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文档简介
PAGEPAGE1门面房出租合同协议本合同协议(下称“本协议”)由出租方(以下称“甲方”)和承租方(以下称“乙方”)在自愿、平等、协商一致的基础上签订,具有法律约束力。本协议内容如下:第一条出租物甲方同意将其拥有的位于【门面房地址】的门面房间出租给乙方,其租赁面积为【门面房面积】平方米,租金为【门面房租金】元/月。第二条使用性质与期限乙方承租该门面房间时,要按合同约定的有关规定使用,不得与甲方的其他租户发生争执和冲突,保持良好的邻里关系。本合同为【门面房租赁期限】期合同,自【门面房起租日期】起计算,至【门面房租赁期结束日期】止。租赁期满,甲乙双方如有变更,则应提前【门面房租赁期提前通知时间】个月书面通知对方。第三条租金及缴纳方式乙方应按照合同规定,按期、足额地向甲方支付租金。租金支付期限为每月的【门面房租金支付期限】号。乙方应将租金预存入甲方指定的账户,若没有甲方的特别要求,在每月租金支付期限之前,直接将租金存入甲方指定的银行账户中。第四条押金乙方应在签订本合同之前,向甲方缴纳【门面房押金金额】元作为押金,作为履行本协议的保证。若本合同到期时,乙方履行合同义务,门面房间未被损坏的,甲方应在【门面房押金退还期限】天内将退还剩余押金。乙方应保持门面房的境内清洁和完好,若出现损坏,则从押金中扣除。第五条维修责任在租赁期内,乙方应对所租门面房间内的设施设备进行正常使用和维修。在租赁期内,如因乙方的原因造成设备的损失,乙方应赔偿甲方维修费用。第六条改建和装修未经甲方书面同意,乙方不得擅自用于其他经营或改建/扩建/装修。乙方如有变更使用性质和装修等,应按规定申请甲方同意并经过同意之后方可开展改建和装修。第七条合同的解除与终止本合同到期后,未经甲方书面同意,乙方不得续约,也不得直接留用该门面房间。若乙方中途违反合同规定,不支付租金或拖欠租金超过【门面房拖欠租金天数】天及以上,且甲方书面通知三次以上,乙方仍未按要求履行,则可以解除合同,甲方有权保留乙方已缴纳的全部租金和押金作为违约金。第八条其他乙方如有违反法律法规的行为,一切后果由乙方承担。本合同中未尽事宜,甲乙双方应协商一致并在书面协议上进行补充和修改。一经签订,即为合同组成部分。第九条法律适用及争议解决本合同的履行适用中华人民共和国法律法规,对本合同的任何争议均应协商解决。若协商不成的,则双方均可提请所在地法院解决。。第十条
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