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武汉市存量房居间买卖合同1.引言随着城市化的发展和经济水平的提高，房地产市场逐渐成为经济发展的重要支柱之一。在房地产市场中，存量房居间买卖合同是一种常见的交易方式。本文旨在介绍武汉市存量房居间买卖合同的相关内容。2.定义存量房指已经建成并处于出售状态的房屋，即二手房。居间买卖合同则是指合同中介绍人作为卖方和买方之间的居间人，有偿为双方提供房屋买卖咨询和服务，促成存量房居间买卖的合同。3.合同内容武汉市存量房居间买卖合同需要包含以下内容：3.1.合同主体和信息合同主体包括卖方、买方和居间人。合同需要明确双方以及中介的身份、联系方式等信息。3.2.房屋信息合同需要详细描述房屋的基本情况，包括房屋名称、地址、面积、用途、建筑年代、产权情况等。3.3.交易价格和方式合同需要明确交易价格和交易方式，如一次性付款或分期付款。此外还需要明确买方支付的税费和其他费用的负担方。3.4.交付时间和方式合同需要明确房屋的交付时间和交付方式，包括装修、家具等附属物品的交付情况。3.5.交易条件合同需要明确交易条件，如房屋权利瑕疵、房屋拆迁等情况，以及卖方和买方应履行的义务。3.6.违约责任合同需要明确违约责任，包括卖方和买方违约后应承担的法律责任和经济损失。3.7.其他条款根据实际情况，合同还可以加入其他条款。例如，卖方是否承诺有权出售房屋、交易方式是否需要公证等。4.合同签订流程武汉市存量房居间买卖合同的签订流程如下：选择合适的居间人：选择有良好信誉的房地产中介公司或经纪人。确定房屋交易事项：买卖各自确定交易的事项，如房屋价格、交付时间等。签署交易协议：卖方和买方主动提出居间人代表双方签署交易协议，并提出适当的交易条件。付款及过户：居间人指导买卖双方办理过户手续，卖方收到全部款项后，将房屋过户给买方。5.合同注意事项在签订存量房居间买卖合同之前，双方需要注意以下事项：了解房屋的基本情况，包括基本建设情况、产权证情况等。核实对方的联系方式和身份信息，确保合同主体的真实性。确认合同中约定的交付时间、交付方式、费用负担情况等内容是否清晰明确。注意合同中的违约条款，以及因此产生的经济损失。6.结论存量房居间买卖合同是一种常见的房地产交易形式。武汉市存量房居间买卖合同需要包含双方的主体信息、房屋信息、交易价格和方式、交付时间和方式、交易条件、违约

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