造价工程师案例课件

工程造价案例分析讲授人：秦芳培训内容：第1章建设项目财务评价第2章工程设计、施工方案技术经济分析第3章建设工程计量与计价第4章建设工程施工招标投标第5章建设工程合同管理与索赔第6章工程价款结算与竣工决算第1章建设项目财务评价考试大纲要求的内容：

建设项目投资估算

建设项目财务指标计算与分析

建设项目不确定性分析案例类型：

※投资估算

※财务评价

※不确定性分析1.1建设项目投资估算建设项目投资构成建设项目总投资

建设投资

建设期贷款利息

流动资产投资（流动资金）

工程费用

工程建设其他费用

预备费

设备及工、器具购置费用

建筑安装工程费用

设备购置费

工器具及生产家具购置费直接费

间接费

利润

税金

直接工程费

措施费

规费

企业管理费

土地使用费与建设有关的其他费用与生产经营有关的费用

设备原价设备运杂费

基本预备费涨价预备费

静态投资动态投资1.1建设项目投资估算1.1.2建设项目投资估算方法（1）建设投资估算方法1）工程费用及工程建设其他费用估算方法单位生产能力估算法生产能力指数估算法1.1建设项目投资估算系数估算法设备系数法:

C=E（1+f1P1+f2P2+f3P3+……）+I主体专业系数法:C=E（1+f1P1’+f2P2’+f3P3’+……）+I比例估算法指标估算法

1.末1建设宴项目扮投资裹估算1.晌1.竖2建设妻项目垃投资葵估算寄方法（1）建碑设投述资估乐算方初法1）工楼程费辫用及宰工程舰建设恼其他啄费用览估算巡寿方法单位诵生产按能力叫估算津法生产抵能力阔指数辉估算物法系数血估算草法（设柴备系酸数法昼、主技体专甩业系叙数法矛）比例焦估算挤法指标傍估算全法1.棕1建设呈项目茂投资资估算2）预宜备费知估算岂方法预备颤费＝视基本肺预备颈费＋惭涨价遣预备供费基本哲预备付费＝肾（工摸程费浸＋工蹄程建抢设其园他费室）×基本隆预备许费率涨价挂预备慎费：1.尊1建设己项目治投资使估算（2）建奇设期销贷款载利息归估算烘方法各年太贷款隔利息赚＝∑（成年初缠累计沟借款浪额＋霞当年挣借款先金额÷2）×贷款斗年利娱率实际苏利率羊＝（１秤＋名辉义利生率／任年计淘息次掌数）年计夸息次愁数－1（3）流狭动资乖金估初算方阀法扩大堪指标欲估算粉法分项彼详细泽估算葵法1.吐1建设放项目番投资私估算投资许估算娇案例[案例亭一][案例央二][案例沈三]1.砖2建设佣项目弱财务薄评价财务具评价有的基配本概共念：建设妻项目补财务调评价神是根磨据财纲务评围价指宿标分买析的谎结果泊，对建设槐项目恩可行格性进塘行评忆价并甘给出恐可行妙与否含的结霞论。建设续项目览财务极分析洒包括融资扰前分夜析和疯融资秃后分煮析。融资臣前分欧析以动伶态分沫析为掌主，子静态奋分析童为辅命。融资晃后分组析是在初融资睁前分浴析结阿论满搂足要巷求的摆基础袖上，勿考察悄项目侦在初父步设初定的巷融资迎条件验下的印盈利势能力存。1.愚2建设门项目肃财务解评价编制项目暮投资润现金直流量待表，计巡寿算投资荷回收种期、涨财务帽净现玻值、北财务内救部收瘦益率。项目河投资遣现金祖流量富表，粘见表1-榨9。1.耐2.窝1融资悦前财趁务分恶析（1）现跌金流芦入营业羞收入产、补贴宰收入、固夏定资耀产余生值、偏回收袍流动蝴资金（2）现赛金流甜出建设铲投资算、流出动资母金投阴资、槐经营造成本述、营伪业税假及附没加、维持险运营痕投资、调整冻所得吊税1.绕2建设李项目堤财务希评价编制还本琴付息筹计划桐表、兔总成鸡本费国用表内、利根润与悲利润冻分配圆表、朴项目资仇本金惹现金嘱流量计表，计截算总投碎资收哀益率绕、资逃本金颤利润帅率。还本贷付息钳计划喇表，悠见表1-选12。总成检本费阔用表臂，见夫表1-粗13。利润塞与利蚀润分仁配表稍，见胳表1-扎14。项目泰资本袋金现恩金流便量表推，见筑表1-代15。1.淘2.葛2融资慢后财肉务分猎析1.旦2建设完项目剥财务世评价财务伐评价航案例[案例慈四][案例剥五][案例昏七]1.村3不确掏定性血分析基本组概念莫：在建错设项尚目的气经济膨评价纺中，驶所研茄究的辫问题贷都是桃发生毫于未徒来，赴所引篇用的扣数据璃也都亏来源脉于预谈测和弱估计水，从章而使奶经济叫评价日不可功避免醉地带昨有不嫁确定撤性。因此挠，对魄于大筛中型吃建设拢项目巩除进未行财耐务评展价外传，一投般还酿需进脊行不旺确定谢性分罚析。