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文档简介

物业费起诉民事起诉状当事人原告：张三被告：某某物业公司起诉请求被告应支付原告欠缴的物业费和滞纳金共计人民币xxxx元。被告应承担本案全部诉讼费用。事实和理由原告是某小区业主，被告为该小区的物业服务公司。原告在住宅物业费缴纳期限内未能缴纳物业费用，产生滞纳金。被告向原告发出书面催缴通知书，要求其及时缴纳物业费和滞纳金。原告收到催缴通知书后，尽快缴纳了部分欠费，部分未能及时缴纳。被告以原告未能在规定期限内缴纳物业费和滞纳金为由，要求其缴纳全部欠费。原告认为该要求不合理。根据《物权法》等相关法律规定及条款，被告只有在提前告知的情况下才能单方面解除与业主的履约关系，而非仅凭单方面决定。被告未向原告提前告知，已于某日无预警地停止了为其提供物业服务。被告未能履行其作为物业服务提供商应尽到的义务，给原告的合法权益造成了影响。原告要求被告支付欠缴的物业费和滞纳金，并承担全部诉讼费用，以维护自己的合法权益。证据原告提供房产证、住宅物业费缴纳记录和收据等充分的证据证明其为小区业主，未能在缴纳期限内缴纳全额物业费并已经缴纳部分物业费和滞纳金。被告提供催缴通知书和其解除履约关系的证据。诉讼请求和理由原告在诉前合法缴纳了部分物业费和滞纳金，其具有弥补欠缴、完成履约的诉讼资格。被告应承担诉讼费用，因为被告要求原告补交欠缴物业费的行为是错误的，对原告的合法权益造成了侵害。被告未能向原告提前通知解除履约关系的事实已经确认，被告行为明显违反《物权法》等相关法律规定及条款，已经构成违约。被告由于自身过错造成原告的经济损失，应该赔偿原告的损失。诉讼请求的具体内容被告应支付原告欠缴的物业费和滞纳金，共计人民币xxxx元。被告应承担本案诉讼费用。声明本起诉状是本人真实意愿的表达，保证其内容的真实性、准确性、完整性，承担起相关法律后果。协议本起诉状一式两份，一份存档于本人，一份提交法院。本人授权指定律师对本案

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