反协议规定行为。八、争议解决本协议中如与相关法律法规不一致的内容，以法律法规为准；如遇争议，本协议签订地法院为解决争议的管辖法院。九、附则1.本协议未尽事宜，可由双方另行约定，补充协议作为本协议的附件。补充协议应为书面形式，与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