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文档简介

沈阳市商品房买卖合同合同主体本合同由买方和卖方两个主体签订，以下简称为“甲方”和“乙方”。甲方和乙方均认可并同意本合同所规定的内容。房屋信息乙方将位于沈阳市的一套商品房出售给甲方，房屋的具体信息如下：房屋地址：XXX街道XXX小区XXX号房屋面积：XXX平方米房屋使用权证编号：XXXXXXX乙方保证房屋产权无争议，无限制抵押、查封等情况，并已取得了该房屋的合法证照。价格和付款方式房屋的成交价格为XXX万元整。甲方应按照以下方式支付房屋款项：预付定金：XX万元整，在双方签订本合同之日起付款，作为对房屋的确认和预约购房时间的证明。中期款：XX万元整，在双方签订本合同后X天内付款，作为购房的中期款。尾款：XX万元整，在甲方付清中期款后X天内付款，作为购房的尾款。注：中期款和尾款的合计金额为房屋总价减去预付定金的金额。甲方应当在本合同约定的期限内支付款项，逾期未付的，应当按日计算违约金。房屋交付乙方应当在本合同约定的期限内将房屋过户给甲方，并确认甲方享有该房屋的所有权。房屋交付后，甲方应当在X天内前往房屋所在地进行验收。在以上两点均完成后，本合同即生效。其他条款双方在本合同中提到的约定均是本次房屋交易的重要部分，应当得到完全的履行与执行。合同中的未尽事宜双方可以协商决定，达成书面协议后，具有合同的效力。本合同签订后如有修改或补充，双方应当在书面协议中达成一致，方可生效。合同中如有争议，可以通过友好协商解决，协商无法解决的，应当依据当地法律法规进行解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同生效与终止本合同自甲方预付定金之日起生效，至双方履行完毕义务之日止。本合同的解除、终止或失效不影响双方已经履行的债务和义务。本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规的规定执行，如双方有其他要求，另行协商解决。合同甲方：___________合同乙方：_______

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