房产开发公司拓展部岗位职责共3篇

房产开发公司拓展部岗位职责共3篇房产开发公司拓展部岗位职责共1

开发公司岗位职责经理职责

一、坚决贯彻执行国家、地方有关建设的法律、法规、政策及相关技术规范、规程和规定。

二、负责公司的经营决策～提出开发工作的长、中期发展规划～确定近期实施的工作目标。

三、领导制定、完善公司各项内部管理制度架构和班子领导集体讨论决策各项生产经营活动。

四、主持公司的日常工作～负责公司人员的任免、调动、晋升、考核和奖惩工作。

业务部职责

一、贯彻执行国家、地方有关开发、建设的法律、法规。负责公司的计划管理与业务经营工作。

二、负责公司开发项目的策划、宣传、营销工作。制定开发计划～策划开发项目的实施步骤和资金来源～协调合作伙伴及外部有关单位的关系。

三、了解房地产市场情况和房产价格～进行调查分析～并主持编写调查报告～拟定新楼盘的房屋销售价格。

四、负责编制和安排销售计划、年度计划～检查分析和总结其执行情况～及时发现问题～提出建议～维护计划的严肃性。

五、负责业务原始资料的积累、收集、归档工作。工程部职责

一、贯彻执行国家、地方有关建设的法律、法规及技术标准和施工规范。具体负责公司开发项目工程的日常管理工作。二、组织工程项目管理组织～并实施工程管理～严格控制投资和施工质量进度。

三、指导和检查施工组织方案的制定～检查施工方案的落实～督促监理单位加强对开发项目的管理工作～及时发现、纠正和处理施工过程中出现的问题。

四、负责联系和办理项目立项、规划报建、国土审批、图纸设计、施工报建等手续～以及组织开发项目的竣工验收～参加工程的设计交底～图纸会审和设计变更会议以及项目的分项、分部工程验收。

策划部职责

一、遵守国家政策法规及公司各项规章制度～熟悉房地产开发的国家政策法规及相关业务知识～熟悉房地产全程策划的工作流程。

二、负责公司项目经营战略、营销策略和竞争策略的策划、实施～为项目策划、定位提供多种方案～为领导的决策

提供依据。

三、组织市场调研～搜集相关行业政策、同行信息、客户信息等～分析市场发展趋势～及时将结果反馈给相关部门及领导～提出产品开发设计、改进的建议,并根据销售情况和市场信息随时调整营销策略。

四、参与设计任务书的审核～负责对概念性规划设计、方案设计、施工图设计管理工作。

五、负责企业品牌建设和塑造～项目形象包装推广～为项目销售提供支持平台。

财务部职责

一、贯彻执行国家、地方有关财务的法律、法规。负责公司的财务管理。二、负责公司开发项目的经济管理～做好投资分析、成本核算、效益预测、资金运作和经费开支控制等工作～参加项目方案讨论～提出技术经济分析意见和建议。

四、完成分配的业务建设工作～做好估算、调查研究、收集整理本行业各项技术经济基础资料及做好经济档案和经济合同整理管理工作。

办公室职责

一、贯彻执行国家、地方有关开发、建设的法律、法规。负责公司的行政管理及档案管理工作。

二、执行公司相关制度～做好与集团公司的上传下达工作。

三、关注公司人员的岗位、职称、工作年限的变化～及时向领导反映情况～对人员工资及有关福利待遇调整提供意见。

四、负责办公用品的购买～正确使用及保护办公器材。五、做好公司的八项长效机制工作。请拆办

一、认真学习、贯彻执行党和国家的方针政策、法律法令，认真执行公司的各项规章制度。

二、负责阅粮畜牧场土地巡查、保护工作，制止违章搭建和抢种等行为。对突发、群体性的违章抢、乱建等行为进行登记、拍照取证和汇报处理。配合公司领导及场部人员及时做好违章人员的思想工作，防止突发事故的发生，同时减少今后的拆迁阻力和避免更大的经济损失。

三、负责畜牧场土地房屋等附着物拆迁跟踪管理和检查工作。配合做好有关执法部门对拆除违章建筑的相关工作。

四、负责收集好各种原始资料，做好清退补偿的各项基础工作。

房产开发公司拓展部岗位职责共2

市场拓展部部门职责

一．岗位核心要点概述

做好公司连锁零售体系之外的市场拓展工作，包括产品分销渠道的开发、建立与维护；行业客户的开发、拓展与维护；已有卖场的外围关系处理，新建卖场的前期事务；通过部门团队的有效拓展与积极探索，为公司提供高效的销售平台，实现整体经营的边际效益最大化。

二．岗位工作内容

1.主持市场拓展部的全面工作，对企业市场拓展工作负责

2.配合公司制定部门年度工作计划和营销政策，并予以组织实施，按月度和季度分解落实计划任务。

3.对部门整体工作计划和内部管理实施监督，对下属工作能力，工作业绩，工作态度进行监督和考核，对业务进行培训和指导。

4.做好外部市场营销，负责与有关单位联系，巩固、扩大大客户资源。5.外部公共关系协调，掌握有利与门店销售的各种资源（政府·城管·物业等）

6.新店开业及促销活动的策划和组织，制定及实施市场广告推广活动和公关活动，实施品牌规划和品牌的形象建设。

7.负责汇总市场信息，进行项目综合分析，拿出项目拓展可行性建议，负责收集、汇总项目管理信息，建立项目信息库，负责收集市场信息，上报市场动态

8.建立和完善营销信息收集、处理、交流及保密系统，对消费者购买心理和行为的调查，对竞争品牌产品的性能、价格、促销手段等信息

收集、整理和分析，对竞争品牌广告策略、竞争手段的分析，做出销售预测，提出未来市场的分析、发展方向和规划。

9.积极寻找、跟踪、拓展商铺、及招商开发业务等目标项目，组织项目谈判及双方高层会谈，促进项目签约；

10.协调各部门与本部的关系，保持良好的沟通和配合，保持合作伙伴的良好的合作态度。

11.定期召开部门业务管理例会，接受公司在业务上的整体部署和指导。12.完成上级交办的其他工作任务。

房产开发公司拓展部岗位职责共3

拓展部岗位职责

职务名称：拓展部经理直接上级：总经理直接下级：销售经理

一、过程控制

1、2、3、4、5、6、7、针对具体项目，制定可行的销售方案，做好资源规划和进度安排；及时跟进项目的开发，掌握有效的项目信息，妥善处理客户反馈；负责甄别项目质量，妥善处理不良项目；与设计部配合，让技术方案受甲方采纳；与设计部通力合作，配合新项目的投标工作；老客户的沟通与监控；

负责对本部门的工作定期进行总结；

二、结果导向

1、2、负责完成拓展部的销售额目标；负责本部门的资金预算与成本控制；

三、管理目标

1、2、考核本部门员工的工作；

负责本部门流程、制度、工作标准的贯彻、执行与监督；

四、企业文化

1、

协助上级倡导并贯彻优秀的企业文化，遏止员工的不良工作态度。

职务名称：销售经理直接上级：拓展部经理直接下级：无

一、过程控制

1、针对本人负责的项目，制定可行的销售方案，做好资源规划和进度安排；

2、3、4、5、6、7、及时跟进项目的开发，掌握有效的项目信息，妥善处理客户反馈；负责甄别项目质量，妥善处理不良项目；与设计部配合，让技术方案受甲方采纳；与设计部通力合作，配合新项目的投标工作；老客户的沟通与监控；

负责对本人的工作定期进行总结；

二、结果导