青岛市商品房出售协议书

青岛市商品房出售协议本合同由买卖双方就购买青岛市商品房达成一致，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，为保障双方的合法权益，特制定本协议。第一条买卖双方1.1卖方姓名/名称：_______________联系地址：______________法定代表人/负责人姓名：_______________联系电话：______________1.2买方姓名/名称：_______________联系地址：______________身份证号/营业执照号：_______________联系电话：______________第二条商品房基本情况2.1房屋地址：_______________2.2建筑面积：_______________平方米，套内面积：_______________平方米2.3房屋类型：_______________2.4交付时间：_______________2.5建筑规划许可证号码：_______________2.6房屋所有权证号码：_______________2.7其他有关房屋情况：_______________第三条房屋价格及付款方式3.1商品房总价：_______________万元3.2付款方式：_______________（注明是一次性付款、分期付款还是其他方式）3.3首付款：_______________万元，占总房款的_______________%3.4分期付款方式：_______________（注：如需分期付款，须特别注明分期付款的期数、金额、付款时间等的详细情况）第四条交付标准及相关费用4.1交付标准：_______________（注明装修标准及配套设施情况）4.2相关费用：4.2.1产权证办理费用：由买方承担；4.2.2税费：按照国家有关规定交纳。第五条商品房的交付5.1商品房应在_______________之前交付买方，如因卖方原因无法交付，卖方应承担相应的违约责任。5.2买方应在房屋交付时一次性付清商品房总价或根据协议约定分期付款。第六条商品房的保修6.1在商品房交付后，双方应签订房屋保修协议。6.2在保修期内，卖方应对商品房进行免费维修或更换设备，直至保修期满。第七条保密责任7.1本协议的任何条款及内容，均属于买卖双方的商业秘密，未经另一方书面同意，不能向任何第三方披露，否则将承担相应的赔偿责任。7.2本协议签订后，如因政府部门调整政策或法律、法规有所变动，双方应及时协商解决。第八条违约责任8.1若买卖双方中任何一方违反本协议规定，未履行协议义务，经过催告后，仍未改正，则应承担相应的违约责任。8.2违约方应承担因违约所造成的一切损失和费用，并赔偿因此给对方造成的全部损失和费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。第九条法律适用与争议解决9.1本协议的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。9.2本协议中发生的一切争议，双方应协商解决；协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼地为本合同的签订地。第十条其他条款10.1本协议自签订之日起生效，有效期为_______________天。10.2本协议一式两份，双方各执一份，并在签字、盖章后生效。卖方签字：_