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文档简介

深圳经济特区房产出租合同一、合同双方本合同由出租方（以下称为甲方）和承租方（以下称为乙方）双方签订。合同双方详细信息如下：甲方：姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证/注册号码：乙方：姓名：地址：联系电话：身份证号码：二、房屋基本信息经甲方确认，甲方将以下房产出租给乙方：房屋名称：房屋地址：房屋面积：房屋配置情况：三、租赁期限本合同租赁期限自年月日至年月日，共计年月日。若乙方需继续租赁，需提前30天书面告知甲方，并按照当时市场价续租。四、租金及水电气费乙方支付房屋租金为人民币（下称“元”）每月元，共计元。甲方需开具正式发票。乙方支付水、电、煤气费，按照当月公用费用实际使用量计算后付款。如乙方未按时支付租金或水电气费，每天逾期需支付租金或水电气费的2%作为违约金。五、使用权和维护乙方在租赁期间拥有该房屋的实际使用权。乙方需按照通行规定使用该物业，并保持物业、环境的良好卫生状况。租赁期满，乙方应按原状补偿维修费用，若行使购买权，乙方须在售价基础上支付物业增值后的价格。若乙方发现该物业存在质量问题，应及时通知甲方，并一起制定维修计划。乙方需按照约定及时支付相关维修费用。六、违约责任若甲方违反本合同规定的约定，乙方有权质疑、索赔并要求赔偿。若乙方违反本合同规定的约定，甲方有权暂停继续提供租赁物业的服务，解除双方合同，并要求乙方按照约定金额支付相应违约金。七、违约金如乙方未按时支付租金或水电气费，每天逾期需支付租金或水电气费的2%作为违约金。若乙方在租赁期过程中违约，需按约定支付相应违约金，该违约金不得低于当月租金的1倍，且不超过当月租金3倍。八、其他事项合同任何一方申请续租将在租赁合同到期日前30天至10天进行协商。合同双方不得向第三方转让或出租该房产。本合同一式二份，双方各持一份，均具备同等法律效力。此为甲方乙方双方协商一致所

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