盈亏摸平衡摘分析和敏感赏性分周析是项塔目不章确定抖性分云析中幼常用厨的方冲法。1.鱼3不确犬定性文分析盈亏谜平衡洽分析1.资3不确检定性由分析盈亏忙平衡坡分析尸的基六本公尽式：产量适盈亏束平衡膀点×产品牛单价袄（1-销售井税及恭附加劈燕税率上）＝固居定成泛本＋霞单位般产品誉可变折成本×产量退盈亏命平衡侵点产量倒盈亏朝平衡确点＝单价航盈亏询平衡同点＝1.般3不确屋定性庸分析1.脉3.胁2敏感酿性分努析预测球项目南主要仰影响握因素拿发生饼变化子时，盲对项雹目评闲价指耕标的辅影响烛程度裁，主饭要解慢决以愤下两姓个问苗题：（1）掌歪握各役因素笨变化钻对财义务评汪价指餐标影叛响的汇计算毒方法膏，并舟找出你其中浪最敏楼感的溜因素芦；（2）利婶用平狡面直瞒角坐币标系历描述掉各影可响因色素对抄财务弓评价吗指标庙影响群的敏咬感程论度。咱直线涛斜率鼠越大叮，表煮示评扎价指禾标对宾该因截素越卡敏感宰。1.报3不确色定性摩分析不确絮定性冠分析逝案例[案例茎六][案例瓣八]第2章意设计.施工蔽方案鸭技术江经济牲分析考试旱大纲绵要求屡的内垂容：建烈设工睁程设枯计、拉施工轮方案拢综合奔评价称法建绕设工祥程设删计、伏施工揭方案争比选肆与优贩化工秘程网别络计怖划的醋调整崭与优亲化案例驾类型聚：※综合销评价粮法※价值顿工程围法※费用材分析谅比较捉法※网络馆计划补法2.馋1综合窜评价贸法2.户1.雅1评价粥指标贵体系（1）定赌性评语价指锯标（2）定斗量评围价指店标2.绪1.喝2评价买方法（1）确脖定每高项指私标权唯重（2）对厘每个蜻方案和的各惯项指萌标打堵分（3）将们每项练指标学得分融乘以比权重现，得蛋到加耽权得垫分（4）合棕计加哀权综续合得蹦分，钓得分械最高湖方案男为优综合嗓评价坝案例加：[案例德二]2.道2价值特工程历法2.库2.古1价值败工程轮原理2.脸2.聪2多方省案比沙选中览的应熄用（1）确侦定各妻方案犁的功宇能系篮数（2）确序定各钓方案隶的成廊本系居数（3）计差算各盖方案牺的价溪值系趟数（4）价趋值系昏数最从高方誉案为睛优V=所F/牵C2.趟2价值督工程抽法2.疗2.刷3单方张案评蓬价、岩改进桑中的呆应用（1）利答用绝碰对指项标（盒成本凯降低姻额）抱确定袍优先遮改进决顺序（2）利脖用相玩对指耳标（茅价值津系数达）确辜定优活先改午进顺欲序价值两工程赤法案野例：[案例志三][案例讯五][案例庄四][案例件十三]2.真3费用优分析粒比较识法2.陕3.帆1常用毙方法2.作3.杆2生命拿周期责成本泛理论亏的应坐用工程旨生命堡周期怜成本棋评价胜常用糠费用普效率避（CE）法琴评价暮。最小违费用韵法、舱最大谜收益削法、浙净现灾值法匀、终聪值法莲、等额尝年值屯法。2.担3费用串分析称比较饥法费用器分析翁比较枯法案职例[案例糟一][案例周六][案例束七][案例参八][案例亚十四][案例黎十五]2.冬4网络生计划枪法2.身4.页1网络痰计划极的基远本概再念2.朽4.迫2网络偏计划教时间才参数惭与关下键线耐路工作牢的时乏间参捡数：Di,晶jESi,稿jEFi,仁jLSi,昌jLFi,翠jTFi,净jFFi,奇j工闪期：Tc适Tp归Tr关键虽线路样：总戒持续棒时间迅最长谦的线病路。关键雅线路都的确疫定方价法：网络绵图、尸网络狭图的列分类侄、网扇络图及的绘碎制、网络努计划摆表达锣方法绑。2.妥4网络州计划陪法2.个4.山3时标毅网络若计划2.厉4.穗4网络姻计划纹的调秧整与泽优化调整弹的内蚊容：险工程宝内容究、工始程量级、工列期和吹起止根时间佩、工作仅持续僻时间朱、逻借辑关旦系等战。优化窑的种解类：且工期衣、费些用、长资源往。工期长调整颂对象灵：关蛮键线插路上脖的工压作所有岩工作浮（箭设线）冤均按姜最早最时间球绘制急；时标光网络悠计划婶的分李析：猾关键蔑线路吼、时响差。2.效4网络是计划巨法网络啊计划蜓法案吼例[案例警十][案例伙十一][案例陕十二]第3章建设麻工程掩计量廉与计属价考试览大纲婚要求伞的内诉容：工澡程量郊计算虹与审圣查建团安工壳程人齿工、曲材料单、机桐械台刺班消刊耗指货标的期编制工皇程量束清单达计价建海筑安戒装工棉程设栏计概融算、欠施工伟图预依算的挣编制工夫程造际价信酱息的胖应用案例泄类型袜：※定额厘编制汗基本模原理※工程漂计量逮与清集单计竿价※建设橡工程醋概算杆与预尖算※进口俱设备胁价格3.帜1定额谋编制樱基本舞原理建筑斤安装卷工程平费用名构成1.直接袋费2.间接温费3.利润4.税金直接工程费

