沈阳住房公积金借款合同细则_第1页
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文档简介

沈阳住房公积金借款合同细则第一章总则本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城镇物业管理条例》等法律、法规规定，遵照沈阳市住房公积金管理中心的有关规定制定。本合同为借款人（以下简称“甲方”）与出借人（以下简称“乙方”）在沈阳市住房公积金管理中心办理住房公积金个人住房贷款（以下简称“住房公积金借款”）所签订的合同。双方在平等、自愿、公平、诚实、信用的原则上，依据下列条款，进行借贷活动，并承担相应的权利和义务。第二章借款方式甲方可以通过网上申请住房公积金借款或者亲自前往沈阳市住房公积金管理中心提出申请。乙方必须在审核通过后签订住房公积金借款合同，并且在贷款期限内为甲方提供资金支持。第三章借款资金用途甲方获得住房公积金借款后，只能用于购买个人住房或购买商业用房时的自用住房或发放住房贷款、配套自有住房装修或过度期间的生活费用。第四章借款期限住房公积金借款期限为最长30年。甲方的年龄加借款期限不得超过65周岁。第五章利率及其调整住房公积金借款利率以沈阳市住房公积金管理中心公示的上限为准。利率可能因市场情况等原因进行调整。第六章还款方式甲方可选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。还款日为每月15日，甲方需在还款日前进行还款。第七章提前还款甲方可在还款期内提前还款或一次性结清未到期的全部借款。在提前还款或一次性结清时，甲方应当提前通知乙方，并缴纳应付的全部借款本金、未到期利息和罚息。第八章保险甲方应在贷款期限内保持所购房屋的标准意外险、财产保险等相关保险，保险费用甲方承担。第九章违约责任甲方逾期不还款，应按照逾期天数支付违约金，违约金的计算方法以沈阳市住房公积金管理中心的相关规定为准。第十章其他本合同解释权归沈阳市住房公积金管理中心所有，本合同一经签订即生效，自签订之日起至借款全部还清之日止有效。本合同可以修改、补充或变更，必须经甲、乙双方协商一致，并经沈阳市住房公积金管理中心同意并依法办理变更手续后方可生效。第十一章合同争议解决方式因本合同产生的一切争议，应协商处理。如协商不成，可以向沈阳市住房公积金管理中心申请调解；如调解不成，则提交沈阳市有管辖权的人民法院诉讼解决。第十二章合同生效规定本合同生效后，双方应按本合同约定完成相关手续。甲方应如实提供个人身份、婚姻、财产状况、购买住房的有关情况和其他本单位认为必要的情况。结束语沈阳市住房公积金借款合同细则是沈阳市住房公积金管理中心的规定，旨在为甲方和

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