租用灯杆站协议

PAGE租用灯杆站协议甲方：乙方：xx通信集团xx有限公司法定代表人（代理人）：法定代表人（代理人）：营业执照号码：营业执照号码：x地址：地址：xxx联系人：联系人：联系电话：联系电话：年月日年月日为了使xx市地区的移动通信质量得到进一步改善，提高其重要活动场所的无线通信能力，乙方需要在本地区建设灯杆站。双方根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就租用灯杆等建设移动灯杆站事宜达成协议如下：租赁标的物：乙方承租甲方的标的物位于xx市)，用于建设移动通信需求号：，站名：，站号：号灯杆站。2、标的物范围： ①路灯杆：高米灯杆一根；②占地：依据灯杆机箱占地大小；③机柜类型：□大机柜一个□小机柜一个。（请划勾选择。）3、标的物具体标准见双方另行签署的《灯杆及机箱框架协议》,甲方提供的标的物不符合《灯杆及机箱框架协议》规定的，按照本合同向乙方承担违约赔偿责任。4、供电方式：①甲方在协议签订后向乙方提供VKW的电力及建站周边米红线内管井资源；甲方保证安全供电，如因甲方违法供电导致乙方或第三人损失的，应由甲方承担全部责任。②乙方负责基站设备用电电表的安装，安装位置由双方商定。二、租赁期限：标的物租赁期限均为年，即从年月日至年月日止。租赁期内，除本合同另有约定外，任何一方不得擅自终止合同。三、租金和电费：租金标准：灯杆租金万元/年/根,占地租金万元/年,机箱租金万元/年/个，电力资源租用费万元/站。本合同标的物租费总额万元整，其中灯杆租金万元整；占地租金万元整；机柜租金万元整；电力资源租用费万元整。3、乙方应在本合同生效且完成路灯杆相关资源全部交底后,以支票的形式向甲方支付总租金的%万元整，甲方返回正式发票；剩余租金从交底完成后第二年起每两年支付一次，每次支付总租金的%万元整,甲方返回正式发票。4、电费单价元/度，乙方按电表表示数交费。电费每结算一次，乙方提交支票，甲方返回正式发票。5、乙方向甲方支付完本条款项下约定的费用后，乙方就完全履行了本合同约定的全部费用，乙方不再同任何第三方签署协议，也不再向任何第三方支付费用。如因此产生纠纷由甲方负责解决并承担责任，乙方不承担任何责任。四、甲方权利和义务1、甲方应于本合同签订生效之日起日内向乙方交付标的物。甲方保证标的物交付乙方使用时及租赁有效期内，合法拥有本合同标的物的支配权或出租权。如因甲方不具有上述权利，导致乙方损失的,应承担由此给乙方造成的全部损失。2、负责办理建设路灯杆站的相关行政审批手续，因行政审批存在缺陷而使乙方遭受损失的，甲方应当赔偿乙方因此而遭受的损失。3、协调路灯杆基站用地隶属方及周遍关系，保证乙方不受干扰的按照约定用途使用路灯杆及其他相关资源；4、负责基站设备的正常供电，因供电部门或甲方正常检修需要停电时，应在断电前24小时通知乙方；因甲方擅自停电造成乙方基站设备不能正常使用时，由甲方赔偿由此给乙方造成的经济损失。5、租赁期内，甲方负责对物的物日常维护、维修管理，并承担标的物导致乙方和第三方损害的赔偿责任。6、甲方承担标的物毁损灭失的风险责任。7、甲方负责电线电路等电力设施的维护维修管理工作，保证乙方能正常安全使用电力。因甲方维护管理不善，由电线电路故障引起的设备事故、人身安全等事故，由甲方承担责任。五、乙方权利和义务1、合同标的物只能用于建设移动通信基站及配套设施，不得用作其他用途；2、乙方负责维护基站设备正常运行，不得发生安全事故牵连周边；3、乙方按照合同约定向甲方支付租金和电费。4、乙方应对用电设备进行日常的安全检查和维护。如因乙方管理不善，由用电设备引发的安全事故由乙方承担责任。六、违约责任：1、租赁期内，标的物不能满足乙方正常使用的，甲方应负责维修，如维修后仍不能正常使用，甲方应负责更换，并承担乙方因此遭受的经济损失。2、租赁期内，凡因甲方原因导致标的物不能继续使用的，甲方应重新提供本合同约定的相同条件的标的物，承担进行路灯杆及其他设施的迁移和重建的基础施工的相关费用；甲方应为乙方免费提供新站所需电力增容。并减免乙方租赁标的物一年的总租金。甲方不能满足上述约定的，应退回乙方已支付但未履行期的租金，并承担改迁费用，及由此给乙方造成的经济损失。3、甲方未能按期向乙方提供标的物的，乙方有权按每逾期一日扣除当年应付租金的0.5%作为违约金。4、乙方逾期交付租金的，甲方有权按每逾期一日提取乙方当年应付租金的0.5%作为违约金。5、出现其他违约情况的，违约方应向守约方支付总租金的5%作为违约金；造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方直接损失。七、免责条款1、在本合同期满后发生拆除基站或路灯杆的，甲方不承担违约责任；2、因不可抗力因素拆除基站或路灯杆的，甲方不承担违约责任，但应退还乙方已支付的未履行期租金。3、因市政规划、国家征占地导致拆除路灯杆的，甲方不承担违约责任，但应退还乙方已支付的未履行期租金，并保证乙方获得相应补偿款。八、合同的终止与续约1、租赁期满，合同终止，届时乙方将标的物退还给甲方。2、乙方需要继续租用标的物，双方协商并重新签订合同。九、争议解决方式本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，任