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文档简介

租门市房合同1.背景租门市房是指商业用途的房屋，通常是用于商铺、办公室、仓库等场所。签订租赁合同是租赁关系的基础，也是保障双方权益的重要手段。本文将介绍租门市房合同的基本内容和注意事项。2.合同内容租门市房合同主要包括以下内容：2.1租赁物租赁物是指待租赁的门市房。在合同中应当包括门市房的基本情况，包括房屋地址、面积、用途以及租赁期等内容。2.2租金租金是指租户每月支付给房东的租金费用。合同中应该明确租金数额以及支付方式、时间等内容。2.3押金押金是指租户在签订合同时支付给房东的一笔费用，用于保证租户在租赁期间遵守租赁合同的约定。一般情况下，押金数额与租金数额相当。2.4租赁期限租赁期限是指租赁双方约定的租赁期间。在租赁门市房时，租赁期限一般较长，一般不少于3年以上。2.5税费、维修及改建合同中应明确谁承担物业管理费、水电气费等相关费用。同时也应明确维修费用及违约金，还要说明谁有权在租赁期间对门市房进行改建。2.6其他约定事项租赁合同中还应涵盖其他相关约定事项，如物业使用、卫生、安全等要求。3.注意事项在签订租门市房合同时，双方应当注意以下事项：3.1充分了解租赁门市房的情况在签订租赁合同之前，租户应充分了解门市房的实际情况，包括房屋状况、周边环境、租金水平等要素。同时也应当对房东的身份及信誉进行核实。3.2确认所有条款在签订合同前，租户和房东应对合同中的所有条款进行核对，并只有在确认无误的情况下才能签订合同。3.3保留副本租户和房东在签订合同后应当互相保留一份合同的副本，以便双方在未来出现纠纷时进行解决。3.4租前与租后检查在租赁门市房前，租户和房东应当进行租前检查，记录房屋状况。在退租时也应进行租后检查，保持房屋原状。4.总结租门市房合同被视为租赁关系的基石，签订租赁合同需要双方协商和确认所有条款。租户和房东也应该注意保留合同副本并在租前

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