小区房屋租房合同范本

小区房屋租房合同范本小区房屋租房合同范本甲方：（出租人）姓名/名称：____________________证件号码/统一社会信用代码：______________________通讯地址：____________________电话号码：____________________乙方：（承租人）姓名/名称：____________________证件号码/统一社会信用代码：______________________通讯地址：____________________电话号码：____________________鉴于甲方作为小区业主，拥有出租该房屋的权利，乙方有意租赁该房屋，双方愿意根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋出租1.甲方同意将具体位置位于___________________的房屋出租给乙方；2.房屋出租面积为_____________平方米，内部构造为_____________；3.乙方同意按照本合同规定，将房屋用于自用居住，不得擅自转租或将房屋用于商业用途，否则甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。二、租期1.租赁期限为________年/月/日（自________年/月/日至________年/月/日）；2.合同期满后，甲方和乙方可以协商续签，若续签则须重新签订租赁合同；3.当乙方需要变更租赁期限时，应提前（_______）日书面告知甲方，并经得到甲方同意，方可生效。三、租金1.租金总金额为________元（大写：____________________），租金由乙方支付，按照每月应付（_______）元（大写：____________________）支付，于每月_______日前缴付至甲方指定的银行账户；2.在租赁期履行期间，若租金滞纳需要加收滞纳金，则以月利率（_______%）计算，自违约当日起计算滞纳金；3.在租赁期满后，如乙方继续租用该房屋，则双方应重新协商租金标准，否则，甲方有权将该房屋转租给其他租户，乙方应于约定时间搬离房屋。四、押金1.此次租赁甲方收取乙方押金________元（大写：____________________），用以保障租赁期履约；2.租赁期间，如乙方未违反相关合同规定，合同期满后甲方应在收到乙方移交的房屋并确认无损坏情况下，将押金全额退还乙方；3.在租赁期间，如乙方违反合同规定，甲方有权扣除必要的维修、赔偿费用后将余额退还乙方；4.在租赁期履行结束后，如乙方拒不退还房屋，甲方有权将押金全部或部分扣除，作为补偿甲方损失的费用。五、房屋维修1.由于人为破坏（如故意破坏或没有及时维修等）造成的房屋损坏或损失，由乙方承担维护修复的费用；2.房屋损坏因素非人为，由甲方承担修复的责任。六、履行方式1.乙方应按照本合同规定履行各项义务，并保障房屋不受破坏或损失；2.甲方应在合同期限内将符合房屋使用、居住安全要求的房屋交付给乙方使用；3.甲方或乙方任何一方如需解除本合同，应提前（_______）日书面告知对方，经协商并达成一致后，应在规定期限内完成相应的解除手续。七、违约责任1.若甲方未按照合同规定交付房屋或按照合同规定退还押金，则甲方应赔偿乙方因此造成的损失；2.若乙方未按照合同规定缴纳租金或给予必要的维修费用等，则应赔偿甲方因此造成的损失；3.若双方均存在违约行为，则应协商解决或按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行相应的处理和赔偿。八、法律效力和可执行性1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份并加盖公章、签字或盖章；2.本合同自正本和副本签字盖章之日起生效；3.本合同的效力、解释和争议的解决适用中华人民共和国法律。甲方（出