装配式建筑计价定额交底资料

《装配式建筑消耗量定额》2017年·北京培训交底会目录编制概况编制内容编制思路编制特色热点问题探讨编制概况2015年12月21日，住建部发布关于加快绿色建筑和建筑产业现代化计价依据编制工作的通知（建办标函〔2015〕1179号）2016年1月27日，住建部发布商请承担绿色建筑和工业化建筑消耗量定额编制工作的任务函（建标造函〔2016〕18号）2016年2月25日，在上海召开编制工作启动会2016年3月9日~11日，赴沈阳、大连调研装配式混凝土建筑项目编制概况2016年4月7日~8日，在深圳召开全体编制组第一次编制工作会议，完成定额子目划分，并赴深圳万科总部及项目部调研装配式建筑2016年5月，和住建部标定司就绿建、工业化定额编制签订《工程建设标准定额制订、修订项目合同》2016年5月25日~28日，在宁波召开全体编制组第二次编制工作会议，形成初稿2016年6月14日~18日，赴新疆、甘肃、青海调研绿色建筑及装配式钢结构建筑编制概况2016年7月6日~8日，在嘉兴召开全体编制组第三次编制工作会议，形成征求意见稿2016年7月20日，住建部发布关于征求《绿色建筑工程消耗量定额》、《工业化建筑工程消耗量定额》（征求意见稿）》意见的函（建标造函〔2016〕129号），为期一个月2016年8月26日，赴住建部汇报编制情况，同时受到反馈意见175条2016年9月28日，在成都召开专家审查会，并更名编制概况2016年9月27日，国务院办公厅下发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号），确定了八项重点任务。健全标准规范体系。加快编制装配式建筑国家标准、行业标准和地方标准。创新装配式建筑设计。统筹建筑结构、机电设备、部品部件、装配施工、装饰装修，推行装配式建筑一体化集成设计。优化部品部件生产。引导建筑行业部品部件生产企业合理布局，提高产业聚集度，培育一批技术先进、专业配套、管理规范的骨干企业和生产基地。编制概况提升装配施工水平。引导企业研发应用与装配式施工相适应的技术、设备和机具，提高部品部件的装配施工连接质量和建筑安全性能。推进建筑全装修。积极推广标准化、集成化、模块化的装修模式，提高装配化装修水平。推广绿色建材。提高绿色建材在装配式建筑中的应用比例，强制淘汰不符合节能环保要求、质量性能差的建筑材料。推行工程总承包。装配式建筑原则上应采用工程总承包（EPC）模式。确保工程质量安全。完善装配式建筑工程质量安全管理制度，健全质量安全责任体系，落实各方主体质量安全责任。建标[20李16森]2蛋91各省扔、自谢治区断住房稻城乡洁建设伴厅，慎直辖查市建晨委，养国务苗院有把关部绕门：为贯彻猴落实《国务干院办哄公厅双关于韵大力另发展它装配姥式建例筑的墙指导皇意见》（国族办发[2组01园6]扭71号）症有关悲“制平修订糟装配焦式建过筑工污程定是额”智的要够求，股满足薄装配期式建挂筑工红程计挖价需骑要，漂我部升组织葡编制逐了《装配帽式建干筑工证程消倍耗量板定额》，现萄印发安给你傅们，疮自20万17年3月1日起扮执行。执行中遇央到的粥问题躲和有煮关建堡议请哲及时扭反馈待我部员标准则定额依司。《装配脾式建塞筑工匠程消碧耗量虾定额》与《房屋牌建筑华和装筝饰工泛程消蓝耗量钉定额》（TY度01备-3庭1-堤20密15）配亩套使呢用，喂原《房屋榴建筑糟和装征饰工滥程消茫耗量饶定额》（TY唇01汽-3瞒1-驾20绿15）中氧的相降关装金配式肯建筑狡构件医安装屿子目激（定等额编哪号5-骑35嚼6～5-拼37挺3）同波时废饱止。《装配咸式建奇筑工稠程消惕耗量扯定额》由我河部标爬准定宣额研校究所舟组织额中国肚计划惑出版戒社出屠版发剩行。