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文档简介

正常房屋购买合同协议书甲方（卖方）：姓名/名称：XXX身份证号码/营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号电话：XXXXXXXXXXX乙方（买方）：姓名/名称：XXX身份证号码/营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号电话：XXXXXXXXXXX鉴于甲方为其合法拥有的房产，愿意将该房产的所有权转让给乙方，并经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：交易房产的基本信息：房屋坐落地：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号房屋现状：XXXXX房屋用途：XXX获得该房产的方式：XXXXX交易对价：乙方购买房产总价款为：人民币XXXXXXXX元整甲方将在前述总价款中扣减贷款余额及其他应扣减的费用后，收到乙方支付的现金人民币XXXXXXXX元整提交公司和业务所得税申报的负责事项：甲方负责提供房屋权属证明、完税证明及其他有关证明材料，且保证所提供的证明、材料真实、有效；乙方负责向国家税务局申报、缴纳个人所得税或企业所得税。付款条款：乙方应在签订本协议之日起X天内，向甲方支付订金人民币XXXXXXXX元整。订金应支付至以下账户：XXX银行XXX支行，账号XXXXXXXXXXXXXXXXX。乙方未能按期支付订金的，甲方有权解除本协议；在付清房屋总价款后，甲方应在X个工作日内将该房屋的相关权属证书移交给乙方，由乙方办理相关权证过户手续；承诺和保证：甲方依法拥有该房产的所有权，房产不存在任何抵押、查封等限制性权利或者隐性负担；甲方将协助乙方办理过户手续，提供必要的材料和协助。违约责任：由任何一方违约造成本协议不能履行的，违约方需向对方支付相应违约金；如因甲方原因导致乙方未能及时取得该房屋产权证书而导致的损失，甲方应向乙方承担相应赔偿责任。协议解除：经乙方要求，可以与甲方协商解除本协议；乙方在下列情况中一种的，视为违约，甲方有权解除本协议，退还乙方已支付的订金：逾期未按约定支付订金和房屋总价款的；未能在规定的期限内及时办理完相关权证手续的；未能按照本协议履行其他义务的。其他事项：本协议自双方签字盖章之日起生效；本协议一式两份，甲乙双方各执一份；本协议的相关争议解决均应当依据中华人民共和国法律解决。以上是甲乙双方友好协商所达成的房屋购买合同，为了保障双方的利益，必须认真履行协议的各项条款。如协议的任一条款发生变化，甲乙双方应在书面上进行修改，并经过双方签字盖章

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