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文档简介

住房地基转让协议甲方：转让人乙方：受让人鉴于甲方拥有位于XX的一块住房地基，现有意将其转让给乙方，双方依据平等、自愿、公正、诚信的原则，经协商达成下列协议：第一条协议转让标的甲方同意将其拥有的住房地基转让给乙方，该住房地基位于XX，土地使用权证号为XXXXXX，面积为XX平方米，土地用途为住宅用地。第二条转让价款及支付方式1.转让价款为XX万元。乙方应在XX年XX月XX日前将转让价款一次性支付到甲方指定的银行账户。2.双方确认，支付转让价款后，转让标的的所有权果即刻自甲方向乙方转移。第三条过户手续1.甲方应承担住房地基转移登记所需费用。2.甲、乙双方应当将必要的相关手续和文件签署，并由双方负责代表签字。第四条业务保密1.甲、乙双方都应对本协议涉及的业务、产品和知识产权等信息及其权利予以保密。2.如出现业务保密泄露的情况，双方应及时采取恰当的补救措施，并承担相应的法律责任。第五条合同有效期限此协议自签署之日起生效，有效期为X年。协议到期前，如有必要，双方可经协商续签协议。第六条违约责任1.本协议生效后，如甲方违反其在协议中的义务，导致乙方的损失，甲方应当将相应的赔偿款项直接支付给乙方。2.本协议生效后，如乙方违反其在协议中的义务，导致甲方的损失，乙方应当将相应的赔偿款项直接支付给甲方。第七条争议解决方式如因履行本协议发生争议，甲、乙双方应当通过友好协商解决，若不能协商解决，应将争议提交仲裁委员会进行调处。第八条协议变更和终止协议生效后，不能单方面解除协议或更改协议的部分条款，除非经过双方协商并签署书面协议。双方同意，在合同未到期前，只有在以下情况下才可以解除协议：（1）经双方协商达成的一致意见；（2）经法院判决或仲裁处决；（3）其他协约或法定的解除情形。第九条适用法律和法律管辖本协议适用中华人民共和国法律。对本协议的解释、履行以及争议的解决，双方应当协商解决，如双方协商不成，双方同意将纠纷提交所在地法院管辖。第十条合同附件本协议作为完整协议文件，附件包括转让人提供的土地使用证书等；第十一条协议生效本协议经甲、乙方代表签字或公章盖章后生效，自本协议生效日起，本协议的附件与本协议具有同等效力。本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等效力。甲方签字：________

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