中华由人民喉共和迟国住房慨和城尼乡建设墓部20变16年12月23日住房在城乡波建设起部关乐于印闲发《装配莲式建签筑工漫程消益耗量喂定额》的通镇知编制蒸概况主编证单位许：浙译江省帮建设假工程被造价进管理笛总站参编赌单位束：辽截宁省慈建设丝式工程盆造价走管理总站四川区省建搞设工答程造码价管种理总似站贵州传省建观设工饺程造横价管排理总及站深圳蹲市建乏设工偿程造丑价管缎理站杭州滩市建捧设工政程造荣价和类投资猜管理办公掌室宁波市建形设工雄程造至价处沈阳谁市建崖设工信程造胜价管修理站浙江兼省建吸筑设谜计研钱究院哈尔抹滨工帆业大归学编制退内容装配殿式定鲜额子涌目设慌置序号章节名称子目数量新增子目数新增比例1装配式混凝土结构工程5151100.00%2装配式钢结构工程655483.08%3装配式木结构工程3131100.00%4建筑构件及部品工程474493.62%5措施项目424095.24%23622093.22%编制思路定额决的定扒位本定独额与教现行《房屋牺建筑胜和装纵饰工毁程消插耗量沟定额》（TY柴01澡-3质1-软20暑15）（欢以下光简称《房建亲消耗超量定炉额》）配接套使幼用。编制坝范围定额漫仅包览括符耻合工振业化迁建筑角项目检特征术的相纽奉关定类额项通目，汪对工竟业化涛建筑搏中采默用传赤统施州工工浇艺的邮项目吊，应纸根据鼓本定扰额有就关说堤明按《房建孝消耗骂量定决额》的相屑应项今目及默规定蹲执行。编制思路适用范围适用外于按环照《工业证化建卷筑评滴价标涌准》（GB研/T鸽51身12融9-醒20说15）要获求，办采用咏标准除化方予式设横计、探工业袜化方拉式生轨产、傲装配词化方苏式施星工的掠建筑劲工程锡项目蚂。定额胜水平慌的确始定对于告现行《房屋且建筑任和装敌饰工公程消误耗量号定额》（TY棵01票-3首1-但20稀15）已禾有子壁目，屈采用卫直接京移植征的方类法，助水平丽保持吩不变废；新潜增子悲目则粪重新疲测定鸡。第一查章究装勺配式混凝扭土结阴构工吊程预制飘混凝会土柱预制吩混凝下土叠俯合梁第一复章摧装兆配式混凝液土结拿构工耻程预制耐混凝硬土叠蓄合楼芽板预制捏混凝碧土叠伤合楼猪板支脑撑体携系第一兽章寨装丙配式混凝较土结洁构工洒程预制面混凝蜘土叠俱合墙抄板预制烛墙板孕支撑栽系统预制踏混凝著土普蚁通墙同板第一势章另装判配式混凝筒土结团构工急程第一甲章观装爷配式混凝平土结乖构工洁程预制股混凝西土楼凡梯及疑休息绕平台单独伶飘窗第一蹄章挑装置配式混凝倦土结终构工桂程预制仿混凝刘土阳达台板者（带脾空调漆板）预制肆混凝嚷土梁区、柱浆结点第一坝章耍装感配式混凝筒土结策构工涉程墙体舟注浆墙体援接缝闻处理第二瓜章拍装增配式赌钢结过构工程钱江役世纪仍城钢压结构界保障阀房项路目第二侮章躺装沸配式询钢结引构工程钢舌柱、挣钢梁钢管榴束第二妇章虹装凑配式座钢结棍构工程自承枪式楼液层板第二牌章滩装要配式谅钢结毕构工程砂加拉气薄住块包荣墙第二炉章无装霜配式应钢结响构工程

蒸压穷水泥框无石蝇棉纤婚维板萍隔墙第二间章意装委配式古钢结冷构工程钢结煮构油匙漆钢结大构防牵火涂焰料第四持章迫装饰成品彩部件元工程宁波陆建友攀嘉裕搁大酒店单元式幕阵墙第四稀章售建记筑构件少及部删品工休程第四勒章石装饰成品症部件束工程成品直木门赵及门飞套鹿安装成品午木饰峰面期安装第五请章框工业血化建喊筑措雾施项醉目第五向章绳工业弦化建衫筑措个施项蛙目336模板订拆除流前模板俘拆除储后编制特色对现收行标霜准全敏面覆袜盖《工业银化建略筑评芹价标伪准》（GB亭/T展51差12杀9-造20托15）《预制速混凝曲土剪虏力墙唱外墙选板》15冲G3寻65盾-1《预制更混凝坟土剪泼力墙枣内墙默板》15唯G3征65恢-2《桁架万钢筋摧混凝雅土叠益合板》15宇G3邀66徒-1《预制便钢筋佩混凝蕉土板储式楼洋梯》15技G3报67僵-1《预制老钢筋团混凝没土阳阔台板耻、空岁调板杨及女茫儿墙》15业G3贴68午-1编制特色绝大钟多数肌为新到增定倚额子借目，哑达到90肢%以上装配隐式混怕凝土悲结构装配造式钢钉结构唯住宅单元衔式幕墙建筑升部品隙安装混凝隙土条鹅板安税装钢结省构住腰宅脚向手架限和垂寨直运准输费铝合扰金模棵板编制特色同步惊出台醋工业忆化建疤筑造近价指俯标，抓供建伸设各鉴方参及考某装谊配式文混凝它土职您工宿分舍造啊价指标某装配贞式混馅凝土省住宅欢造价指标某装配山式钢凝结构炼住宅愁造价指标某装栽配式啦钢结泻构厂鱼房造疫价指枝标工业赏化建筑学工程旦与传欢统建名筑对傲比分望析编制特色编制特色广泛溉征求置意见紫，逐谈条反携馈并捡修改编制特色主要怨反馈凑意见豪汇报预制桌构件秆为什川么没霜有制蛙作定凭额？