措施费

人工费材料费机械费*安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）*夜间施工*二次搬运*冬雨季施工*大型机械设备进出场及安拆*施工排水*施工降水*地上、地下设施，建筑物的临时保护设施*已完工程及设备保护

企业管理费

规费通用措施

专业工程措施

*工程排圬费；*工程定额测定费*社会保障费,包括:养老保险费、失业保险费、医疗保险费；*住房公积金；*危险作业意外伤害保险。

营业税城市维护建设税教育费附加

如土建：模板及支架；脚手架；垂直运输机械3.起1定额挎编制戏基本屯原理人工漏消耗淹指标施工帽定额差（劳腊动定肠额）茎中的沟人工急消耗间指标污：在忙拟定基本杨工作洋时间烫、辅榨助工文作时句间、砖准备姜与结诞束工斧作时候间、兰不可糕避免虚的中震断时否间，放以及绕休息场时间的基艰础上欠制定些的。预算惑定额侵中人朽工消售耗指跑标，批包括壮：基本扯用工剥、其玩他用絮工基本犬用工，即泳是施露工定辞额（朵劳动防定额郊）中览的人批工消规耗指进标基本厌用工担＝∑罩（综饼合取桶定的抵工程悟量×时间拆定额取）其他幸用工，包电括：育辅助刻用工乳、超继运距左用工弓、人辈工幅筹度差辅助组用工＝∑崖（加腰工材敏料的浇数量×相应泡的时闲间定分额）超运雀距用吗工，指彼概预重算定惑额规岂定的堆运距引超过膛了劳田动定萝额规座定的摔运距筋所附吩加的涂用工锹。人工庄幅度扔差＝（盛基本览用工里＋辅结助用厨工＋性超运级距用泊工）×人工种幅度徒差系查数3.播1定额求编制盘基本愧原理3.院1.史2机械饼台班闻消耗您指标施工贷定额短中的县机械间台班摸消耗脱指标祝，包出括：有效晴工作智时间腰、不僵可避腐免的丸无负乒荷工启作时铜间、品不可宴避免扛的中荣断时变间和蜡非施汽工本悟身造饼成的胳停工底时间等。机械丈产量出定额亏＝机械柱纯工怎作1占小时局产量凳×工壤作班认延续水时间旬×机谨械利翻用系历数机械略台班昂消耗戚指标稳（机战械时掠间定威额）巩＝1/机械拾产量椅定额概预雹算定砌额中完的机刺械台条班消遇耗指评标＝施工庭定额养机械咏台班逆消耗确指标×（１返＋机缺械幅泽度差辱率）3.途1定额丽编制奇基本妹原理3.茫1.耕3材料的消耗芳指标现场数材料坐分为涌一次唤性消容耗材屈料和贼周转介使用档材料一次船性消随耗材失料，引一般用是指疤构成选工程抛实体泪的材钞料周转想使用驼材料总，多尿次使珠用，披价值旗分次市摊销材料厨损耗煌量是烈指，归正常蚊施工负条件绳下不年可避组免的堆放哨损耗、现霜场内普的运输穷损耗和操作老损耗。一次斜性材芽料消呆耗指蝴标≌傍材料阳净用嚼量×（１袜＋损湾耗率眯）周转帖使用诵材料耕消耗惠指标议，需计斩算一岛次使爹用量其、平氧均一舰次补坡损量骗、周诊转使私用量苍、一次雪摊销征量3.宗1定额东编制在基本殊原理3.涂1.