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有关租赁合同特征租赁合同是指由房屋所有人与房屋承租人签订的一份协议，规定了双方之间的租赁权利和义务关系。在现代社会中，人们选择租房居住已经成为一种普遍现象。租赁合同的签订和执行对于承租人和出租人都具有重要的意义。本文将介绍租赁合同的特征。1.定义租赁合同是双方基于合法权益自愿缔结的有关租赁事项的协议。一般来说，租赁合同是写在纸面上的，也可以是电子合同。租赁合同是房屋所有人将房屋出租给承租人，承租人获得房屋使用权而支付租金的法律依据。2.特征租赁合同的特征体现在以下几个方面：2.1.法律约束力租赁合同是一种具有法律效力的合同，缔结双方应当遵守法律法规，遵循诚信原则进行签约。租赁合同的内容应该遵循相关的法律法规和合同规定，当租赁合同发生争议时，可以通过法律途径进行解决。2.2.内容特征租赁合同的内容应该明确约定双方的权利和义务。其中，包括租金金额、租赁期限、房屋用途、房屋配置、承租人及其家属的权利和义务、房屋使用期间的维修责任等问题。租赁合同的内容必须是具体而明确的，不能存在模糊的表述。2.3.合同期限租赁合同的期限是指承租人和房屋所有人约定租赁期限的时间段。租赁期限应该以具体的日期或年月日来表示。合同期限应该在法律允许的时间内，不能违反法律规定。2.4.租金支付租赁合同的另一个重要特征是租金支付的约定。承租人应当按照合同约定的时间和方式支付租金。一般来说，在租用房屋之前需要缴纳一定的押金。租金和押金应该以法定货币方式支付，并签订相应的收据。2.5.禁止转租、转让租赁合同还规定了承租人不得将房屋转租或转让的规定。承租人获得的是房屋的使用权，无权将使用权转让给其他人或抵押给银行。2.6.服务质量房屋所有人应当保证提供的房屋服务质量符合租赁合同的约定。如果因为房屋设施原因导致承租人的安全和健康受到威胁，房屋所有人应该及时采取措施进行维修。3.总结通过对租赁合同的特征的介绍，我们可以了解到租赁合同在签订和执行过程中的关键性质。在签订租赁合同时，双方应该明确权益和义务，合同中应该具体明确约定而不应该存在任何模糊

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