封场外胡运距某不同档时如虾何调星整？答：蚂本次棒工业洗化建轿筑预磨制构洽件按禁成品东构件冷进行编制飘，构榨件的文场外烧运输崇费用虽应包起含在哭外购洁成品和的价壶格内姥，运梦距不贞同以惹市场定价难或价算格信稠息做肉相应毙规定蛇等方键法进桑行调佣整。本定额监第一绕章人闪工含兰量与箱全统雾土建筝定额痰（3-愧35渡6～3-盏37蓝3）子体目偏引差较兵大，比使用块时以旱哪本型定额片为准？答：凑全统悼房建耳定额息装配稿式预端制构纵件子徒目编校制时介，国叙家尚画未出苍台相甚关的甩规范府标准裤。对篮于3-破35屈6～3-冈37框3定额协子目疤，建祝议在涉颁发万文中无明确续停止淋使用心。主要健反馈恒意见钱汇报对于总说糕明第爆十条表，工勾业化建筑浊措施此项目麦费中带，建馆筑物剖超高不费用扯与传似统建项筑物辩超高浊并无奸区别巨，建烦议人家工不条乘以系数0.析7。答：不采处纳，凯现行翻建筑浊定额桨中超相高增练加费添是以鸭建筑捐面积它为计萄量单古位，舅工业见化建劈燕筑的症人工存消耗团量明真显减吴少，绑故超蜘高增你加费昨中的皇人工坊应乘撤以系庄数。主要治反馈烟意见嗓汇报对于总说筝明第躁十一戚条，做工业技化建筑按措施磨项目猴费中防，建蹲筑物拆超高赢费用慰与传晨统建汗筑物纸超高截并无申区别加，建狗议人足工不脚乘以系数香。答：不采便纳，傅现行乞建筑害定额购中超沙高增烛加费希是以结建筑枝面积猎为计敲量单办位，春工业这化建悼筑的借人工肚消耗菊量明差显减胁少，影故超翁高增遭加费膜中的厅人工拒应乘肯以系僻数。主要烫反馈钉意见霜汇报脚手离架与器超高愤费的摊系数墨均为综允合考校虑预制杠装配思率不凳同对唤系数刃大小颈的影响牺？不符爷合装砖配整裕体式朋或全欧装配破的结构吨就不能哀执行王该条款界？答：再脚手知架和踩超高榨增加鞠费调浑整系赌数为妈综合触考虑尝，其呜中对毛于装滴配式弓混凝输土结拌构，安目前伐主流石技术贫外墙锹板基猎本均昆采用枯预制匠，而PC率的司差异救主要四在于偏是否乒使用斯叠合藏楼板词、阳表台、售楼梯伴等，眯而这借部分斑对脚拦手架饰的影彩响不戚大。芦此外盗，在荣装配姜式结艺构推纳广初令期，福计价喝规则明也做著适当改倾斜划，对骄于人爽工消般耗量防的调帖整也挪做综间合考信虑。对于棋仅局铲部（都如楼董梯、寒雨篷乖）采遗用预刺制，注而结值构主克体没边有采保用装盘配式英结构烤的，丸则不亡执行嫁该规死则。主要膝反馈预意见烫汇报工业码化定挎额中似的装奸配式妄钢结撇构和汪全统机建筑仗定额勇中的舒钢结类构安扔装定毅额有蹈何不父同？胸和市姑场价霸相比穗也偏紧低，倚请核介实。答：盒工业庙化定取额中诊的钢散结构脚安装尼定额坐分为逗厂房抛钢结虽构和咐高层徒住宅践钢结区构按俩照，片区别球在于叮厂房驱钢结欠构安欠装定鼓额中扁包括比了垂范直运榜输机器械，锦而高悬层住惕宅钢版结构趋中没障有包指括。作为搭工业节化定锯额，凑本定庭额中锦的钢带结构蜓安装券适用蔬于按遍照工咱业化预方式录建造趋施工五的装帮配式尤钢结养构工乳程。本次剑编制迟对高碎层钢薯结构舍安装犬子目顿重新肉进行松了测白定，孙删除察了原阅全统思定额拥中的雪垂直华运输刮机械乳，同弃时在稻第四扎章“头工业蔑化建舟筑措置施项甲目”个中增挂补了总高层岛钢结贩构垂宏直运义输的保定额户子目摄。从席而解状决了支在全朱统定怖额中扎存在里钢结惑构建糟筑垂凝直运吗输费原计算轿规则陕不明术确的栏难题封。这劫也是响为什收么安横装定铸额基俘价和撑市场根价相银比偏锈低的傲原因尊。主要幻玉反馈底意见蛮汇报定额猴子目梯成品溪踢脚烘线建雅议增乏加粘吼贴方目式的搂踢脚盾线子朋目。圾成品利门窗猎建议驶取消愁，因碎国家《房屋姐建筑殿及装汪饰工斯程消喜耗量少标准》已经毕按成柳品门指窗编殊制，役再编毒就重央复了。答：粘唉贴式踢脂脚线庭不属收于工猫业化渴建筑丢评价失标准余，故咽不计入本忘次工挂业化饰定额塔范围。虽关然成钟品门兼窗安皂装子钉目在宾全统