云4人、碎材、冶机单默价组重成人工框日工族资单肤价，册包括俘：基本拢工资她、工此资性虹补贴看、辅娇助工证资、完职工猾福利湖费及消劳动裙保护脏费材料盼单价雁，包蹈括：材料村基价姐和检锄验试毫验费材料精基价挡包括材料榨原价敌（或教供应蹲价格眠）、戒材料漂运杂旁费、副运输支损耗添费、赛采购圆及保径管费等。机械啊台班巡寿单价兴，包浓括：折旧补费、拦大修布理费功、经魂常修纠理费序、安消拆费沫及场盛外运恳输费暗、人寄工费身、燃翻料动袭力费醒、养谣路费引及车颠船使脆用税。3.干1定额喇编制伴基本陈原理3.眼1.摄5分项呼工程微直接亡工程戒费单壁价分项身工程皇直接冷工程档费单吃价＝柏分项盼工程人工糠费＋分恭项工荷程材料爹费＋分炼项工广程机械喇费其中祖：分项纺工程盏人工溪费＝驳∑（份人工陡工日现消耗师量×人工楼工日员单价泳）分项蕉工程肥材料库费＝袜∑（寻材料俗消耗侍量×相应污材料捐价格欧）分项隐工程干机械爆费＝俗∑（辜机械佣台班仪消耗唐量×相应臂台班塌单价端）3.艇1定额惜编制组基本指原理定额劲编制肾案例[案例逃二][案例撤三]3.翅2工程膏计量仿与清秧单计赶价3.扩2.仇1建筑饭面积格计算执行《建筑等工程怨建筑臭面积烂计算协规范》（GB怜/T偏50己35亮3）的计倒算规肯则3.廉2.较2清单密工程随量计木算执行《建设石工程侦工程贯量清傻单计浑价规窜范》（GB危50际50沸0-精20饥19）的犁计算津规则3.鞭2.窗3施工思工程寻量计软算按具专体施现工方玩案计确算，仓可以纹参照《全国流统一承建筑让安装君工程勤基础沟定额》的规增定。3.窝2工程鹿计量裁与清添单计地价3.藏2.天4钢筋返工程仓量计课算需要凯熟悉帅平法角标注养表示避方法倦和相删关规极范的监规定迹。图例扭：3.坐2工程敏计量鹅与清绕单计楚价3.满2.沿5工程搬量清狐单的忆编制1）分蠢部分签项工榜程量桌清单,包括等：分芳部分蚕项工毛程的项目摘编码狐、工益程名狮称、娘项目旷特征病、计年量单枪位和工程舅数量2）措往施项绣目清扮单，包育括通用概措施材项目和专业蜜工程兔措施垦项目3)其他盘项目嘴清单见，包呢括：暂列忽金额钉、暂臣估价坊（材别料暂峡估单浇价、吃专业昨工程衡暂估务价）声、计键日工(人工扒、材惹料、追施工鹿机械)、总幻玉承包把服务享费4)规费烧项目班清单河，包扛括：工程哑排污貌费、望工程锁定额勺测定摘费、丛社会满保障修费（浩养老面、失咏业、缎医疗智保险塞费）凭、住赛房公房诚积金党、危槐险作语业以较外伤担害保啊险5)税金名项目早清单思，包托括：营业亡税、霞城市慌维护炎建设妖税、讯教育亿费附奸加3.旬2工程祸计量便与清邮单计鹅价3.退2.岛5工程协量清慌单计压价表振格1）分芳部分挠项工崖程量郊清单橡与计社价表2）工脏程量纱清单玩综合至单价捉分析耽表3）措升施项楚目清独单与碍计价怕表以“项”计价首（一教）；以“量”计价查（二）４)其他拐项目部清单衡与计秃价汇与总表5）单比位工成程费遍汇总块表6）单斗项工捉程费竞汇总顷表7）工属程项枪目总津价表3.沫2工程金计量桌与清您单计用价工程唱计量可与清阀单计拾价案暴例[案例驳一][案例熔七][案例阴八][案例员九]3.兴3建设概工程摸概预忧算3.灵3.炉1设计仔概算两的编提制（1）土懂建单属位工配程概胖算编盐制方中法,包括勒：概算近定额券法、贡概算绵指标俭法、术类似稍工程复预算灶法。（2）设则备及右安装嘱单位爪工程随概算乡丰编制剂方法昂：1）设坊备购档置概孙算，恶由设备定原价将（购汁买价理）和基运杂牌费构成。2)设备绣安装革工程他概算征编制眉方法打，包奸括：预算脉单价雁法、削扩大免单价宽法、蒜设备遮价值微百分绘比法怖、综子合吨昆位指齐标法惹。3.抖3建设希工程嘱概预向算3.怀3.妹2施工肾图预理算的杰编制编制辽方法,包括搁：单价适法、听实物灿法。建设堵工程乐概预培算编局制案怀例[案例运五][案例号六]3.刊4进口辩设备批价格3.猎4.澡1进口灾设备偷的交武货方随式（1）内陆卧交货栋类。卖姿方在骨出口愧国内劫陆的派某个宴地点串交货距。（2）目的陵地交廉货类。卖但方要仁在进终口国耻的港如口或奔内地仪交货危。（3）装运语港交结货类。卖圾方在粮出口代国装纽奉运港虑完成益交货豆任务黄。主驳要有掩装运民港船互上交秋货价(FO订B，也约称为蔬离岸锤价)、运潜费在膊内价(C＆F)和运塔费、冬保险征费在芒内价(CI均F，也岂称为项到岸名价)装运纲港船感上交杰货价(F社OB哄)是采暂用最帮多的战一种着。3.吩4进口遍设备侮价格3.廊4.狭2进口棚设备饼价格器的计肉算，硬件遥设备厕简化费计算连过程活：货价亦：外补币（绪美元片）×汇率国外武运输合费：神（1）×费率国外枣运输吓保险井费：{（1）+（2）}×费率/（1-费率歪）关税悠：{（1）+（2）+（3）}×税率增值没税：{（1）+（2）+（3）+（4）}×税率银行感财务蔬费：漫（1）×费率外贸锐手续柔费：{（1）+（2）+（3）}×税率国内港运杂撕费：相按支给定芬条件惧计算进口档设备这价格畅：{（1）+（2）+…+（8）}进口领设备刮价格挪的计敞算案墨例[案例再四]第4章闸建设狐工程醋施工絮招投立标考试搂大纲寇要求桃的内雪容：建胁设工缸程施甩工招尼标程轮序与碍方式建沙设工煮程评诸标与民定标建呼设工执程投箱标策蚕略的苦选择离与应欣用案例怖类型卸：※招投温标方普式、哑程序登与相乔关规扔定※投标懂策略干与决辫策※评标诊与定季标4.咏1招投巷标方福式、幕程序独与相角关规握定4.脱1.蹦1招标析方式（1）公象开招练标炮（2）邀江请招碌标4.值1.拔2招标殊程序确定招标组织形式选定招标方式标段划分编制发布招标公告或邀请书编发资格预审文件组织资格预审编制招标文件发售招标文件勘察现场投标预备会受理投标文件开标评标定标发出中标通知书签订合同招标准备阶段招标实施阶段评标定标阶段4.使1.真3招标慕工作脾的时仅限要捉求1～2日5个工作日内15日内大于30日大于30个工作日大于15日7日以内不小于5个工作日5日内未被通知有违法行为15日内不小于20日30日内招标文件发售开始时间招标文件发售结束时间召开投标预备会现场踏勘招标人修改招标文件最晚时间投标人书面质疑招标文件最晚时间投标截止时间（开标时间）

确定中标人评标委员会向招标人提交书面评标报告，推荐中标人候选人双方签订合同招标人向监管部门提交施工招投标书面报告向未中标人退还投标保证金

投标有效期截止时间

投标保证金有效期发出中标通知书4.消1招投蜻标方饲式、禾程序该与相估关规着定招投鼻标方震式、铺程序洞案例[案例现一][案例乞二][案例廊三][案例斑四]4.邀2投标狡策略领与决炮策4.锐2.茅1投标狡程序投标准备阶段投标实施阶段开标中标阶段投标前调研投标报名领取资格预审文件填写资格预审文件领取招标文件参加现场勘察参加投标预备会编制投标文件参加开标投标文件澄清与陈述接收中标通知签订合同递交投标文件递交资格预审文件4.垂2投标乌策略狭与决趁策4.而2.盲2投标翅策略（1）不老平衡猎报价怠法（2）多键方案突报价撕法（3）增舟加建局议方艳案法4.侮2.俭3投标瓣决策（1）利碎用决吸策树情进行迷投标搜决策（2）利棍用资凭金时丘间价命值原挠理进追行投咏标决芹策4.隔2投标鲁策略那与决仙策投标朱策略去与决逝策案肆例[案例酱五][案例见六][案例户七][案例袭八]4.苦3评标叉与定想标4.搜3.撤1评标（1）初疲步评谱审，馅内容危包括土：符合乡丰性评水审、念技术毒性评慌审、尝商务初性评霜审（2）详古细评项审1）综街合评户估法2）经潮评审萄的最戚低投退标价作法4.轧3.株2定标中标灭人的过投标蓄应当扛符合吊下列恶条件扇之一骨：1）能预够最低大限蚊度满莫足招洽标文淡件中甲规定甲的各提项综有合评王价标如准；2）能竿够满窜足招耍标文析件的申实质低性要批求，暗并且露经评违审的罢投标片价格歪最低宜；但欠是投彩标价荷格低坡于成当本的片除外。4.血3评标险与定圈标评标谈与定勇标案供例[案例路九][案例天十][案例彩十一][案例在十二][案例横十三]第5章孙建设常工程避合同告管理罗与索甲赔考试决大纲型要求傅的内竖容：建悟设工因程施台工合挥同的纱类型责与主护要内削容工术程变哥更价韵款的按处理工尾程索澡赔的伪计算均与审炉核建垒设工详程合役同争敌议的伞处理案例客类型阳：※工程主合同问管理※工程撕索赔5.今1工程脖合同延管理5.郊1.邀1建设毁工程者施工仅合同对的类潜型（1）总策价合莫同珠（2）单兴价合迹同（3）成氏本加忧酬金剩合同5.铃1.增2施工资合同霞文件彩组成（1）合渠同协榴议书充（2）中荐标通耐知书（3）投辣标函刺及投位标函至附录立（4）专命用合脏同条态款（5）通毁用合洲同条葱款平（6）技扔术标织准和括要求（7）图闸纸庄（8）已舰标价粗工程念量清滥单（9）其静他合罩同文芬件5.谁1工程埋合同往管理5.骄1.逢3施工粱合同腰主要营条款通用理条款：端一般组约定逆；发角包人缩慧义务吴；监树理人梢；承挺包人绘；材关料和秋工程卵设备涨；施火工设幼备和号临时翼设施车；交义通运没输；默测量稿放线骗；施控工安侄全、库治安核保卫裳和环管境保貌护；遍进度雄计划盈；开典工和钩竣工涌；暂代停施双工；豪工程站质量底；试更验和茄检验沃；变围更；巡寿价格践调整气；计窜量与艰支付纤；竣如工验类收；展缺陷轨责任饲与保掏修责遍任；兽保险斤；不豪可抗扎力；妙违约企；索保赔；烟争议洁的解称决。专用伤条款：双劣方约证定。5.晨1.衰4施工歇合同棵协议梦书合同烈文件妄组成贵；合挂同文术件解冠释次蹄序；之签约塑合同瓜价；优承包察人项屈目经净理；兆工程冷质量话标准搜；承秧包人咳的承叛诺；疏发包锁人的家承诺阻；开额工与告工期壳；协民议书不份数龟；未读尽事逗宜处批理方摇式。5.荡1工程屠合同死管理5.趣1.富5工程特变更吃处理1、工睬程变腿更处弦理程冬序2、工站程变诊更价恐款的虾处理壁方法1）合豪同中滋已有颂适用黄于变杂更工低程的帅价格寄，按城合同午已有返的价毫格变稳更合扫同价圣款；2）合叶同中两只有窝类似饱于变献更工算程的订价格冬，可弃以参脑照类列似价室格变器更合雪同价高款；3）合匹同中剂没有艇适用纽奉或类惠似于线变更态工程反的价仇格，巩由承阻包人塔提出甚适当性的变月更价集格，筹经工敲程师赏确认蚀后执关行。5.汉1.竹6合同冻纠纷单解决蕉方式和解数、调黄解、哑仲裁冶、诉裕讼。发生贫争议趟后，谨双方撇都应颤继续扒履行补合同票，保偶持施形工连毛续，闯保护旦好已死完工天程。粘出现躺特别本情况购时，超当事微人方椅可停摩止履速行施蛙工合去同。5.拦1工程攻合同梯管理工程地合同惰管理窑案例[案例掏一][案例悼二][案例贞三][案例僻四][案例饺五]5.锐2工程呀索赔工程德索赔报的内但涵在合汪同的紧实施详过程恨中，村合同胞一方极因对叼方不劈燕履行纸或未呈能正咬确履馒行合曾同所肆规定恢的义读务或冈未能扬保证席承诺超的合堤同条影件实竟现而咏遭受拼损失昆后，诱向对左方提趴出的汤补偿张要求离。索赔宋内容树：工期也索赔永、费泄用索抢赔5.俗2.咽2工程绳索赔冰程序5.梯2.城3工程病索赔榆的计荒算（1）工栏期索答赔的删计算蛾：1）网驴络分粘析法2）比尖例计拆算法（2）费脆用索鸟赔的对计算糖：1）实幻玉际费画用法2）总焦费用基法3）修洁正的退总费汤用法5.圈2工程银索赔具体明费用仿索赔口应注瘦意问爪题：1）人粮工费鹿：区别有效心作业粱用工和窝工的补切偿标峰准不具同2）材河料费袖：材料洋消耗习量，奥既包佳括净用愿量，也市要计放算损耗跟量材料卸单价毒是现场盘出库胳价格3）机能械费涛：区别板机械正常储作业切台班和闲置恨台班补偿发标准烈不同4）管晒理费崖：有效彻作业陈需要筝管理苗费，姨窝工伙不补菌偿管座理费5）利偷润：只有吩工程外量发尸生变呀化时榜才有告利润赌索赔紧问题6）规略费和韵税金旁：必须同计取5.这2工程热索赔工程挥索赔锯案例[案例窗六]屿[案例概七][案例夸八]诸[案例宿九][案例桑十]坏[案例第十一][案例晒十二]哲[案例展十三][案例严十四]第6章刊工程冰价款蜜结算退与竣高工决铜算考试扣大纲英要求雨的内欺容：工毫程价郑款